学院物业管理合同_第1页
学院物业管理合同_第2页
学院物业管理合同_第3页
学院物业管理合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

学院物业管理合同1.合同双方本合同由甲方（学院）和乙方（物业管理公司）共同签订。甲方为本合同所在学院，乙方为经过合法注册的物业管理公司。2.合同目的本合同旨在规范学院与物业管理公司之间的合作关系，保障学院的日常运营和学生生活安全。双方应遵守合同约定的权利和义务，配合开展物业管理工作。3.管理范围和责任3.1管理范围物业管理公司负责学院内各类公共设施、房屋及绿化等的保洁、养护、检修及管理。3.2管理责任物业管理公司应当按照国家法律、法规和标准以及生态文明建设要求执行本合同，履行以下责任：对学院公共区域及设施进行保洁、维修和管理；对学院内环境卫生、安全、绿化等进行管理和改善；妥善保管学院设施设备的钥匙、备件等；做好安全消防管理和服务工作，及时处理突发事件；分配物业相关工作人员，确保其能够按照合同要求完成各项工作；向甲方学院提供物业服务意见和建设性意见；维护物业公司的公信力，规范经营，确保经济稳定运行。4.管理费用4.1管理费用的项目和标准物业管理费用包括人工管理费、消耗性材料费、设备使用费、管理维修费、保险费等，具体标准由学院与物业管理公司按照协商一致原则确定。4.2管理费用的支付方式学院应按照合同约定及时支付物业管理费用，具体支付方式和规定在本合同一并约定。5.服务保障物业管理公司应保证开展相应的服务和保障，确保甲方学院的正常运行和学生的生活安全。具体包括以下方面：按照合同要求提供物业管理服务；在承诺服务质量保证的前提下，如出现不规范、不良问题，应负责相应赔偿责任；提供必要的技术培训和服务支持；提供符合相关法律、法规标准的保险保障。6.合同期限及续签本合同从签订之日起生效，有效期为3年。合同期满前，双方协商续签。如需终止合同，需提前3个月书面通知对方。7.违约责任7.1物业管理公司的违约责任如物业管理公司出现以下情况，应当承担相应的违约责任：管理不规范、不到位、不透明或服务质量不达标；未按合同规定实施安全、环保、消防等管理要求，对学院造成重大损失；未按合同规定落实好相关保险责任；擅自转让、转包本合同规定的服务内容；违反国家法律法规规定或其他有关规定造成损失。7.2学院的违约责任如学院出现以下情况，应当承担相应的违约责任：未按照约定支付物业管理费用或其他约定款项；不按照要求对物业管理公司提供服务条件和环境；未按照规定使用、保养或损坏物业公司属于公共设施设备等。8.协商解决争议如本合同的执行发生争议，双方应当通过友好协商解决。如无法协商解决，应当向有关部门申请仲裁或诉讼解决。9.合同变更在本合同有效期内如需变更内容，双方应在书面协商后，签订补充协议。10.合同的生效与解除本合同的生效及解除适用中华

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论