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文档简介
标准商品房买卖合同买卖双方卖方：__________买方：__________商品房描述房屋坐落在__________地区，建筑面积为__________平方米，房屋为__________楼层，房屋使用权归属于卖方，无抵押、查封及纠纷。房屋的产权证号为__________，用途为__________。买卖价格与付款方式商品房买卖价格为__________万元（(货币种类)_____________）。买卖双方代表在房屋产权证签字后，第一次付款__________万元，余款将于______年______月______日之前一次性支付。若乙方未按照约定时间支付，每逾期一日，应按照逾期支付的金额加收______%的违约金，直至支付为止。双方还应在签订合同后的4个工作日内办理过户手续。房屋交付的日期与标准买双方在签订本合同的同时约定，房屋的交付标准执行以下内容：房屋应新建或是经过整修的房屋；房屋应符合现阶段建设标准，并严格遵守《城市建设法》；房屋装修完成，并经过质量的检查，保证装修和建筑质量符合国家及地方规定。房屋的交付日期为付清最后一期款项后的10个工作日内，具体日期如本合同第2条约定。买方的权利和义务买方必须在买卖合同签订后第一次付款后的十个工作日之内到当地房屋登记机关办理房屋过户，并承担办理过户手续时的所有费用；买方有权依法享有房屋的所有权利，并按照法律、法规的规定使用房屋；买方有权检查房屋及有关材料，对房屋出现质量问题时有权要求卖方进行修缮，经双方协商，也可以按照法律规定的程序解决纠纷并且有权利提出补偿要求；买方应按照买卖合同约定的时间和方式付款；买方应按照约定的时间接收房屋并办理交接手续；在房屋交付之前，买方应在规定的时间内向卖方支付房屋款项，产生的利息或其他滞纳费用由买方承担。卖方的权利和义务卖方应在双方签订本合同之后，把房屋交付给买方，并办理过户手续，并承担过户所需花费；卖方应保证房屋及有关材料的真实性，不存在任何影响房屋交易和使用的问题；卖方应按照约定的时间交付房屋；卖方应妥善保管该房屋的产权证、房屋钥匙等有关房屋的所有材料和证件，并妥善保管好相关材料的安全；卖方应按照法律法规，规定的标准修缮房屋，无须买方的书面同意。合同的解释权对于本合同履行期间中发生的纠纷或争议，双方应友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权将该纠纷或争议提交至本合同签订地有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。(卖方)：__________________
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