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文档简介

房屋买卖合同条款一、合同双方本合同买方为________________（以下简称买方），卖方为________________（以下简称卖方），双方均为自然人/法人。二、房屋基本信息房屋地址：_______________产权证号：_______________房屋面积：_______________平方米规划用途：_______________套内面积：_______________平方米房屋属性：_______________房屋结构：_______________房屋装修：_______________以上信息由卖方提供，买方确认无误。三、房屋价款及支付方式房屋最终买卖价款为人民币_______________元整（大写：_______________元）。在本合同签订之日起，买方应当向卖方支付订金_______________元整（大写：_______________元）。买方应在房屋交付前将房款支付给卖方，买方应按下列方式支付价款：（请在括号内选择您的支付方式）()一次性支付()分批支付，每批支付_______________元，共分_______________批，每批的支付时间规定如下：_______________。四、房屋交付及接受房屋交付时间为_______________年_______________月_______________日。交房时，卖方应向买方出具房屋交付书面通知，并进行详细验收。买方确认房屋交付之日起，视为收到房屋的交付，房屋物业及其利益、风险、损害等均由买方承担。五、房屋权属及风险卖方应保证有权出售该房屋，该房屋没有被司法机关查封、拍卖或者被限制出售的其他情形。如因卖方原因，导致合同不能履行的，买方有权要求赔偿，赔偿金额上限为合同总价款的10%。买方对房屋的占有、使用、处分等权利，应从房屋交付之日起享有，但房屋之所有权仍归卖方所有，买方应在价款到位后，由卖方办理产权过户手续。因政府征用、征收等行为导致本合同无法履行的，应由卖方退还买方已付的价款和订金，并且不承担其他任何赔偿责任。六、过户手续买方全额支付房款后，卖方应办理过户手续。房屋过户费由买方承担。买卖双方在过户后将不再对交易过程中发生的任何问题作出约定或承担相应的责任。七、违约责任若买方违约，卖方有权解除合同，扣除订金后退还余款。若卖方违约，应根据具体情况向买方承担相应的违约责任。八、争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过协商解决，协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。本合同一式两份，卖方和买方各持一份有效。本合同自双方签字或盖章之日起生效。买方签字/盖章：______________________日期：____

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