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买卖合同深圳二手房买卖合同合同双方信息卖方：姓名：地址：联系方式：买方：姓名：地址：联系方式：房产信息房产类型：房屋地址：建筑面积：使用面积：房间数量：厅的数量：卫生间数量：合同条款标的物交付卖方应当在本合同签订之日起[N]个工作日内，将标的物全部交付给买方。标的物包括房屋及其附属权利。交付时，卖方应当对房屋处内外部的装修及设施设备、附属的物品与买方一同检查并确认无损坏。交付价格标的物交付时，买方应当按约定价格一次性支付全部款项，总价为[X]元，其中，定金[X1]元已经在本合同签订之日支付。房屋权属及依据卖方保证房屋所有权的完整无争议，并承担因房屋权属争议给买方造成的一切损失。房屋质量保证卖方保证交付的房屋符合当地房屋建造质量标准，并在交付[N]个月内，承担因质量问题产生的维修、调换、赔偿等费用。不动产登记房屋交付后，卖方应当尽快办理相关不动产登记手续，并将房屋所有权证书以及房屋权属完整无瑕疵的证明文件交付给买方。房屋交付前准备工作在标的物交付前，卖方应当注销与本房屋有关的一切清单，比如房贷业务、物业费及其它相关费用，保证清晰无误。风险责任转移房屋交付日起，因房屋质量问题、房屋权属问题等问题所引起的一切争议、纠纷、索赔等均由卖方承担。合同变更在本合同生效后，任何一方应当在遵守相关法律法规情况下，如确有必要，可以提出对合同的变更，但必须经过双方协商一致且签字确认后生效。合同争议解决因本合同发生的一切争议，应当通过友好协商途径解决。若协商不成，可依据相关法律法规进行仲裁或诉讼解决，提交仲裁机构或者人民法院。合同生效本合同一式两份，卖方和买方各持一份。本合同经双方

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