2023年物业安全生产的工作计划范文

第页共页2023年物业平安消费的工作方案范文2023年物业平安消费的工作方案范文物业平安消费的工作方案1公司为了加强与业主、物业使用人的沟通，做好小区工作，现向居上百合园全体住户书面汇报20xx年工作展望情况。一、环境绿化1、植物管理，新繁殖铁树近十株，请住户管好小孩，不要践踏;2、对区域内的树木进展整形修剪。二、环境保洁做好环境卫生工作，定期灭杀鼠、蚁、蝇、蟑螂、蚊等。小区上门收垃圾时间为中午12：00前，请业主将垃圾放置门外，便于我们派人上门收取，不要放置在其他邻居门外。我们对不遵守小区规定的住户，公布房号且上报有关部门。三、平安原门岗24小时效劳：“2621909”从20xx年3月1日起变更为“2611833”;住户请来小区的客人及安装、施工单位，我们住户要务必告知房号，对物业平安秩序人员开展工作有很大帮助;管理处通过代租房屋，做好流动人口登记工作，租金与去年同期比照3房增加200～300元到达1500元左右，2房增加250～300元到达1000元左右，1房增加200元以上到达750元左右，请大家出租务必找物业，必将令你满意!：3058970;严格进出管理，请住户在星期一~五，星期六~日到物业公司管理处提早办理出入条，夜间不应搬运物品;大门口入口处将对人行道、单车道、小汽车道作部分调整，为行人、行车平安创造条件;燃放烟花管理：加大宣传力度，减少燃放烟花对人、财、物的影响;小区养犬住户日益增多，我们希望住户自律自爱;文明养狗，不要惊动邻居。出门时，务必用绳牵制，定期打疫苗。防止邻居纠纷。对于无人牵制的犬类，一般情况视作无主犬只，住户通过小区秩序员和房管员报主管部门处理，或向政府部门、110举报。四、公共秩序代收挂号、快递、包裹，做到件件通知住户。门岗向住户提供公交车线路、便民查询，平信已为住户分类存放，请业主到门岗查询;对于小区内部秩序管理，我们提倡的是各个不同群体的利益需要和谐共处，近期在小区各人行通道上隔离主要确保老、弱、病、残、幼人群便于行走，防止他们受到车辆的干扰，让人进入小区感受到“慢“的节奏，能放松、能享受到小区软硬件的便利，希望大家能给与宽容、谅解这些弱势群体。防止电动车、摩托丧失，我们要求摩托、电动车、单车尽量停放到车库，车库24小时发牌，停放缺乏1小时免费，望住户配合。夏季为小区住户增加几部挪动凉衣架，减少对中心花园占用。五、维修我们在组织管理处人员进展上门维修效劳业务培训，20xx年将更好、更快的为住户效劳。六、文化宣传我们以后将在物业费通知单反面上,将小区住户一些出租信息平安提示小区通告登出;与社区结合放露天电影，代发老年人活动票;建立业主安康档案，为老年业主提供免费量血压、称体重;发动住户爱心捐助，让爱心传递,让温暖会聚;对做文学、摄影、运动、美食、旅游、家政、生活效劳相关业务的住户，请与我们联络开展业务;增设两个公益宣传栏，通过每日不断更新的天气预报，掌握气候规律，为住户嘘寒问暖，为物业工作提供科学根据;调整小区草地上的提示牌位置，针对小区动态不断更新文明标语，与时俱进，创造文明环境;为住户提供物品交换专栏，把你闲置的物品拿到这里来这里发布,体验分享的.快乐,通过物品交换让你结织更多朋友;节假日装饰、小区活动，为小区增光添彩。七、其它管道天然气报装，为业主解决实际生活需求;代交住户水电、有线电视效劳费，让住户免受舟车劳顿;方案开展向住户提供网络信息查询、报刊阅览，收发、复印等业务。我们的各方面已向正常轨道运行,但由于物价、工资等方面原因，水电受到非居民电价上涨、干旱影响、垃圾费每月增加的费用换来的是较为整洁的小区环境、小区秩序好转、物业职工流动率下降、小区出租房价上涨了200-300元、免费维修得以延续，效率得以进步，我们尚未收取业主维修效劳费用。我们的工作重心明年将调整到在继续做好向业主提供原有效劳根底上，加强与外联单位横向合作、对内部管理纵向求精，为居上百合园房屋升值、保值，进步业主满意度，同时着重解决煤气管道等业主较为关心的问题。再次感谢各位业主对我们的支持和帮助，我们对居上百合园小区建立和管理充满信心，我们将感恩于心，回报于行，继往开来，为业主和物业使用人排忧解难!物业平安消费的工作方案220xx年是公司迅速开展的一年，在公司管辖区域不断扩大的同时，公司自总经理至员工无一对平安消费工作松懈，为认真贯彻“平安第一，预防为主”的方针，进一步做好平安管理工作，增强公司全体员工平安意识，进步责任心，公司始终把平安消费工作放在第一位，狠抓落实，确保了20xx年度平安消费形势进一步稳定。现总结如下：一、明确年度目的，落实平安责任平安消费关系到全体业主的生命财产平安，关系到社会的安定团结和经济建立的稳定开展。公司重视加强平安消费管理工作，强化日常平安消费的监视、防控及应急处理措施，最大限度的消除各类平安隐患，杜绝发生平安消费事故。平安消费工作重在一个“防”字上，认真抓好平安宣传教育工作，认真组织全体员工学习平安消费知识，加强防范意识，确保了20xx年度公司在管工程的平安消费形势稳定。二、机构健全，认识到位，平安管理落到实处年初，公司成立了以副总经理xxx为组长(消防平安负责人)，工程经理、保安队长、工程部长为组员的平安消费领导小组，并制定了实在可行的平安消费管理制度，落实了月度检查、季度检查、年度检查的平安消费检查机制，建立和完善了平安消费工作档案。为了保障平安消费工作顺利进展，进步预防火灾的才能，我司坚持每周五小检查，每月中检查，每季度组织一次全面系统的检查，同时每月召开保安部和工程部会议，进展消防平安知识培训，重点讲解火灾的危害性和防火、灭火的知识、技能与方法。三、开展形式多样宣传教育活动充分利用小区宣传栏以及信报箱等宣传平台，印制与有关治安防控，燃气、电梯事故应急措施等与业主和居民生命财产平安相关的便民手册或温馨提示，宣传平安消费知识。召集热心业主组织平安产生知识宣传小组，对小区内夜间乘凉、休憩的业主和住户进展平安消费知识宣讲，调动业主和住户共同维护小区平安和秩序的积极性。四、做好消防平安管理工作维护消防设施，保证设施完好并能及时启用;对疏散通道、平安出口及其他通道进展日常巡查，及时清理障碍物，保持通道畅通无阻;有针对性地制订消防、电梯等各类平安应急预案。根据物业管理工程的特点，有针对性地制定实在可行的突发事件应急处置方案，明确了平安消费事故报告程序及应急处置流程，保证可以及时应对突发事件。在日常工作中，努力进步每个员工对平安工作的重视程度，杜绝平安隐患，坚持定期检查，对发现的问题积极进展整改，努力将平安消费工作落到实处，有效的扼制了平安事故的发生。五、加强“三防”建立“人防”方面，加强员工队伍培训，落实岗位职责，对重点部位、重点楼层设置巡逻签到点，并严格落实执行巡逻签到，有效标准了保安人员的工作流程、工作重点，使“人防”手段发挥到最大效能。“物防”方面，主要和业委会保持亲密沟通联络，加大对安保物质装备的投入，特别是消防器材，随时查漏补缺，更换过期器材，保证了消防设施设备的良好状态。安保人员物质装备方面向社区派出所申请添置了巡逻车，购置了夜强光灯、增加了对讲机等装备。“技防”方面，成功申请由政府出部分资金，我司拿出部分资金，为所辖xx大厦、xx大厦、xx街多层住宅区安装了监控系统，并为部分未安装入户铁门的单元安装了铁门和门禁系统。目前安防监控系统建立已完成并交付使用，大大提升了工程平安保卫的技防程度。六、加强检查，排除隐患按照平安消费工作目的责任状的要求，结合公司工作实际和根据季节特点，组织平安消费小组成员，开展平安消费专项整治工作和平安消费隐患排查治理专项工作，对辖区范围内的配套公共设施设备及公共场所等可能存在平安隐患和平安弊端进展全面、细致的检查，将自查、整改工作落到实处，并形成书面的文件进展存档。一年来，公司平安消费形势良好，成功抓获治安盗窃分子三次;未发生火灾火险隐患;无员工意外人身伤害事故。平安工作只有起点没有终点，新的一年新的开场，该如何迎接新一轮的挑战?为此，我们在总结过去的根底上，特制定方案如下：1、进一步完善平安消费目的治理，进一步健全平安根底治理工作，继续推行平安消费目的治理责任制，层层分解落实、责任到人。2、完善和强化平安检查和监视措施，加强平安消费检查和监视，防止检查走过场，搞形式，变事后检查为事前检查，要常规检查和突击检查相结合，重点部位检查和一般检查相结合，确保将事故消灭在萌芽状态。平安治理人员要做到职能到位，责任到位，工作到位。3、加大平安消费宣传教育和培训力度。深化持久地开展各种形式的平安消费宣传教育工作，要以对平安消费的方针政策宣传和教育为重点，努力进步员工的消防平安意识、技能素质。4、做好好弱电井、电梯、配电等重点设备设施的的维修保养工作，消除设备平安隐患，确保设备平安运行。加强对重点工程的平安检查力度，确保不出现人身设施平安事故。5、进一步强化物业公司各工程车辆停放的治理，加强对乱堆放、堵塞消防通道等情况的清理，消除火灾隐患，进步物业平安环境程度。物业平安消费的工作方案3现将社区电力系统平安消费工作方案拟定如下，请遵照执行。一、20xx年1月份调度方案1.1月方案检修28项，完成28项，方案检修完成率100%。配合大网停电检修3项(3521高大线、3523高建线停电)，检修损失电量约6.3042万千瓦时。2.1月份区电网10千伏电压合格率为99.645%，同比上升了0.105个百分点。10千伏电压10.87千伏(刘沛变1月6日)，最低电压9.93千伏(双城变1月27日)。影响电压的主要原因是早晚日峰谷差大造成顶峰时段电压过低，低谷时段电压过高,本月共调整主变档位92台/次，其中调控员人工遥调0台/次，自动调压92台/次，年累计调整主变档位92台/次。3.1月份累计电容器发送无功电量0万千乏时，投入率0%，较年累计电容器发送无功电量0万千乏时，投入率0%。二、20xx年3月份电网运行中的有关要求1.3月份春灌负全面启动，负荷趋于上升，总体负荷呈现前低后高的态势。各单位根据历年来的供电情况、增容情况、设备运行情况、结合客户种植构造情况，制定实在可行的保供电措施，以保证春灌期间电网的平安、稳定运行。2.各单位要严格执行检修管理制度，按方案提早做好检修安排，制定相应的检修方案，做好检修前的各项准备工作，无特殊原因不得随意变更检修方案，不得提早或推后工期，如遇特殊情况应提早将检修方案变更原因和变更要求报调控中心，不管任何原因变更后的检修工作，在原方案八天后再做安排。3.严禁未经调度答应，私自在调度管辖的设备上工作，为保证客户正常的消费、生活用电，各供电单位必须将检修时间提早七天通知停电客户。各检修单位根据公司检修方案，要求在设备检修前一日10时前向调控中心提出申请(如遇节假日那么为假日前一天)。如未按时间要求及时提出申请者不再安排受理，由此而延误的检修工作及造成的后果，由检修单位负责。三、3月份检修方式下存在的主要薄弱环节分析^p及电网运行风险预警1.根据公司检修安排3月1日35千伏3523皇刘线T接330千伏雷台变35千伏外接所用电线，3523皇刘线路停电期间，施行皇刘3523线路在停电方式下由35xx武刘线路转供电，要求调控中心、变电工区及刘沛供电所做好事故预案及反事故措施。2.江河电站接入35千伏古城变10千伏新增间隔施工期间，根据临时供电调控方案，10千伏111上河、113上古、114校尉、xxx韩佐线出口互相连接，由10千伏直馈112化百线阳畦分支36#杆与xxx韩佐线阳春分支通过03#杆联络开关“手拉手”供电，施行“手拉手”供电，造成供电半径增加，网架构造薄弱，当联络线路发生故障将会造成大面积停电。要求调控中心、大河、古城供电所做好事故预案及反事故措施，全力保证临时供电期间的电网稳定运行。3.35千伏于家湾变电设备改造期间，根据临时供电调控方案，35千伏3516