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文档简介

合法居间房屋租赁合同书一、租赁房屋基本情况根据当事人双方共同的意愿，为确保居住需要，甲方同意向乙方出租其拥有的房屋。该房屋位于（地址）。该房屋的租赁面积约为（）平方米，由（）户使用。（注：此处需填写租赁房屋的实际情况，包括面积、户数、使用人数等情况。）该房屋的租金为（）元/月，租金支付方式为（按月/季/半年/年等）支付。（注：此处需填写租赁房屋的租金金额及支付方式情况。）二、甲方权利与义务甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方使用，并当场验收。甲方应保证所出租的房屋符合国家的法律法规和品质规定，对居住环境做必要的检查和清理。甲方应保证所出租的房屋具有安全性，不存在易产生事故隐患的因素。甲方应按照合同规定的租期收取租金，并为乙方开具相应的租赁合同收据。在租赁期限内，甲方不得将该房屋转租、转借、设定抵押等行为，否则应承担一切法律责任。三、乙方权利与义务乙方在承租该房屋后，应按合同规定的时间和方式支付房租。乙方应遵守国家相关法律法规，妥善保管所租房屋内的设施、用品、设备等，并保持房屋整洁、卫生。乙方不得私自拆改房屋结构、损坏房屋及内部设施设备，发现房屋及设备的故障要及时向房东报告并与房东一同维修。乙方不得将所租房屋转租、转借或用于非法活动，不得从事破坏公共秩序、危害他人安全等违法行为；乙方应按照法律规定缴纳相关的税费等。四、租赁期限甲方与乙方的租赁期为（）年/月/日起至（）年/月/日止。（注：此处需具体说明合同的租赁期限）租赁期届满前，甲、乙双方协商一致，经审查居间费用，可以延长合同期限；双方协商未果或终止协议均可以解除。五、违约责任1.任何一方未履行合同约定的权利和义务，应就所造成的损失予以赔偿。2.甲方未按合同规定提供所出租房屋时，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已经支付的租金。3.乙方违反合同规定使用房屋时，甲方有权解除合同，并有权扣留已付租金，甚至还可以要求赔偿损失。4.如因不可抗力情况（如洪水、地震等）致使租赁房屋不能使用或局部无法使用，乙方应立即通知甲方，甲乙双方商议解决方式，无法解决情况下，双方应协商解除合同，并及时退还有关费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，由当事人协商解决。协商不成可申请调解或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。（注：此处需注意填写争议解决方式）七、其他事项1.本合同的一切条款系就双方之间的权利、义务所约定的，是彼此之间的合意行为。2.在本合同履行期限内，前述一切条款不得变更，双方对本合同未约定事项应按照有关法律、法规和规章的规定办理。3.本合同正本一式两份，双方各执一份。八、居间服务费甲方作为本次房屋租赁的居间服务商，依所约定的租赁期收取乙方的

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