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文档简介

深圳简单版购房合同1.合同定义购房合同是指买卖双方在房屋买卖交易中所签订的具有法律效力的协议文件，是约束双方权利义务的有约束力合同。2.合同内容2.1出卖人信息出卖人名称：出卖人地址：出卖人联系电话：2.2购买人信息购买人名称：购买人地址：购买人联系电话：2.3房屋信息房屋地址：建筑面积：买卖价格：房屋使用权：2.4付款方式首付金额：贷款金额：贷款银行：2.5过户办理双方约定过户办理时间：过户办理地点：2.6附加条款（1）房屋装修标准：___。（2）房屋交付标准：___。（3）交房时间：___。（4）其他：___。3.买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务（1）出卖人有权要求购买人按照约定时间和方式支付房款。（2）出卖人应按照合同约定的标准和质量交付房屋。（3）出卖人应按合同约定的时间进行过户手续。3.2购买人权利与义务（1）购买人有权依照协议要求获得房屋的所有权及使用权。（2）购买人应按照约定时间和方式支付房款。（3）购买人应按照协议约定的时间进行过户手续。4.合同的履行4.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2违约责任（1）若一方违约，应按照约定承担违约责任。（2）若对方未及时履行合同，已经造成损失的一方，有权要求其赔偿。4.3合同解除若因不可抗力原因，导致双方不能履行本合同，双方可以协商解除合同，但需按照法律法规的规定进行解除。4.4合同争议合同中的争议应当协商解决，若不能协商解决，应当依照法律规定在有管辖权的法院提起诉讼。5.合同其他事项合同的未尽事宜，双方应当协商，在协商一致后作出书面补充协议，作为本合同的组成部分。6.合同附件本合同附加以下附件：（1）产权证复印件；（2）买卖协议；（3）过户时必须提供的其他文件。7.合同备案

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