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文档简介

小区物业维修合同一、合同双方本合同为小区物业委员会（以下简称甲方）与维修服务公司（以下简称乙方）签订的协议。甲方负责管理小区物业，乙方为专业的维修服务公司。二、合同内容服务内容：乙方负责小区内公共设施的维修和保养工作，包括电梯、门禁、消防系统、照明设备、楼道清洁等。服务标准：乙方应按照国家相关法规、行业标准和双方约定的服务标准要求，为甲方提供优质高效的维修服务。服务时限：乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内完成维修任务。服务人员：乙方应保证维修人员具有相关的专业技能和操作证书，服务人员需穿着统一的工作服，并携带有效的服务证件。服务报告：乙方应及时向甲方提交服务报告，内容包括维修时间、维修地点、维修内容、使用的材料和设备等信息。三、费用结算收费标准：维修服务按次收费，收费标准包括服务费和材料费。服务费按照不同设施进行分类计价，材料费按照实际使用的材料费用计算。结算方式：甲方应在服务完成后15天内将维修服务费用支付给乙方，并提供相应的收据或发票。四、违约责任甲方违约：甲方在合同期内未按照约定的时间和方式支付维修服务费用的，应承担违约责任，并按照约定的比例支付违约金。乙方违约：乙方未按照约定的服务标准、服务时限和服务内容提供维修服务的，应承担违约责任，并按照甲方的要求重新进行维修或退还维修费用。五、保密条款双方应对本合同涉及到的商业秘密和机密信息进行保密，并不得向第三方泄露或披露。六、争议解决双方因合同履行发生争议，应协商解决。若协商无果，应向有关部门或仲裁机构申请仲裁解决。在仲裁期间，合同各方应继续执行本合同的其他条款。七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。双方签订的其他协议，如有与本合同相悖之处，以本合同为准。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。八、合同变更和解除双方协商一致可以修改本合同，修改后的合同应由双方签字盖章。双方协商一致可以解除本合同，解除时应签署解除协议。如因一方原因导致解除，应承担相应的违约责任。

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