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文档简介

商品房房屋买卖合同一、合同的主体本合同的买方为买方姓名/单位名称，地址为买方地址，联系人为买方联系人姓名。本合同的卖方为卖方姓名/单位名称，地址为卖方地址，联系人为卖方联系人姓名。本合同的房屋为位于房屋地址的商品房。二、房屋基本情况房屋的所有权证号为所有权证/房屋证件号码。房屋的建筑面积为房屋建筑面积，其中住宅面积为住宅建筑面积，非住宅面积为非住宅建筑面积。房屋大致装修情况为房屋大致装修情况。三、价格及支付方式本次房屋买卖的总价款为总价款（￥总价款元）。支付方式为[首付款支付方式](如一次性付款/分期付款等），首付款为首付比例/首付款元，在本合同签署之日与卖方一次性支付。贷款方式贷款部分为贷款金额（￥贷款金额元）。剩余款项分分期数，每期支付每期应还金额元。首期应于首期还款日期之前支付，之后每季度支付一期，直到全部支付完毕。四、交付及验收交付时间为本合同签订日起交付期限日内。买卖双方应共同到该房屋现场进行验收。验收合格后，买方应在之后的交接时间之前办理过户手续，过户费用由买方承担。五、违约责任本合同一方违约，守约方在书面通知违约方限期履行后仍未履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金比例，按照买房房屋买卖合同价格的违约金费率计算，实际数额为违约金金额元。如因违约造成守约方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、其他每个人承诺所提供的信息是真实的，如果所提供的信息不真实，则由此产生的任何法律问题由此责任者自行承担。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本合同过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若无法协商解决，则提交有管辖权的法院或仲裁机构处理。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期截止至合同有效期。如未履行完毕，则以履行完毕之日为止。买方

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