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文档简介

房地产委托销售合同书本合同书（下称“本合同”）由[甲方姓名或名称]（以下简称“甲方”）和[乙方姓名或名称]（以下简称“乙方”）在平等、自愿、协商一致的基础上，经过友好协商达成并签订。第一条合同目的1.1本合同的目的是为了明确甲方委托乙方销售其房地产物业，并对双方在销售过程中的权利、义务、责任等事项进行规范和约定，以免引起不必要的争议和损失。1.2本合同的签订不构成对第三方的任何承诺或保证。第二条甲方权利和义务2.1甲方保证其提供给乙方的房地产信息和相关文件真实、准确、完整，不存在虚假信息或隐瞒事实的情况。2.2甲方有权要求乙方尽职尽责地销售其房地产物业，提供必要的资讯和建议，促进物业的顺利销售。2.3甲方有权随时了解乙方的销售情况和进展，并要求乙方及时报告销售进展情况。2.4如果甲方未能按时、足额支付乙方约定的委托销售费用，因而导致委托销售活动的中止或延误，甲方将承担由此产生的全部责任和损失。第三条乙方权利和义务3.1乙方保证其具有合法的销售行为资格和专业知识，能够熟练地开展房地产销售工作。3.2乙方有权根据甲方提供的房地产物业信息，对其进行指导、评估并制定适当的销售策略和计划，积极开展销售活动。3.3乙方有义务向甲方及时、准确地报告房地产销售的各项情况和结果，接收甲方的监督和检查，并遵守甲方的相关规定和要求。3.4如果乙方未能按时履行委托销售合同中约定的义务和责任，导致甲方无法按时、足额收取房地产销售款，乙方将承担由此产生的全部责任和损失。第四条委托销售费用4.1委托销售费用由甲方和乙方协商达成，根据甲方提供的房地产销售信息、销售时域和价格等因素进行合理确定。4.2如未特别约定，委托销售费用的支付方式为甲方向乙方支付。4.3委托销售费用应在物业销售交易过程的完成之日起的[]个工作日内完成支付。第五条保密义务5.1双方同意对于因签订本合同所知悉的另一方的商业、技术、财务和其他情况保密，并不会在未经对方同意的情况下泄露或扩散相关信息。第六条未尽事项6.1本合同中未尽事宜，由双方协商解决。第七条法律适用和争议解决7.1本合同中涉及的法律问题及其解决办法，均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条合同效力8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至委托销售活动完成后双方义务履行完毕而终止。8.2本合同的各项条款履行完毕后，双方均须保留本合

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