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文档简介

租赁合同房屋租赁合同一、出租方与承租方1.1出租方（甲方）本合同甲方指：（出租方的名称、地址、法定代表人及其身份证号码、电话号码等必须列明）1.2承租方（乙方）本合同乙方指：（承租方的名称、地址、法定代表人及其身份证号码、电话号码等必须列明）二、租赁房屋的情况2.1房屋地址本合同的租赁房屋坐落于（详细地址）2.2房屋使用情况本合同所述房屋为（房屋的特征如户型、面积、概况等），房屋所有权归出租方所有。房屋已符合安全、卫生、防火等要求，并符合法律、法规规定。承租方在签订租赁合同之前已对房屋的内部和外部状况进行了认真检查，没有任何异议。2.3租赁期限本次租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。三、租金3.1租金标准本合同租金标准如下：月租金：（数字）3.2租金支付及逾期的处罚承租方应当按照每月（或季度）（选择一种）的标准，于每月（或季度）（选择一种）的（具体时间）日前付清当月（或季度）租金。如承租方逾期支付租金，则应当按照逾期未支付租金的（日利率）计算逾期利息，并在缴清滞纳金后方可继续履行租赁合同。如承租方逾期付租金连续3个月或单期欠租满3个月以上的，甲方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋。四、使用及维护4.1租赁用途承租方应当使用房屋作为居住用途，并不得擅自改变租赁用途。4.2租赁期间维护由于承租方人为原因或未经甲方书面同意，致使房屋发生损坏的，承租方应当承担修缮费用。承租方应当维护、妥善使用房屋以及其内部的设施和物品。承租方要求装修或改动房屋内部结构、设施等的，应当向甲方提出书面申请并经甲乙双方签字盖章后方可进行。4.3租赁维护责任的转移在租赁期内，如因房屋使用，由于自然灾害、详细检查、公共设施损坏等原因所致的损坏和修缮，由甲方负责，如因承租方疏于维护，由承租方承担修缮费用。五、合同期满5.1合同期满后的处理租赁合同到期，承租方应当按照约定时间和方法，将房屋交还给甲方或其指定的人员，并保证房屋和内部设施完整并符合租赁合同要求。承租方若需续租，应当于租赁期届满前30天内提出续租要求，经甲方确认同意后方可续租。5.2租赁期满后的争议合同期满后，如出现争议，应当通过协商、调解等方式解决；如无法解决的须提请人民法院或仲裁机构处理。六、其他事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份

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