商品房屋销售代理合同要素_第1页
商品房屋销售代理合同要素_第2页
商品房屋销售代理合同要素_第3页
商品房屋销售代理合同要素_第4页
商品房屋销售代理合同要素_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商品房屋销售代理合同要素1.合同双方卖方卖方是指拥有商品房屋所有权或所有权代理权的自然人、法人或其他组织。代理人代理人是指由卖方或买方授权为其实施一定的合法行为的自然人、法人或其他组织。买方买方是指有购买意愿并就商品房屋达成购买合同的自然人、法人或其他组织。2.商品房屋的基本情况该部分需详细说明商品房屋的基本情况，包括但不限于以下内容：房屋位置房屋的使用面积、套内面积和分摊面积房屋的结构房屋的装修标准房屋的产权情况以及物业管理情况房屋的价格等基本情况注：如果商品房屋的产权情况存在争议或者纠纷，应当在本部分说明清楚。3.商品房屋的交付、交付期和验收该部分需详细说明商品房屋的交付时间、交付地点，并约定房屋的验收标准和方法。具体内容包括但不限于以下内容：交付方式交付时间交付地点房屋的验收标准及验收标准的确定方法注：如因不可抗力因素无法按照约定的交付时间交付商品房屋，需约定补偿方案。4.商品房屋的价款及支付方式该部分需明确商品房屋的总价款、首付款、中期款和尾款的支付时间、支付方式及相应的支付方式。具体内容包括但不限于以下内容：商品房屋总价款首付款比例及支付时间中期款比例及支付时间尾款支付时间及支付方式注：如因买方原因造成支付延迟，需向卖方支付逾期罚款。5.商品房屋的保险该部分需约定商品房屋的保险情况。具体内容包括但不限于以下内容：商品房屋是否需要购买保险保险种类及保险责任保险公司及保费等注：为保障商品房屋的权益，建议约定商品房屋交付之前购买保险。6.合同的生效和解除该部分需约定合同的生效和解除的情况。具体内容包括但不限于以下内容：合同生效的条件合同解除的情况解除的通知方式和期限解除后的权利义务注：为减少纠纷，建议在约定合同解除条件时充分考虑不可抗力因素。7.违约责任该部分需约定各方因违反合同规定所承担的违约责任。具体内容包括但不限于以下：违约方应承担的违约金违约方承担的其他损失和赔偿范围注：为避免双方在合同履行过程中出现任何质疑和争议，建议在合同签订时充分说明违约责任。8.声明与保证在本部分中，卖方应当对商品房屋本身及其相关情况作出声明与保证。具体内容包括但不限于以下：商品房屋的产权状况商品房屋的规划设计方案商品房屋不存在任何限制性质押或其他权利限制注：卖方在合同中应当真实地对房屋的相关情况作出声明和保证，以免引起未来的法律纠纷。9.其他事项该部分可约定双方在履行合同过程中需要注意的其他事项。具体内容包括但不限于以下：法律适用及争议解决合同变更合同中未约定的情况处理方式注：在签订合同时，建议卖方和买方通过协商，充分了解约定内容，有效避免未来纠纷的产生。结束语本文档旨在详细说明商品房屋销售代理合同的重要要素，帮助相关双方达成公平、合理的合同。

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论