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文档简介

房产交易合同一、合同背景本合同是由买方和卖方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就买卖房产相关事宜达成的协议。二、交易房产信息房产名称房产面积房屋地址房屋使用权情况xxxx小区x号楼x室xxx平米xx省xx市xx区xx街道xx小区非共有、有历史积分三、交易价格及付款方式交易价格：房屋交易价格为人民币xxxx万元整。付款方式：买方与卖方在签订本合同之日起，应在7日内支付房屋定金人民币xxxx元整。在双方全面完成本合同所规定的各项权利义务后，买方应向卖方支付房屋价款人民币xxxx万元整。四、过户及税费过户：买方于房屋交付之日起7个工作日内办理房屋过户手续。税费：增值税：买方承担清算增值税。卖方对清算时抵扣的增值税及时退还买方。印花税：买方依法应当缴纳的印花税由买方承担。公共维修基金：房产公共维修基金由卖方缴纳。不动产登记费：由买方承担。五、房屋状况及保证卖方保证其所出售的房屋符合国家的相关法律法规以及相关规定，买方将按合同约定支付房屋价款后，买方对房屋产生权利。卖方保证房屋没有被抵押或者没有被其他不良债务占用，否则责任自行负担。房屋交付时，卖方应当向买方提交以下物品：房屋钥匙，房屋产权证，及其他自行决定给予的房屋利益。六、违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行其义务的，应承担违约责任。2.若买方违约，则其在交付财产时支付的定金应作为卖方的违约金，卖方有权解除本合同并收回物业,并向买方要求赔偿因违约所造成的损失。3.若卖方违约，则买方有权解除本合同并收回财产，并向卖方要求赔偿因违约所造成的损失。七、争议解决双方在履行合同时如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的则提交有管辖权的人民法院解决。八、其他条款1.本合同自双方签字、盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同所述未尽事宜，经双方协商一致后写入补充协议累加本合同。买方：___________________

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