办公楼买卖租赁协议

办公楼买卖租赁协议1.协议标的协议标的为办公楼物业，包括但不限于房屋、土地、公共设施等所有权或使用权。2.协议目的本协议旨在规范办公楼买卖租赁交易过程中各方的权利和义务，保障各方的合法权益，维护交易中的公正和公平。3.双方意向3.1出售方出售方为____________________________，拥有标的物的所有权或使用权。3.2购买方购买方为____________________________，拟购买标的物的所有权或使用权。3.3租赁方租赁方为____________________________，拟租赁标的物的使用权。3.4出租方出租方为____________________________，拥有标的物的所有权或使用权，授权租赁给租赁方使用。4.交易内容4.1买卖出售方同意将标的物出售给购买方，购买方同意购买标的物。交易价格为__________________________。买卖交易完成后，出售方应向购买方交付标的物，并提供所有权或使用权证明。4.2租赁出租方同意将标的物租赁给租赁方使用，租赁方同意租赁标的物。租赁期限为__________________________，租金为__________________________。租赁期限届满后，租赁方应将标的物交还出租方。4.3买卖+租赁出售方同意将标的物出售给购买方，购买方同意购买标的物。出售方同意将标的物权益授权给出租方，出租方同意将标的物租赁给租赁方使用。交易价格为__________________________，租赁期限为__________________________，租金为__________________________。交易完成后，出售方应向购买方交付标的物，并提供所有权或使用权证明。租赁期限届满后，租赁方应将标的物交还出租方。5.责任与义务5.1出售方责任与义务（1）出售标的物：出售方应按照交易约定，在约定期限内将标的物交付给购买方。（2）权益保障：出售方应提供所有权或使用权证明，保障购买方享有标的物的权益。（3）合法合规：出售方应保证标的物的出售行为符合国家法律法规及相关规定，不存在违法、违规问题。5.2购买方责任与义务（1）支付款项：购买方应按照交易约定，及时支付交易价格。（2）接收标的物：购买方应按照约定，接收标的物。如标的物存在质量问题、损坏等情况，购买方应及时向出售方主张权益。（3）合法合规：购买方应保证购买行为符合国家法律法规及相关规定，不存在违法、违规问题。5.3出租方责任与义务（1）授权租赁：出租方应按照约定，授权租赁方使用标的物。（2）维护公共设施：出租方应维护标的物的公共设施，保证租赁方的使用。5.4租赁方责任与义务（1）支付租金：租赁方应按照交易约定，及时支付租金。（2）合理使用：租赁方应按照约定，合理使用标的物。如标的物存在损坏、污染等情况，租赁方应承担相应责任。（3）维护公共设施：租赁方应爱护标的物的公共设施，保证出租方维护管理的顺利进行。6.违约与争议解决6.1违约如各方未按照约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。6.2争议解决如发生争议，各方应协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。7.协议生效与终止7.1生效条件本协议自各方签字盖章之日起生效。7.2终止条件（1）各方协商一致终止。（2）标的物使用权届满。7.3协议效力本协议正本一式____份，分别由各方保管。各方代表已经认真阅读并理解协议内容，协商一致签订本协议，具有合同效力。出售方：___________（签字/盖章）购买方：___________（签字/盖