上海市新房屋转租合同

上海市新房屋转租合同1.合同签订双方出租方：（以下简称“甲方”）姓名/名称：_______________证件号码/统一社会信用代码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________承租方：（以下简称“乙方”）姓名：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________2.租赁物甲方现将以下物品转让予乙方：上海市_______________社区_______________小区_______________号_______________室（以下简称“租赁物”）。租赁物的面积为_______________平方米，应当为居住用途。租赁物包括了（或者可获得）以下设施及附属设施_______________（如厨具、床、沙发等）。3.租期租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________月。如乙方在租期到期前五日内未提出续签要求，乙方需在合同到期前清空租赁物，并交还甲方。4.租金租金总额：人民币_______________元。其中：第一期租金在签订本合同后的_______________日内支付完毕，金额为人民币_______________元。之后，每月需要交纳人民币_______________元的租金。乙方在缴纳第一期租金时，同时向甲方缴纳人民币_______________元的押金。5.使用及维护租赁期间，乙方有权使用租赁物，但应当遵守有关法律、法规和规定。乙方将存放、使用的物品必须符合相关法律、法规、规定、标准，确保不会对租赁物造成损坏、污染或滋生危险。乙方须对租赁物的清洁、卫生和维护保养负责，租赁期满后须交还整洁。如因乙方的原因造成租赁物的损坏、污染或滋生危险的，乙方应当承担相关责任和费用。6.其他条款6.1变更和解释本合同如需进行变更，须经双方书面协商一致，并由双方签字或盖章确认。本合同的未尽事宜由双方协商解决，如双方协商不能超过30天的，则由当地政府或者行业管理机构进行仲裁。6.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日生效。本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，均具有同等法律效力。6.3法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国有关法律、法规的规定。在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙双方应当本着友好协商的原则予以解决，如协商无果，可以向当地相关行政部门或者行业管理机构申请进行调解。如仍不能迅速得到解决的，甲乙双方可以向法院提起诉讼。7.合同终止合同到期或因某种原因提前终止时，乙方应当在规定时间清空并退还租赁物，如有损坏应当依法赔偿。8.法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期满后终止。甲方（签名/盖章）：_______________乙方（签名