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文档简介

工厂租赁协议书甲方（出租方）姓名/名称：XX公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人/负责人：XX乙方（承租方）姓名/名称：XX公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人/负责人：XX甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物品和租期甲方同意将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的工厂租给乙方使用，乙方同意租赁该工厂使用。该工厂的面积为XXXX平方米。本协议的租赁期为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。二、租金和保证金租金总额为XX万元，分XXXX年X月X日前支付XX万元，XXXX年X月X日前支付XX万元。租金的支付方式为：乙方应当按照上述日期向甲方的收款账户转账支付租金。保证金总额为XX万元，乙方应当在本协议签订之日起十个工作日内向甲方缴纳保证金，保证金不计利息。在本租赁协议履行完毕并且租赁的工厂物品符合协议要求情况下，保证金应当全部返还给乙方。三、租赁期限在租赁期间，乙方有权在本协议规定的范围内使用该工厂。乙方应当维护本租赁协议包括物品、设备等的租赁使用环境、安全设施等因素对其它业主、公众、环境等的影响。乙方应当保证在承租期限内甲方的设备、系统使用安全等，且应当保证租赁的工厂的租赁状态符合上海市规划委员会等部门的规定，并予以遵守。如因乙方原因造成本租赁协议物品、设备、环境等的损伤、影响情况，乙方应当独立承担该损害，无论大小，影响范围等乙方均需全凭自己承担之。四、租赁扩展和解除租赁期限届满前一般不能单方解除，如需解除需双方友好协商，一致同意后履行；本租赁协议面临的任何争议，双方严格根据中国现行的法律法规解决。在享有租赁期利益的同时，乙方可以在期限届满前，提出续签租赁协议。五、争议的解决方式双方应当以诚信友好的原则进行合作，生产出更加高效、优质的产品，对产生争议的问题，双方应当通过协商的方式解决。六、其他约定本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。如果本协议因甲乙双方原因而未能履行，应由责任方支付违约赔偿金。本租赁协议的未尽事宜，双方可以另行协商或以相关法律法规为依据处理。如本租赁协议相关条款与相关法律法规冲突的，以相关法律法规为准。七、协议生效时间本合同经乙方签字，即为正式生效；在双方签字后，双方认可本协议所有条款的合法性，乙方应严格按照本协议的规定履行义务。

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