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文档简介

转让土地合同合同双方本土地转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方订立：转让方：________________________（以下简称“甲方”）地址：____________________________法定代表人/负责人：_______________身份证号：________________________电话：____________________________受让方：________________________（以下简称“乙方”）地址：____________________________法定代表人/负责人：_______________身份证号：________________________电话：____________________________合同背景甲方系自然人/企业，是以上方地址所在地土地权属人。乙方系自然人/企业，具备购买甲方土地的资格和能力。甲方因______________________，需要变现土地资产，甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：转让土地基本条款本合同互为协议范本，均是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。甲方同意向乙方转让其位于_______________（以下简称“土地”）的地权（下称“地权转让”）。土地的位置、用途、面积和界址点等信息详见附件。土地权属清晰可查，甲方保证所出售的土地无抵押、无查封、无纠纷、无诉讼、无被征收等瑕疵。本合同约定转让地价为_____________元。乙方承担土地过户税费等相关税费。本合同签订后7日内乙方需向甲方支付第一笔定金____________元，如乙方在约定时间未付定金，视为乙方自动放弃此土地。本合同签署后，双方须在30日之内完成转让登记手续。如果因甲方原因，导致本合同不能完成转让，甲方需返还乙方已支付的全部金额，并支付相应的违约金。本合同的各项条款，应遵循合法合理的原则，如果有任何争议，应当协商一致处理。协商不成，则向本合同签订地人民法院提起诉讼。合同生效与解除本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除原因：（1）经双方友好协商一致解除；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）违约一方未按照合同约定时间履行义务。解除合同：一方要求解除本合同，应当提前15天书面通知对方。合同争议解决方式双方在签订本合同时，所产生的一切合同纠纷，应当通过协商解决。如协商无法达成一致意见，则争议交由本合同签订地人民法院处理。合同终止因乙方原因，造成合同不能完成的，甲方对乙方已支付的金额不予退还；因甲方原因，造成合同不能完成的，甲方应当立即返还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。合同附件附件1：土地位置/用途/面积和界址点等信息合同签署甲方签章：_______________________

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