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文档简介

厦门写字楼租赁合同版本号本合同的版本号为2021年版。当事方甲方：（出租方）__________（以下简称甲方）乙方：（承租方）__________（以下简称乙方）甲方的权利义务甲方保证所出租的物业合法完整，并拥有该物业的所有权或权益。甲方应在合同签订之日起交付物业的钥匙，并安排乙方进入物业进行查看和验收。甲方在租赁期间应及时维修和保养物业，并保证物业的正常使用。甲方在租赁期间应支付物业的物业费和其他相关费用。甲方应当保证乙方租用物业的独立、安全、无干扰的使用权，并在租赁期间不得干扰乙方租用物业的正常经营活动。甲方应在租赁期届满之前提前30天书面通知乙方。乙方的权利义务乙方应在合同签订之日起按照约定的租金和押金的支付方式进行支付。乙方应按照甲方要求和规定使用物业。乙方不得在物业内从事违法、违规行为，不得损坏和破坏物业设施和装修。乙方应在租赁期间履行及时缴纳水、电、气、热、通讯和物业服务等相关费用的义务。乙方在租赁期间不得擅自分租、转租、转借、转让、抵押、质押、出借、变更等行为。乙方应在租赁期到期前30天，书面通知甲方是否续租或暂不续租。租赁期限和租金租赁期限：自________年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租金：每个月应支付人民币________元整（￥_____）。租金支付方式：乙方应于每个月的租赁期届满前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。押金：乙方应提前向甲方支付人民币________元整（￥_____）的押金，租赁期届满后无欠款、无损坏等情况下，押金将在10个工作日内无息返还给乙方。其他条款物业用途：乙方承诺在租赁期间将所租物业用于_______用途，不得以任何形式擅自改变原有用途。物业的装修和维护：乙方将车窗绿化带、阳光板、公共部位等义务和责任转移至乙方。乙方在使用期限内，除了正常损耗外，应对物业进行维修、保养，不得在拆改物业内部结构；不得改变样式、色彩、图案等室内设计效果，以保持物业整体的美观、卫生和安全。室内部分水电气设备维修、清洁保洁、无线电视节目及宽带等方面的维护费用由乙方承担。对于不可抗拒因素造成的损失和损害，双方应当根据《合同法》相关规定共同承担风险，并尽力减少承担的损失和损害。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同中未尽事宜，应根据《合同法》及国家有关法律、法规和规章的规定，由双方按照诚实信用、互利共赢原则协商一致。合同的解释权归甲、乙双方共同拥有。因本合同引发的任何争议，双方应先协商解决，若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。各方地址及签字盖章甲方地址：__________乙方地址：__________甲方：（盖章）__________

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