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文档简介

店面房房屋出租合同合同编号：___________出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方就甲方所拥有的位于___________（地址）的店面房房屋，就租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方出租位于上述地址的店面房房屋，面积为___________（平方米），具体房间分布、设施及装修状况详见房屋交接清单。甲方将会在租赁协议签订前将房屋交付乙方进行查验。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意按每月人民币___________元的价格租用甲方出租的房屋。2.支付方式：乙方每月应在相应月份的____________号前将租金支付至甲方指定的银行账户中。如乙方未能按时支付租金，甲方有权在仅通知乙方的情况下单方面解除本合同。第三条押金和租金递增1.押金：乙方同意在本合同签订时将一个月的租金作为押金交付给甲方，作为保证乙方在租赁期内履行本合同所约定的义务。租期届满乙方将享有全额押金的返还，但不得作为最后一个月的租金使用。乙方在退租时应当按照商品房出售的同等标准修缮房屋，并承担因此产生的维修、清洁费用等。2.租金递增：本合同租期为___________年，首年租金为每月人民币___________元，第二年起租金每年递增___________%（不调整则填写“0%”）。递增幅度不得超过当地最低工资标准的___________倍，且每次递增仅限一次。第四条用途1.乙方仅可将房屋用作商业用途，不得擅自改变使用性质。2.乙方不得将房屋转租给他人或者擅自拆改房屋。3.如乙方发现任何影响房屋安全的情况，应立即通知甲方，并配合甲方处理。第五条维修及设备维护1.甲方在租赁期内对房屋的维修工作负责，因居住习惯产生的小修该费用由乙方负担。但如果因为乙方的过失或故意产生的大修，则由乙方承担全部维修费用。2.乙方负责维护店面房内的固定设备和家具，如灯具和窗帘等。因乙方过失或故意损坏的设备和家具，由乙方承担修理或赔偿费用。第六条管理和归还房屋1.本合同期间，乙方应当按照国家法律法规的要求，保障房屋全部工作人员的安全，同时敬重邻里关系，妥善处理噪音等问题。2.租期届满，乙方应按照房屋交接清单退还房屋，如有房屋损坏或使用违规等，乙方应当承担相应的赔偿责任。第七条合同解除1.本合同期满后甲方与乙方另行签订租赁协议的，本合同自动终止。2.如乙方在租赁期内有任何违反本合同的行为，甲方有权单方面解除本合同，并扣除押金作为违约金。第八条税费本合同中产生的各种税务、市场管制手续费用等，由甲、乙双方按照国家相关法律法规的规定承担。第九条其他约定1.本合同作用于中华人民共和国境内。2.甲、乙双方认可签订本合同的法律效力，如在因本合同发生争议时，应当诉诸于本合同订立地法院，即______________（法院名称）。3.甲、乙双方可协商签订具体细则，作为本合同的附加协议。第十条合同生效本合同自双方签字并加盖公章起生效，为期___________年。在本合同履行期间，

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