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文档简介

房屋土地出租合同第一条出租物及用途甲方作为房屋和土地的所有权人，将其所有的房屋和土地出租给乙方。乙方应当按照合同约定利用所租房屋和土地进行合法的活动，不得违反国家法律法规和行政规定。第二条租赁期限本合同租赁期限为__年/月/日至__年/月/日，共计月/年，期满后自动终止。如双方同意延长租赁期限，应在期满日前书面签订租赁续约合同。第三条租金及支付方式租金：租赁期内的每个月/年，乙方应当按照合同约定向甲方支付租金，租金为人民币___元整/月/年。支付方式：乙方应当在每个月/年的日之前向甲方支付当期租金，支付方式为（现金/银行转账等），乙方未按时支付租金的，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。延期支付：如乙方未能如期支付租金，甲方同意在本合同期限内给予乙方宽限__日（不超过5日）的时间，超过期限未支付的，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。第四条押金押金：乙方应当在签署本合同之日，交付给甲方押金人民币___元整。乙方按照合同约定履行义务，押金应当在租赁期满后全部返还。扣押情形：乙方违反本合同约定，甲方收回租赁物时，有权对押金进行扣押，用于抵扣应付租金、赔偿甲方由此遭受的损失等费用。第五条房屋及设施的维护乙方应当根据房屋的使用情况和设施设备的不同使用寿命合理使用房屋和设施，不得擅自更换或损坏，如有损坏或故障，应当立即通知甲方协商处理。乙方应当负责房屋内的卫生和清洁，保持房屋及公共部位的卫生和安全。如房屋及其附属设施、设备受到火灾、盗窃等不可抗力因素的影响造成损失，甲、乙双方应当及时向当地有关部门报案，并及时通知对方，协商解决。第六条合同终止本合同期满时，如双方没有书面续约或乙方无正当理由解除合同的，本合同自动终止。因不可抗力、政府命令等原因，造成本合同不能履行或需解除合同的，甲、乙双方可相互协商解决。本合同期满或提前解除后，乙方应当如期退还房屋和土地，并保持原状。第七条违约责任如乙方不按照合同规定履行支付租金、押金等义务的，甲方有权要求解除合同，收回房屋和土地，乙方仍需承担违约责任。如乙方在租赁期内违反合同约定、侵占房屋或者进行违法活动，甲方有权要求其立即停止，并视情节要求解除合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。第九条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，本合同正本与副本共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/

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