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文档简介

个人买房合同一、合同双方甲方：（出售方）________住所地：________乙方：（购买方）________住所地：________二、物业信息房产证号：________物业地址：________房屋面积：________朝向：________房屋现状：________三、交易金额总房款：________元（大写：________）。首期款：________元。乙方通过现金/银行转账等形式支付给甲方。尾款：________元。自乙方全额支付首期款之日起，乙方需在合同签订之日起的30天内全额支付给甲方。四、物权保留及房屋交付甲方已将房屋的物权、产权完全所有，并已无任何其他人享有任何权利。房屋的交付时间为乙方全额支付房款之日起，达到以下条件：房屋已签署交房通知书并已自检验收。房屋销号变更及产权交接已完成。五、房屋质量保证甲方保证房屋的建筑质量符合国家有关规定和标准，并承担由于房屋本身建筑质量问题所致的损失和经济损失。甲方对于房屋的主体结构，保修期限为5年，因建筑物的结构保护、支撑、抗震等方面的问题可能造成的房屋损坏，由甲方负责修缮或重建。六、附条件条款对于成交后30日内，因乙方原因未按约定时间全额支付房款的，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权将其收取的首期款作为违约金予以没收。若因甲方原因导致未能按照约定时间交房的，甲方需按照未交房时间的17%每年支付违约金给乙方，最高不超过房款的10%。若因乙方原因影响到办理房屋过户时，乙方应按约定支付全额房款和所有产生的费用，由此产生的税费、过户费、公证费、查档费、印花税等费用乙方全权负担。七、争议处理合同中如有产生争议的事项，应由双方当事人友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方住所地人民法院诉讼解决。合同内容均以写明文字为准，合同如有修改，必须经双方当事人协商同意，且双方就修改的内容达成书面协议后方可生效。八、合同生效及期限本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效，有效期为交房后30日。除非本

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