租房出租通用合同

租房出租通用合同甲方（出租人）：______________________（以下简称“甲方”）。乙方（租户）：______________________（以下简称“乙方”）。一、房屋基本信息甲方同意将其所有权的位于_______________（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋的基本信息如下：1.房屋地址：______________________。2.房屋类型：______________________。3.房屋结构：______________________。4.房屋面积：______________________平方米。5.租金：每个月人民币______________________元。二、租期甲、乙双方一致同意，租赁周期为_______________年/月，起始日为______________________，终止日为______________________，在租赁期间，甲方不得随意更改房屋租赁的价格、租赁期限等内容，否则甲方应承担相应的责任和赔偿。如因甲方原因需要提前解除合同，甲方应在提前______________________个月（起始日为合同规定的租赁起始日）向乙方提出解约申请，并且支付乙方提前违约金（提前解约日至合同规定的租赁终止日期每月应支付乙方租金金额的百分之______________________作为违约金，但违约金不得超过原定租期内剩余租金总额）。如因乙方原因需要提前解除合同，乙方应在提前______________________个月（起始日为合同规定的租赁起始日）向甲方提出解约申请，解约申请经甲、乙双方协商一致同意后方可生效。三、租金及付款方式乙方应按照本合同规定的租金数额和付款方式及时全额支付租金。乙方将租金在前一个月的25日~30日交付甲方银行账户，否则甲方有权收回房屋。如乙方需延期交付租金，必须于租金到期日前提出书面申请并得到甲方同意。如果乙方未按照时间交付租金并经过催促未能按期支付，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方须承担违约金，其违约金为每天逾期部分租金数额的百分之______________________。四、房屋使用及维修1.乙方必须正确使用房屋，不得将其转租或以其他形式出售。如乙方需在租用期间内进行室内装修，必须在甲方同意的情况下实施。2.乙方应妥善使用、保管房屋及房屋内的供暖、燃气、电力、自来水等设备器材，如乙方人为损坏，甲方可收取相当于维修或更换设备器材的费用。3.乙方应遵守城市、社区、物业管理规定，维护社区卫生和绿化等，不得影响周围居民的安宁4.如因设备器材故障、意外损坏等原因需要修缮，乙方应立即通知甲方，由甲方协调维修人员进行处理。五、违约责任如因乙方原因造成租赁期间内的房屋管制产生的违法行为，甲方有权立即解除合同，收回房屋。如因乙方原因违约解除合同，乙方须承担违约金。违约金的金额为每个月租金金额的百分之______________________。六、其他约定1.本合同一式______________________份，甲、乙双方各执______________________份，具有同等法律效力。2.本合同未约定的事项，双方应协商处理。如协商不成，可按照国家法律、法规处理。3.本合同自签署之日起生效，并贯彻执行至合同