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文档简介

住宅楼房出租合同合同背景甲方为房屋所有权人，乙方为租赁人，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁甲方所拥有的住宅楼房签订本合同。合同主要条款一、租赁房屋情况房屋地址：（具体地址）房屋状况：本房屋整体出租，包括（房间数量、面积、朝向等）房屋使用用途：住宅用途房屋租金：（具体租金）元/月，租赁期限为（租赁期限）个月。二、租赁期限与履行方式租赁期限：本合同自（合同生效日期）起生效，租赁期限为（租赁期限）个月。到期后，如未经书面续租协商同意，则乙方应当按照约定时间交房并搬离；如乙方需要续租，则应在租赁期届满前（时间）个月提出续租意愿，并协商双方租金调整事宜。履行方式：租金及其他费用按（月/季/半年/年）交付，第一次交付的租金及押金由乙方于（日期）前一次性支付给甲方。三、租赁房屋维护及翻修维护责任：在租赁期内，因乙方使用不当及过错而对房屋造成的损坏或损失，由乙方自行承担维修或赔偿责任；非因乙方过错而引发的损失，由甲方承担维修或更换责任，但甲方在维修及更换时应遵守国家的行规及商品检验标准。翻修及装修：乙方未经甲方书面同意，不得对房屋结构及装修设施进行任何改动。租赁期内，房屋装修设施出现损坏时，由甲方维修或更换。如果乙方需要将房屋装修设施进行翻新、改动等，应当在租赁期届满时前恢复至原状。四、押金乙方应在签订本合同之日起（时间）内向甲方支付押金（具体金额）元整。租赁期满，乙方如履行其还房及退还原状义务，且没有逾期欠租金、水电费以及违反本合同约定，甲方应在返还押金时，全额无息返还乙方。五、其他条款禁止单独出租：乙方不得将本房屋部分或全部转租或以任何方式再次出租给他人。安全责任：租赁期间，乙方应当妥善保管好房屋及其附属设施，保证房屋安全，并保证安全防范措施完备。如因乙方的过错或疏忽导致房屋及其附属设施发生损失的，由乙方承担赔偿责任。合同有效性：本合同任何条款的部分无效，并不影响其余部分的效力。合同生效及签署合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一经双方签字或盖章即生效。甲方（签名/盖

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