房屋买卖合同购房居间合同_第1页
房屋买卖合同购房居间合同_第2页
房屋买卖合同购房居间合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖合同购房居间合同一、定义房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等、自愿的基础上，通过签订合同，约定房屋的购买和销售。购房居间合同是指购房人与购房中介机构之间签订的协议，约定中介机构在购房过程中提供指导、协助、服务等行为。（中介机构包括房屋中介、房产评估机构、房产交易服务机构等，下同）二、合同签订房屋买卖合同应当经房屋买卖双方协商一致后签订，并应当由双方的代表或者委托代理人进行签名、盖章以及备案。购房居间合同应当由购房人与购房中介机构签订，并应当注明购房人和购房中介机构的基本情况，约定中介机构提供的服务范围和内容，以及中介机构提供服务的费用标准等。在签订房屋买卖合同的同时，购房人和中介机构可以签订购房居间合同。购房人和中介机构应当在购房居间合同中约定服务费用的支付方式和标准。三、约定条款1.房屋买卖合同房屋的基本情况：包括房屋的位置、用途、建筑面积、权属证明、市场价格等。购买价格：包括房屋的总价、首付款、贷款方式等。交付方式和时间：包括房屋的交付时间、交付条件、验收标准等。风险责任：包括因买卖合同的违约情况所产生的民事责任和违约金等。争议解决方式：包括合同争议的仲裁、诉讼方式等。2.购房居间合同服务内容：包括提供的房屋信息、指导购房流程、提供法律风险提示等服务内容。服务费用：包括服务费用的金额、支付方式、支付时间等。服务质量保证：包括服务质量标准、违约责任和处理方式等。合同的解除和终止：包括购房人和中介机构的解除和终止条件、方式和处理等。四、注意事项在签订房屋买卖合同之前，购房人应当详细了解购买房屋的基本情况，避免被不良中介机构或者不法销售人员所骗。在签订购房居间合同之前，购房人应当了解中介机构的信誉、服务质量和资质情况，并结合房屋购买情况选择合适的中介机构。在签订购房居间合同时，购房人应当仔细阅读合同内容，了解服务费用、服务保证和服务质量等情况，以及细节问题（例如是否涉及违约金、退款等）。如有不明确的地方，应当及时向中介机构提出询问并妥善处理。在购房过程中，购房人应当妥善保管好合同文本以及其他有关文件和证据，以备必要时使用。五、结论房屋买卖合同和购房居间合同是购房过程中两个必要的法律文件，应当在购房前认真了解且按照规定签订合同。购房人应当注意保护自己的合法权益，并积极维护

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论