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文档简介

私人二手房买卖合同模版合同双方买方姓名:______________身份证号:______________电话号码:______________卖方姓名:______________身份证号:______________电话号码:______________房屋信息房产证编号:______________房屋面积:______________年代:______________地址:______________房屋现状:______________配套设施:______________交易信息购买价格:______________交易方式:______________交易时间:______________交易条款1.房屋权利证明1.1卖方应当在交易当天将房屋的产权证、土地证等权利证明交付给买方。若产权或土地证尚未办理完毕，卖方应该提供相关证据证明其正在办理中。1.2若买卖双方要求在交易留下保留证件的复印件，应当在签署协议时就如实告知对方。1.3若因卖方未能交付其证明文件而造成交易无法完成，卖方应承担相关法律责任。2.房屋质量状况2.1买方在交易后5日内有权安排专业技术人员对房屋进行详细检查，如有质量问题，应当要求卖方解决，或协商调整价格。2.2卖方应就房屋所存在的隐藏质量问题向买方如实告知，否则由此导致的纠纷责任由卖方承担。3.付款与交付3.1买方应按合同约定的方式、时间和金额支付房屋的购买价。3.2交易完成的证明由双方共同签字，若房屋为物业管理的，应当同时办理物业管理的过户手续。4.违约责任4.1双方均应当保证其在合同签署时所提供的信息真实有效，若提供虚假信息，由该方承担违约责任。4.2卖方如未能按时交付房屋，须向买方承担违约责任，并支付相应的违约金。4.3买方延迟支付房屋购买价的，须向卖方承担违约责任，并支付相应的违约金。4.4其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定处理。5.争议解决本合同所涉及的纠纷和争议均应实行双方协商解决。若协商不成，任何一方均可以向当地司法机构申请仲裁或诉讼。6.合同生效与备案6.1本合同自卖方和买方签字盖章后生效，具有法律效力。6.2合同附件包括房屋产权证、房屋照片、房屋检测报告等证明文件。合同生效后，卖方应当向当地房地产部门申请备案，确保合同的法律效力。合同效力本合同的任何修改和补充都应当采取书面形式并由双方签字盖章确认。若合同内容、房屋交付、交付时间、价款等变更，应当重新协商签订合同。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。买方（签字/盖章）:

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