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文档简介

最通用房屋租赁合同1.合同双方本合同由以下各方签署：甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]，[身份证号/营业执照号]，住所[出租人住址/公司地址]。乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称]，[身份证号/营业执照号]，住所[承租人/公司地址]。2.租赁房屋本合同租赁房屋为[房屋地址]，[房屋面积]，[房屋格局]。3.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数]天/月。4.租金和押金甲方应在合同签订日收到乙方支付的租金：[租金]元/月。乙方应在签订合同时一次性支付押金：[押金]元。租金及押金应当在合同签署时一次性支付。5.房屋使用甲方应当在合同开始日将房屋交付给乙方，并保证房屋的安全、卫生、无纠纷、符合法律规定，适合居住。甲方应当按时为乙方提供服务，维修房屋及家具、背景墙等设施设备，及时处理乙方在使用房屋过程中提出的问题。甲方有义务给予乙方专属的使用权，如：密钥、门禁卡等系列且不限于此等级的出售或出租等。乙方应当按期支付租金，保持房屋的整洁和卫生，并承担因自身原因损坏房屋及设备的费用。乙方不得私自改建、扩建、拆除房屋及设备。乙方应当按照约定使用房屋，不得使用房屋从事违法和危害社会的活动，不得将房屋转租或出借给他人使用。6.解除合同在租赁期届满前，任一方均未得擅自解除本合同。在租赁期内，有下列情况之一的，甲、乙双方可协议解除本合同：（1）乙方因工作变动或调动离开本市，且不再回来。（2）出现不可抗力事件，无法履行合同。乙方因违反合同规定而导致甲方部分或全部财产损失，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。乙方违约时间不得早于[违约惩罚时间]。7.违约责任任一方违反本合同的义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并支付因违约造成的损失。如因乙方原因，导致房屋及使用设备损坏或者不合法的人员侵入，乙方应按照甲方的要求承担损失赔偿和恢复费用等。本合同有效期内，若乙方存在违约行为，甲方有权解除合同，已支付的租金和押金不予退还。8.附则凡本合同未约定之事项，由甲、乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商解决。如发生争议，双方均应当通过协商和调解解决。协商不成的，各方同意到有管辖权的法院诉讼解决。9.签署人甲方（出租人）：签名：____________日期：__

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