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文档简介

成都土地买卖合同合同概述本土地买卖合同（以下简称“本合同”）由卖方和买方订立，卖方同意将其拥有的位于成都市（以下简称“本市”）某个区的一块土地（以下简称“土地”）有偿转让给买方。本合同包含以下条款：签订日期与有效期限土地描述交易价格及支付方式税费及其他费用不可抗力条款违约责任合同生效条件其他附加条款签订日期与有效期限本合同于[日期]签订，在[日期]起生效，有效期限为[期限]。若本合同到期日未经卖方和买方一致同意延长，则本合同自动失效。土地描述土地位置：该土地位于[区域名]区[具体位置描述]，编号为[土地编号]。土地性质：该土地为[性质]。土地面积：该土地总面积为[面积]平方米（下称“土地面积”）。权属证明：卖方应向买方提供该土地的完全、有效的权属证明，包括土地使用证等所有必备文件。如有遗失或其他问题，卖方应承担相关责任和赔偿。交易价格及支付方式本次土地交易价格为人民币[金额]元（下称“交易价格”）。双方认为该价格为公允价，并在交易过程中全权以该价格为标准进行市场交易。交易款项应于[日期]前全额支付至卖方指定的银行账户。买方在支付交易款项前可视、复核有关卖方提供的所有权证文件和土地项目资料。税费及其他费用本次土地交易所产生的税费和其他费用由买方承担，包括但不限于土地增值税、土地出让金等。如因本次土地交易发生诉讼，有关的仲裁、诉讼及其他费用由败诉方承担。不可抗力条款如因地震、火灾、天气、洪水、战争或其他不可抗力因素，并非租赁双方的过失，而导致出租物的全部或部分毁损或损坏时，双方可依照法律规定和双方的共同意见协商解决，或由保险公司赔偿相关损失。在协商不能达成一致之前，本合同不因上述任何不可抗力因素而解除。违约责任任何一方如未按本合同约定履行其义务，并且经催告后，在[期限]内仍未履行，则应承担给对方造成的全部损失。任何一方如因本合同履行不当而被另一方索赔，并被判赔偿时，应确保该款项在[期限]内支付给对方。合同生效条件双方在签订本合同时，双方应使用正式编制的格式，并在签订前确保自己拥有与刻章单位一致或具有法律效力的公文或证明文件。本合同一式[份数]份，每份效力相同，具有同等法律效力。其他附加条款[对其他需要约束的事项进行明确表述。例如，签署本协议之前拟定的意向书等相关约定。]本合同是卖方与买方就土地在本市交易而达成的协议。本合同具有法律效力，是各方权利和

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