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文档简介

标准房屋买卖合同该合同由卖方（以下称“甲方”）和买方（以下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规及相关规定，经友好协商，达成如下协议：一、出卖房屋基本情况出卖房屋的具体位置：______________出卖房屋面积：_____________平方米。出卖房屋的权属证号：______________。出卖房屋的土地使用权证号：_____________。出卖房屋的建筑结构类型：______________。二、房屋买卖价格及支付情况出卖房屋的总价款为人民币_______________元。双方约定，乙方自签订本合同之日起5日内向甲方支付首付款，金额为人民币_______________元。双方约定，乙方自签订本合同之日起15日内向甲方支付贷款的余款双方约定，如乙方逾期未支付款项，则应按逾期款的合同约定支付违约金，逾期款违约金以未支付金额的0.5%计算。三、交付房屋时间与形式甲方应该在签订本合同协议后3个月内交付房屋，乙方应接受房屋并及时进行验收。房屋验收时间为自交房之日起5个工作日内，如乙方逾期未提出异议，则视为验收合格。四、房屋权利及缺陷甲方保证其出卖的房屋均系经过合法登记，且不存在权属纠纷、其他第三方权利争议及其他纷争。如因甲方故意隐瞒房屋状况，或者无法交付符合合同约定的房屋，如因甲方隐瞒房屋状况或存在房屋缺陷，乙方享有退回房屋的权利，甲方应当承担所有费用。五、房屋过户及税费双方约定，房屋过户事宜由甲方办理，乙方应在规定时间内签署相关手续，并应付相关税费。如乙方逾期未签署相关手续，则应视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收首付款作为违约金。如因房屋使用权归属问题，需要进行土地使用权过户的，土地使用权过户办理费用由甲方负责。六、违约责任如双方之一违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同本金的百分之十五；如双方协商解除合同时，甲方有权占用首付款，则乙方享有退出本合同的权利，并要求甲方退还首付款，并承担相关费用。七、争议解决方式本合同履行过程中因各种原因引起的争议均应协商解决，协商不成可向相关仲裁机构申请仲裁或到法院诉讼解决。八、经济适用住房受让人的安置问题(__)本合同不适用于经济适用住房相关条款(_)甲方核实乙方出资购买的房屋符合经济适用住房的相关要求，并应在相关部门进行备案手续。总结本标准房屋买卖合同是房屋买卖双方在各自具有完全行为能力的前提下，根据法律法规明确的权利义务内容，在协商一致的基础上制定的，合法有效，具有约束

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