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文档简介

林地使用权转让协议林地使用权转让合同一、合同背景本协议签订双方为甲方（出让方）和乙方（承购方）。甲方是一家拥有特定林地的法人或自然人，拥有该林地的使用权。乙方是一家拥有特定需求的法人或自然人，希望获得该林地所有或部分使用权以满足其需求。二、协议内容转让范围：甲方以其名下拥有的特定林地所有或部分使用权作为出让方转让给乙方。该林地的使用权转让范围和转让比例由双方协商确定。转让价格：转让价格由双方协商确定，双方确定的金额以人民币计算。乙方应在转让合同签订后五日内向甲方支付全部转让款项。转让条件：甲方应当拥有该林地的所有权或使用权，并且无第三方对该林地使用权提出异议。乙方应当具有获得该林地使用权的合法手段，并且无违法或者不良记录。对于该林地已存在的环保、土地公共福利等性质，甲方应当在转让前告知乙方，乙方应当在购买前知晓并且保证不会影响该性质的正常使用。过户手续：甲方应该协助乙方完成转让手续，包括：出具该林地使用证书的原件或者复印件。协助乙方办理所有权或者使用权的转移手续，出具相应证明。承诺该林地的任何抵质押、被查封、被征收的情况甲方应当先向乙方告知。附加条款：甲方保证在转让前对该林地进行检查，确认该林地中不存在生态区、耕地、土地质量不合格、山地防护等关键领域的限制使用事项，如有任何限制使用的情况，应当提前告知乙方。在转让过程中，如有任何争议，双方应该委托律师进行调解，委托地为甲方所在地的法庭。三、免责声明甲方及其工作人员作为转让方，无论以何种形式和方式，均不承担因乙方使用该林地而造成的任何损失或法律责任。如果由于甲方及其工作人员在林地使用权转让过程中的疏忽、失误或违法行为，造成乙方损失的，甲方要承担相应的法律责任。四、违约责任甲方违反本协议规定未能按照合同约定的时间完成对该林地使用权的过户手续，乙方可以要求甲方支付违约金，数额为合同价格的百分之十。如合同金额较大，乙方有权要求甲方支付合同额的实际损失作为违约金。如乙方未能按照约定时间向甲方支付转让款项，甲方可解除本协议。解除协议后，乙方的实际损失由乙方承担。双方均未能履行合同约定任何一个条款，造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。五、协议生效和变更本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的任何修改或补充应当以书面形式为前提，只有在双方协商一致的情况下，才能生效。在协议生效后，任何一方不得未经另一方的书面同意将协议转让给第三方。六、协议终止本协议的终止包括但不限于以下情况：双方书面协商一致，终止合同。一方违约被另一方解除合同。法院认定本协议无效或者该林地的实际情况发生重大变化。七、协议解释对于本协议任何未尽事宜，双方可以在协商后采取书面形式进行补充或者修改。本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。八、合同亲笔签名甲方代表（签字）：_______

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