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文档简介

店面承包经营合同一、甲方和乙方1.1甲方甲方为___________________（以下简称“甲方”），注册地址为_________________，法定代表人为_____________。1.2乙方乙方为___________________（以下简称“乙方”），注册地址为_________________，法定代表人为_____________。二、合同背景甲方在_______________________（填写具体地址）拥有一处商铺，现欲将商铺承包给乙方经营。双方经友好协商，达成如下协议：三、商铺信息商铺地址：_______________________商铺面积：_______________________平方米用途：商业四、合同条款4.1约定期限本合同有效期为_________年/月/日至_________年/月/日。双方应在合同到期前三十日协商是否续约。4.2商铺承包费乙方应于本合同签订之日起，支付店面承包费人民币__________元。甲方保证商铺房屋权属正当，并提供真实、完整的店面出租证明。本合同期限届满，如乙方需要续约，甲方保证原则上优先续约，续约时，租金价格应达到当时市场平均价位。4.3营业时间及经营范围乙方应按照合同规定期限开店，并按规定营业时间经营。乙方应遵守当地工商部门的相关规定，经营范围不得超出《营业执照》所列经营内容。如乙方需要更改经营范围，必须事先取得甲方书面同意，并提交有关部门批准手续后方可实施。4.4商铺装修及维修商铺装修前，乙方应征得甲方书面同意，明确装修时间和方案，装修完毕后须交验合格，方可经营。商铺经营期间，乙方应当按照相关规定，对商铺进行日常维护和保养，保持良好的经营环境，如商铺内出现损坏、故障等，乙方应及时向甲方报告并进行修缮。4.5税费本合同项下的所有税费由乙方承担。如因乙方未按照法律、法规及合同约定承担应付的各种税费、费用、罚款、赔偿等，甲方应有权要求乙方在三日内支付相关金额。4.6其他约定乙方在商铺内经营期间，应当遵守甲方制定的管理规程，如违反规程，甲方有权解除本合同。乙方违反消防法规或者其他法律、法规规定的，由乙方自行承担法律责任，甲方不承担任何连带责任。本合同未尽事宜，按照当地相关法律、法规及习惯处理。五、合同解除5.1解除条件甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。如有一方申请解除，需提前___个月书面通知对方，并应当在合同期满后的__日前终止合同。如需终止合同，须经双方协商一致并以书面形式确认。5.2解除后处理在本合同终止后，乙方必须在约定期限内清理货物，移交商铺。如乙方逾期未清理物品，甲方有权进行处理，并不承担任何违约责任。乙方应自行负责搬运物品所产生的费用。六、争议解决本合同履行和解释中如有争议，双方友好协商解决。如无法协商解决，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。本合同未尽事宜，可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：____________

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