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文档简介

上海市公有非居住房屋租赁合同前言本合同是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房屋租赁合同法》等相关法律法规的规定起草的，用于约定公有非居住房屋的租赁事宜。为保障双方的合法权益，特制订本合同。合同条款第一条、租赁标的1.出租方同意将其所有权（或使用权）的房屋出租给承租方，房屋地址为_______。2.房屋所有权（或使用权）状况：_______。3.附属设施：_______。第二条、租赁期限1.租赁期限为_______年/月（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。2.如果承租方需续租，双方需在合同期届满前_______日内协商确定，并签订书面续租合同。第三条、租金及付款方式1.租金为每月/年_______元，合计_______元。租金包括税费等所有负担，出租方不得要求承租方进行任何额外支付。2.租金支付方式：_______。3.承租方应在每个月/年的_______日前支付当期租金。如逾期，应按_______%的滞纳金支付违约金直至支付清除。第四条、租赁保证金1.租赁保证金为_______元。2.租赁保证金的用途：_______。3.租赁期满并且承租方履行完毕合同约定的全部义务后，租赁保证金应当全部退还给承租方。如有逾期或违约情况，出租方有权扣除相应费用。第五条、使用及维护1.承租方应按合同规定使用房屋，保持房屋的清洁卫生，并妥善保管房屋及其附属设施。若造成损坏，承租方应进行修缮，或者代替其修缮，并承担相应费用。出租方不得干预承租方家居生活，但有权对房屋进行例行维修保养。2.如承租方发现房屋内有危及人身安全或引起重大环境污染的情况，应及时告知出租方。第六条、租赁期终止1.租赁期满或终止时，承租方应当归还房屋及其附属设施，同时检验房屋及附属设施的状况，并支付电费、水费等相关费用（如有）。2.在租赁期满前，承租方提前通知出租方且得到其同意的，可以提前终止合同，并在终止合同时归还房屋及其附属设施。3.承租方违反合同约定，且在出租方限期要求改正但未改正的情况下，出租方有权单方面解除合同，同时要求承租方支付相应的违约金。第七条、合同解释本合同履行过程中如发生争议，应协商解决，协商不成可向有关部门提请仲裁或诉讼解决。第八条、其他约定1.本合同未尽事宜，另行协商解决。2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，自合同签署之日起生效。总结本合同旨在规范公有非居住房屋的租赁，为承租方

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