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文档简介

优秀农村房屋买卖合同合同背景本合同是针对农村房屋买卖而制定的，旨在确保买卖双方权益，防止不必要的法律纠纷，达到合法合规交易的目的。合同内容1.出卖房屋的基本情况出卖方向买受方出售其拥有合法权利的房屋，房屋坐落于XX省XX市XX县XX乡，房屋所有权人为出卖方，房屋面积为XX平方米，建筑年代为XX年，建筑结构为XX。2.交易价格及支付方式买受方购买房屋的总价为人民币XX万元，买受方需在签订合同后XX日内向出卖方支付首付XX万元，剩余部分需在交房时一次性结清。3.交房时间及房屋状态出卖方应在双方约定的时间内交付房屋，并保证房屋处于良好的状态，符合相关法规。若有损坏或需要维修的情况，出卖方应在交房前进行修缮并保证问题得到解决。4.商品房质量保证期在房屋交易结束后的XX年内，若出现房屋质量问题，出卖方应承担相应维修费用。维修费用应由出卖方承担，但若是因为买受方人为损坏造成的问题，维修费用应由买受方承担。5.合同解决方式双方在合同签定后应严格履行合同经过协商解决问题，包括但不限于签订补充协议、仲裁等方式。6.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至买受方交付房屋的日起终止。合同附则1.合同的正本和副本合同共分为两份，一式两份，买卖双方各持一份为有效合同。2.其他约定事项除合同中约定的内容外，双方还应做出以下约定：若买受方未能按照约定支付房款，出卖方有权解除合同，并向买受方收取定金作为违约金。本合同若有必要修改，需要双方协商，达成一致意见后签订补充协议。本合同中未约定的事项、或在本合同约定方案的实施中发生变化，买卖双方应协商解决。总结本合同为优秀的农村房屋买卖合同，确保了买卖双方的权益以及交易的合法合规性。此类合同更应注意保护买卖双方的权益，减少不必要的

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