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文档简介

广州市房屋租赁合同1.合同订立此租赁合同（以下简称“合同”）是由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立并遵照之。甲方同意将其位于广州市的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋并按照本合同规定履行相应义务。2.出租物信息房屋地址房屋类型房屋面积房屋租金广州市XXX区一室一厅XX平方米XX元/月3.租期租赁期自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。届时租赁关系终止，双方无须再行通知。出租人默认承租人在本期合同到期之前提出续租要求的，出租人应在一个月内书面回复同意或不同意续约。4.租金租金总金额为xxxx元，按XXXX元/月计算，由承租人一次性支付。租金每月的缴纳时间在租赁期的每月XX日，逾期支付租金的，承租人应向出租人支付XXXX元滞纳金，滞纳金按照逾期天数计算。租金涉及的税费和公共事业费由承租人承担。5.保证金承租人应在签约时一次性支付XXXX元保证金，扣除租期内承租人违约或未按时缴纳租金等造成的费用后，在租期结束时归还。6.使用规定承租人应该按照使用房屋的用途，注意使用和维护，不得违反国家法律、法规和有关部门规定，不得从事危险、违法或损害公共利益的活动。房屋内不得使用燃煤气、乙炔等有爆炸危险的物质。承租人不得擅自改造房屋结构、损坏房屋设施和器具。7.维修和保养对于因承租人保管不善而导致的房屋设施、器具损坏，承租人应当承担修理或者赔偿。如果因房屋老化或其他不可抗拒的因素，房屋设施和器具需要更换或维修，出租人应当及时进行更换或维修，承租人应该积极配合。8.租赁权转让未经出租人书面同意，承租人不得将其租赁权转让给第三方。9.违约责任若承租人未按照约定时间支付租金，应在遵循催告程序后补交相应款项，并支付违约金。若承租人因使用不当或违反合同规定而对房屋设施和器具造成损坏的，应根据损坏程度赔偿相应的修缮或更换费用。承租人提前终止本合同的，应当提前一个月书面通知出租人，并承担违约责任。塞博（广州）房地产经纪有限公司将对本合同的履行提供必要协助。10.附则本合同一式两份，各方分别持一份履行；合同未尽事宜，由双方另行协商确定；本合同自双方签名，并互相交付一式印章时成立，效力及于租赁期内。本合同的签订、生效、履行和争议解决均适用中华人民共和国

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