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文档简介

合同增加工程量背景在合同规定的工程进度计划内，施工单位会按照合同约定的数量、质量、时限等条件进行工程施工。但是，在工程实施过程中，可能会遇到意料之外的情况或客户需求的改变，导致合同约定的工程量不足以完成工程实施目标。此时，就需要对合同进行增加工程量的协商与处理。合同增加工程量的法律依据在我国，相关法律法规对增加工程量的合同进行了规定：《建设工程质量管理条例》第八十三条规定：“建设工程合同应当载明工程的内容、工程范围、施工期限、预算和结算方式，在施工过程中发生变更的，当事人应当依法进行合同变更并办理工程验收和竣工备案。”《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“建筑工程的设计方案或施工图纸，在施工过程中发生必须变更的，应当依法办理有关手续，取得有关部门的同意，方可实施。”《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“当事人可以就合同的内容变更协商，一致同意后可以改变合同内容。”综上，对于合同增加工程量，施工单位与业主应当依法办理合同变更，完成互相协商的过程，并取得有关部门的同意后方可实施。合同增加工程量的协商方式合同增加工程量的协商是双方在新的情况下重新进行谈判，协商出双方都能接受的新合同条款。具体可以采取以下几种方式：直接协商：施工单位与业主直接协商，明确变更的内容、时间、费用等，并达成一致意见后，正式修改合同条款。委托第三方进行协商：当施工单位与业主的意见存在分歧时，可以委托第三方（如律师事务所、调解委员会）进行协商工作，寻求妥善解决方式。依法申请仲裁：当施工单位与业主的意见存在分歧，无法通过直接协商解决时，双方可以根据合同内约定，依法选择申请仲裁机构进行争议解决。合同增加工程量的风险与处置对于施工单位而言，增加工程量可能会涉及到以下几个方面的风险：工期风险：增加工程量会导致工期的延误，令施工单位的时间成本增加。成本风险：增加工程量会导致施工单位的直接材料、劳务成本等不可避免的增加，从而影响企业利润率。信誉风险：与业主争议过多，会影响施工单位在市场中的声誉和形象，对企业长远发展不利。对于这些风险，施工单位应当采取以下处置策略：优化管理：加强对工程进度的管理，提高施工单位内部管理水平，以防止工期延误。控制成本：例如调整进度计划、优化材料使用，并精简费用核算流程，以确保成本控制在合理范围内。降低争议：维护与业主的良好沟通和合作关系，及时沟通解决问题，以减少争议的发生。结论合同增加工程量是在工程实施过程中常见的情况。施工单位应当在合法合规的前提下与业主进行充分协商，及时解决

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