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文档简介

新小区物业管理合同背景介绍近日，新小区的物业管理委员会与一家物业管理公司签订了物业管理合同。此次合同的签订是为了更好地维护小区的环境卫生、绿化、保安等方面的服务。合同条款1.物业服务内容物业服务内容包括但不限于以下方面：环境卫生服务：在小区内保持公共环境干净、卫生，定期清理道路、收集垃圾等；绿化服务：在小区内开展绿化美化工作，维护好小区的绿化环境；保安服务：在小区内提供24小时不间断的安保服务，通过门卫、监控等措施维护小区内安全秩序；设备设施维护服务：定期检查维护小区内的电梯、水暖等设施设备，保障其正常工作；其他服务：除上述服务外，还可以提供小区内的洗衣、送水等服务。2.服务质量标准物业服务公司在提供服务时必须达到以下质量标准：保证服务人员的素质高、业务能力强；保证服务内容的完整性、专业性和有效性；保证服务工作的规范性，确保服务流程的合法性和公正性；保证服务质量的稳定性和可靠性。3.服务费用及支付方式物业服务的费用要按照服务内容和服务质量进行计算。具体的费用标准和支付方式如下：每月收取一次服务费，总费用以合同中明确的方式计算；物业服务公司应当依据具体收费标准按月收取业主物业费并及时开具相关证明。4.违约责任一旦物业服务公司违反了合同约定，存在服务质量不达标、服务时间不到位等问题，将会承担以下责任：取消服务费用；承担因服务质量问题引起的赔偿责任；可以单方面解除合同并要求物业服务公司承担违约责任。5.合同期限及续签此次物业管理合同的签订，合同期限从生效之日起至三年。合同到期日前1个月内，双方可以协商续签或者重新签订。结尾总结此次新小区物业管理合同的签订，将会为小区的管理和服务带来更好的保障。希望物

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