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文档简介

不动产投资合作合同一、合同的缔结本合同由双方当事人通过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信原则，达成如下合作协议。二、合作内容1.投资项目甲方（投资方）向乙方（合作方）投资以下不动产项目：项目名称：项目位置：不动产类型：不动产权证号：不动产所在地的规划、用途等详细信息：2.合作方式本合同约定，甲方向乙方投资上述不动产项目，乙方通过开发、出租、出售等方式进行经营管理，达到双方共同获得收益的目的。3.双方权利与义务甲方的权利和义务：投资资金的支付：甲方应于本合同生效之日起5个工作日内，将本次投资所需资金支付至乙方指定账户，并告知乙方支付的款项及时间；收益分配：投资获得的收益按照约定的比例，由乙方在结束项目后进行结算并及时支付给甲方；确认项目经营情况：甲方有权随时对项目的经营情况进行核查，乙方应全力配合；其他事项：甲方的其他权利和义务按照本合同的内容及相关法律法规履行。乙方的权利和义务：项目经营：乙方负责项目的管理、运营、维护，积极发挥技术与资源优势，为甲方提供最大化收益；收益分配：根据约定的收益分配比例，对投资收益进行结算和支付；报告备份：乙方应按期向甲方提交项目经营情况报告及相关文件、资料备份；保密协议：乙方应保守甲方的商业机密信息，并不得用于本合同以外的事项；其他事项：乙方的其他权利和义务按照本合同的内容及相关法律法规履行。三、投资资金及收益分配1.投资资金本次投资总额为【金额】元。各方以【比例】的方式出资，甲方投资【金额】元，占本次投资总额的【比例】。2.收益分配本项目收益分配比例为：甲方【比例】，乙方【比例】。甲方从本项目获得的收益，应在自投资款到达后滚动计算并及时支付给甲方，直至收益分配比例达到约定比例。四、投资风险与责任承担1.风险提示甲方投资本项目需要承担一定的市场风险，包括但不限于市场供求、投资周期等风险，甲方需对自身的商业风险做出独立决策并承担相应的责任。2.责任承担对于因不可抗力因素导致项目违约的情况，双方均不承担责任；对于因合同自身条款所引起的争议，可通过协商、调解解决；对于未尽事宜，双方依据相关法律法规和合同约定处理。五、合同的效力本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同系甲、乙双方自愿签订的，双方遵守本合同约定，碰到问题及时协商和解决，共同促进项目的顺利进行和收益最大化。六、违约责任若甲方未按本合同约定时间和方式足额支付投资款，甲方应当按照本合同约定支付违约金；若乙方未履行本合同约定的经营管理协议，或项目出现重大问题或经济亏损，应承担相应的违约责任；如一方违约致使合同无法履行，另一方有权要求其承担违约责任，并按照法律的规定要求赔偿损失。七、争议解决本合同的争议按照中华人民共和国相关法律法规，特别是《合同法》予以处理。如当事人协商解决未果，应提交有管辖权的人民法院解决。八、其他约定本合同所提交的证照及文件、资料均应当是真实、合

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