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文档简介

私人房产买卖合同合同双方本合同由以下双方达成：卖方：姓名：_________住址：_________电话：_________身份证号码：_________买方：姓名：_________住址：_________电话：_________身份证号码：_________房屋信息本合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋使用权证号：_________协议条款1.房屋交付1.1房屋交付时间：本合同交付日期为_________年____月____日，买方应在本日前将全部购房款项支付给卖方。1.2房屋交付手续：卖方应在房屋交付前为买方提供房屋使用权证书及相关手续，并确保在房屋交付日前将该物业的应付税款结清。2.房屋价格及支付方式2.1房屋价格：本房屋交易价格为_________万元。2.2支付方式：买方应在本合同生效前向卖方支付房屋交易价款的_____%作为定金，余款在本合同第一条规定的交付时间前支付。3.房屋权属保证3.1卖方充分拥有本物业的合法所有权并有权出售本物业。3.2卖方对本物业的权属问题，承担法律责任，如有争议，由卖方承担一切责任。3.3本合同生效之日起五年内，如出现本物业产权问题，卖方应依法赔偿买方全部损失并承担法律责任。4.房屋瑕疵担保4.1卖方保证本房屋为独立产权，无限制转让和出售权利。4.2房屋交付前，卖方应对原有房屋装修和设施进行跟进和修复。4.3在本合同生效的一年内，如房屋出现问题，卖方应及时进行处理。5.合同解除和违约责任5.1卖方未能履行合同约定，应承担违约责任，根据买方提出的赔偿要求进行处理。5.2买方未能按本合同规定的时间支付房款的，应承担违约责任，且卖方有权取消本合同并收回定金。6.其他规定6.1本合同未包括其他合同条款，双方应在交易前协商确定并在合同上签字确认。6.2如合同条款中的任何一项违反国家法律法规，该项条款无效，但不影响其他条款的效力。6.3本合同的未尽事宜，可由各方协商解决，如协商无果，双方提交有管辖权的法院解决。合同生效本合同经双方签字确认后生效，一式两份，卖方和买方各持一份。卖方签字

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