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文档简介

标准上海市产权交易合同第一章总则第一条合同目的本合同的目的是规定买受人和出卖人之间的权利、义务以及其他有关事项。第二条合同形式本合同是一份书面合同，应当由买受人和出卖人在签字或盖章后共同持有。第三条合同效力本合同经双方签字或盖章后即时生效。第二章产权交易第四条产权交易的确定买受人在确认要购买产权后，应当与出卖人进行交涉，确定产权的交易价格、交易方式及其他交易条款。第五条产权交易价格产权交易的价格应当与出卖人协商确定，同时应当考虑到房屋的实际价值以及相关法规的规定。第六条产权交割买受人在支付完全款后，出卖人应当在约定的时间内完成产权交割，包括将产权证书及其他相关文件交付给买受人，并保证所交付的文件真实、有效。第七条产权的风险转移产权交易完成后，应当将产权的风险转移给买受人，出卖人应当停止使用、管理该物业。第三章合同的解除第八条合同的解除合同可以由协商一致的双方进行解除，也可以根据法律规定解除。第九条合同的违约如果一方未履行本合同的任何条款，侵犯了另一方的权益，另一方有权要求其承担违约责任并解除合同。第十条违约责任如存在合同违约行为，违约方应该承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金及其他法律责任。第四章合同的其他事项第十一条异议处理如果产权归属出现争议，按照相关法律法规进行处理。第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律、法规。第五章合同的争议解决第十三条争议解决方式本合同发生争议，双方应当先行协商解决。如果无法协商解决，则依照中华人民共和国法律的规定进行处理。第十四条合同生效本合同经买受人和出卖人双方签字或盖章后生效。第十五条合同各方权利义务买受人和出卖人在签署本合同后应当履行本合同所规定的各项权利义务。结语本合同为标准上海市产权交易合同

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