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文档简介

北京房屋出租通用版合同甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）联系方式：（出租方联系方式）乙方：（承租方名称）身份证号码：（承租方身份证号码）联系方式：（承租方联系方式）鉴于甲方是北京市合法房屋所有人，有出租房屋的权利。乙方有意租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：一、租赁房屋基本信息1.房屋位置：（详细地址）2.房屋所在楼层：（楼层）3.房屋类型及面积：（房屋类型及面积）4.房屋租金：（租金）元/月。5.押金：（押金）元以及（租金）元的预付款。6.租赁期限：（起始时间）至（终止时间）。7.其他约定：（双方另有约定的，写明具体内容）二、房屋的使用和维护1.乙方入住前必须仔细检查租赁的房屋是否符合租赁要求，如有异议应及时与甲方协商解决。2.乙方入住后应按时交纳租金，并在每次交租时领取正式发票或收据。3.乙方必须妥善保管租赁房屋内的电器、家具等设施，自行承担日常使用、维修及更换的费用。如有损坏，应及时通知甲方。4.乙方不得将租赁房屋内的电器、家具等设施转租、借用或转借于他人使用，否则产生的一切责任由乙方承担。5.乙方不得将租赁房屋用于非法目的，不得从事危害社会公共安全等违法活动。6.乙方违反上述规定造成租赁房屋内的电器、家具等设施损坏，经甲方确认并经双方协商后，乙方应支付相应的维修费用。7.乙方退房时，应将租赁房屋内的电器、家具等设施损坏的情况说明，由双方共同确认后退还押金。三、租赁的权利和义务1.甲方无论在何时，都保证所出租的房屋不会侵犯到任何第三方的合法权益。2.甲方应按照约定的时间和标准向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋的安全与卫生。3.乙方在租赁期间，拥有协议所约定房屋的使用权；但对该房屋进行改造或造成该房屋有损坏，需经甲方书面同意后方可进行。四、违约责任1.因乙方违反本合同而产生的直接经济损失（包括但不限于违约金、赔偿金、仲裁费、律师费等），由乙方承担。2.因甲方违反合同规定，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方所承担的损失。五、法律适用和争议解决1.本协议的解释、执行和争议均适用中华人民共和国法律。2.本协议项下任何争议，双方应协商解决。无法协商的，任何一方均有权向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他约定1.本协议自双方签字之日生效，对双方具有法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：（签字、盖章）日期：年月日乙方：（签字）日期：

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