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文档简介

北京房屋租赁标准合同${date}甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守本合同的约定，达成如下协议：一、房屋情况1.房屋地址：___________________________2.建筑面积：_________平方米3.房屋结构：独立式/公寓式/平房式/复式4.室内装修：_____________5.附属设施：_______________________二、租赁期限本合同租赁期限为___年/月，租赁起始日期为____年___月___日，租赁终止日期为____年___月___日（注：租赁期限需与房屋的所有权证书上的期限一致）。三、租金及押金1.租金标准：每月/年租金为______元。2.依据协议，乙方需预交______月（或______元）作为押金，最终的押金将在合同履行完毕后退还给乙方。3.租金支付方式：乙方应于每个月的___日（或每年___月___日）前，将租金按照协议约定支付给甲方。若未按时支付，甲方有权催缴欠款，并向乙方收取滞纳金。四、权利义务1.甲方的权利和义务（1）保证房屋的完好性，并确保甲方拥有出租该房屋的权利。（2）在租赁期限履行期内，向乙方保证该房屋不存在任何影响乙方正常居住的财产性问题。（3）对于凡涉及到房屋维修、安全等问题的紧急情况，甲方应及时解决，以保证乙方的生命安全和财产安全。（4）根据协议提供该房屋的相关证件和开具正规的租赁发票。2.乙方的权利和义务（1）按照协议的约定支付房屋租金，并在每个月/年的___日（或每年___月___日）前完成支付。（2）在租赁期限履行期内，保管好房屋内部设施和附属设施，不得再次出租或进行改动。（3）积极维护该房屋的安保和环境卫生，不得扰民或进行损害房屋或其他人财产的行为。（4）定期清理房屋，保持房屋内部设施的完好性。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行本合同约定的责任，从而导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定支付房屋租金，甲方有权催收欠款并向乙方收取滞纳金。（2）若乙方擅自改动房屋内部设施或将房屋再次出租的，将被视为违约行为，乙方应赔偿甲方因此而受到的一切损失。（3）若乙方在租赁期限履行期内，对房屋造成了毁坏、损坏等不良情况的，乙方应对此进行赔偿，并承担相应的法律责任。六、合同变动本合同自签订之日生效。双方在履行本合同期间，如有相关的变动情况，双方需及时进行商议并达成一致意见，再行修改和签订变动协议。七、争议解决由于本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，则由甲方所在地的人民法院管辖解决。八、本合同的附件（一）该房屋的所有权证书或房产证复印件。（二）双方身份证或营业执照复印件。（三）租赁发票或租赁收据。以上条款，经双方协商一致后，达成本合同

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