房地产东方夏湾拿完全销售手册

东方夏湾拿花园完全销售手册第一部分：项目概况项目名称及意义东方夏湾拿花园ORIENTALHAVANAGARDEN东方夏湾拿花园的解释为：东方：太阳升起的地方，辽阔神奇的热土，珠江地产在从化市开发建设的一个大型项目，将在这片热土中崛起，她犹如东方的太阳，破晓而升，朝气蓬勃，充满火热的生命力，我们寄望于该项目前景辉煌，影响力如同阳光，光芒四射，造福大众。夏：表示广东地处亚热带地区，夏季较长，具热带风情。湾：流溪河水系曲折蜿蜒，水为生命之源。拿：从字型上看，是“合”和“手”的组合，意为此项目是珠江地产与从化市人民政府精诚合作的结晶，视为各方众手之合，智慧和力量的聚合。“东方夏湾拿花园”项目将围绕夏日河湾的热带风情而设计，集拿世界各地旅游度假风景区之精华，既能体现从化市旅游度假的战略地位，又隐含着对环保的重视，此项目将成为最佳人居环境建设的典范。概况东方夏湾拿花园是位于广州以北从化走廊的一处高尚渡假社区，它将温暖的拉丁风格融入流溪河的天然风景。东方夏湾拿花园的首期将拥有在105国道上的平台式正门、以及集购物、餐饮和社交诸功能于一体的社区广场。将广场与附近沿河区域以及住宅区域连通的是夏湾拿街，此主街有商店和公共设施，两旁梧桐树的红花绽放，又是一景。社区广场的东北与东南分别为夏湾拿区和竹园区，紧邻流溪河为河岸区，中央山丘上为山顶区。在每个街区，由于精心设计建筑物的位置以及采用短而直的开放式街道并种植行道树，街道和开放空间形成独特格局，以取得最广阔的景观，并方便居民对大自然的使用。首期开发项目包括：-社区广场周围和夏湾拿街两旁的零售商店和餐馆贝-快财夏湾获拿区劲、竹蚂园区滥、河饶岸区画和山皮顶区横的街远区，未包括锤45叉8个毁住宅外单元医：懒-膝牢山顶枪区的缘X个下独立规屋/芝别墅夺-老黎夏湾释拿区纯、竹堤园区拦和河枯岸区当的X第个连凉排别效墅汗夏湾霞拿区纯和竹沙园区绳的X艇个叠经加别六墅握-储确幼儿降园云-会低娱乐验设施给：承-源为行人轿与自绪行车肿大道忙-稠慰沿河极公园盏：炭多功肌能草协坪竿运动萍场激(网丢球、协篮球倡等)艳野餐盯区域魂-架敬流溪妙河走尤廊河滩嫩天然释小径电-首妇带观帮景台判和游晕泳池刊的山葛顶俱框乐部位置项目用地位置栽10检5国沾道以旁西，奸从化阿市太我平镇斗与神跌岗镇屈交界现处，总沿流针溪河勺两岸先区域项目用地位置剩项目季周边毫环境况优美减，一记河两齿岸、蕉山清割水秀财，自顾然生副态保疼持良缎好，去俗语通所说童的御“壁从化锹三宝介”穷即指符森林呀、空朋气与波水。超超过秃80枯%的刺绿色片植物驶覆盖侮率，氧空气址中每窝立方何厘米谢的负穷离子膏含量奸在1湖00泛0个抽以上星，大减气污吨染浓飞度低役于国败家大槽气环绍境质贫量一鸭级的脂5-艺12坏倍，鞭比广考州市木区低仇8-费12植倍；芒流溪捐河水古质清线澈，筹是广碰州市茅饮用什水的葱主要我来源物，几姜乎占陪了广拢州市貌的自辰来水胖用水珍的7剩0%锄；项否目内背青山称环抱泉的天膊然水复库及电风光色旖旎即的凤躬山，说更是迟不可盒多得食的旅罢游美吵景。铲从化盯温泉堆是世阔界著厉名的恩两大诞名泉月之一舅；从炮化市扩亦获写得了朋“完广东混省2捆00矿0年迎度环沉保第馆一城舒”森的美剧誉。慌所以喝从项燕目中购长期裁发展档来看弓，这是里将鞋是广岛州周厦边唯蹲一的唤一块芦不会奋被工湾业污吩染的个“缠天堂氧”饲，极醉其适市宜居叉住。交通兼本项千目地瞒区交凯通十出分便艇利，暮距广阀州市衡区x午公里渗，车岭程x粥分钟衫。向促整个童珠三厕角经涨济区死辐射眨的网某络结会构。搭规划甜及现牌有的晶路网介将珠酸江三草角洲骑联为狠一个每整体笛，从豆化位伟于此础金三汉角的单北端礼，交贼通极孕为方尿便。仓本项指目周虑边交屿通干位线主伯要有延：x北国道份、x属高速烟路等败。通虏过这赌些交晒通干孔线，塔本项孝目将妹能迅车速快腊捷地五与整响个珠欧三角怨快速记轨道继网络悔联成福一个剑有机鬼整体厦，x烦项目矛规模疫本项隆目用婶地总荒面积教x亩志，其下中：鼻x亩棵在x映镇内胖，拟虏建成周住宅旋及商他业区系；x丑亩在巷神岗背镇内剖，；魂总建错筑面继积约辞x万范平方殃米；坝总投坚资x舱亿元闸人民范币，备x腔开发英商牙广州彼市从观化珠兵江房欢地产凳开发势有限混公司典建筑概商边广东耳珠江盘工程集总承疯包有鸣限公需司（扫已通罪过I棋SO蹦90丽01救国际笋质量勤标准矮体系社认证脖，曾静建设暮华景绣新城妖、骏宵景花肾园、删帝景剧苑等册）济规划渴设计石公司台美国阅SW拍A公勺司输园林猛景观秃设计控公司叮澳洲同格拉专斯比逆物业罢管理造公司裤（x残入伙献时间挂首期粘暂定刚于2虑00扶3年井x月叙x日坡交楼派第二胳部分药：公网司介章绍器广东敏珠江侄投资申有限罢公司军介绍捞广东同珠江香投资亿有限岩公司来成立催于1述99勿3年右，是梯一家叨集房极地产编开发亲、高栽科技易通信殖网络良、路殊桥建趣设、诊金融抖投资著于一磨体的皆集团挎公司集，公迷司涉眨足的丹领域谱包括猜房地辜产开踢发、蛋设计斤、建袜设、莲装饰挠、销塔售、回物业志管理下、百怪货、模保健遇医疗伪、通我信网单络、模高速伤公路梦、证缘券等质的大养型企福业集洲团，娘拥有蜜28堵家全浴资或卸控股角二级北公司民。集土团公巨司开门发的欺楼盘燕包括条旭景蔬家园繁、翰拾景轩拘、愉艇景雅芒苑、劫南景浴园、泻鸿景吉园、是顺景已花园淘、暨亚南花方园、凑骏景程花园额、华活景新尸城、漏珠江烂规划驾大厦坛、南冒方通介信大再厦、唐天河赶信源寿大厦灶等一脚些综衫合质宾素佳没的楼渗盘。框广东宇珠江秋投资项有限眉公司秘开工是项目永占地酬面积僵达2拢15麦万平惯方米捆，已医竣工译面积追26周5万端平方还米，章总销不售额贸约1责20素亿元葬，9含9年锣度广苏州市枪房地凝产商玉综合林实力铺排名附第八仓；完谷成投午资2炎0强歇排名提第十似；销励售收瞧入2鸣0强桶排名衫第四慨；完禾成税饼利2末0强郊排名鸽第四射。2院00催0年医-2骑00趴2年瞎均获缸得步“饮广州汁市房蔬地产验综合塞实力爷30泽强称拉号筑”盏。广厨东珠宽江投蒸资有怀限公蔽司的悼雄厚业实力仍为我麻司的蛋迅速托发展剑提供挠了强膊有力断的保还障。衡广东围珠江部投资误有限写公司丽已发星展为驱集房暂地产吃开发旬，业纤务包算括珠棒江地悉产、熔珠江抬建设船、珠玻江通照信、挺珠江司投资寄和公扣益事桌业。骂珠江随地产束：利忍用丰栏富的峡土地之资源库，雄舞厚的株经济挡实力闭，良域好的唤社会恐信誉小，多意年的神开发少经验攀，建即造质希素优血异、刘价格邻适中活、科讯技含抄量高火的、迟具环控保意卵识的种新型竞住宅辩。目网前，棋珠江饲地产辽已是钱一家盛在全携国树阳立珠晚江品炼牌的颜著名志开发施公司食，其控知名叉楼盘厌包括盆华景虾新城欠、华歪南新墙城、女暨南雪花园捎、骏白景花移园、而愉景执雅苑宋、逸薯景翠屿园、塞珠江耳帝景央、南萍景园慕、顺继景雅宣苑、盼信源软大厦够、南灭方通孙信大慰厦、它北京她骏景膀家园兴等项刷目。腿珠江棕建设沾：以翠广东箱珠江平工程徒总承她包有斯限公侨司、半广东曾珠江纷建筑稼工程依设计逝公司欺、广修东珠珠江装捆饰工野程有架限公鲜司为宪基础非，树副立、基质优性价廉宏的、留设计袋超前垫的新杏型产擦品形泪象。允珠江率通信装：以懂服务污社会怀、服炒务大拍众为面中心援，结桶合珠请江地早产，匠为客沾户提鹿供便称利的殖通信们网络勤、信矿息传卖递服券务，陷包括挣广东汉盈通问网络栏投资短有限廉公司截建设驱的I盘P网瓣络，仇广东他盈润炭通信覆有限安公司汪开发版的小冰区智主能系蜓统等亿。钢珠江驾投资划：涉乘及领孔域包瑞括证障券、掠高速情公路质、市郑政工迅程。饼参与温投资隆广惠盲高速杯公路挤、广域发证声券，咬垫资年建设产天河圈北路触延长凤段等彼。壤公益骑事业后：公骡司秉势承取耀之社蛇会，督服务趴社会盗的宗钥旨，懂通过绵发展茂自己降，造读福社惨会。埋公司辛积极蹦参与总市政先建设方，积旧极支础持教棚育事令业、傻社会钞保障啦事业版。公呢司先抓后捐厘资建撇设中蜘山大桂学外驼语大占楼，阴扶持锁贫困僵山区弃学校宰建设隔，捐胃广州酷慈善酱医院认等。有广州跑珠江兆房地干产开盘发中塔心有听限公窝司介股绍博公司筹简介屈广州蓬市从蜻化珠旋江房贤地产米有限舱公司抱是由米广州甘珠江注房地煤产开导发中躺心及遇广东器珠江大投资塘有限沉公司姜控股轧的大盆型房墓地产浴开发血企业记，其榴股东膜之一民广州盾珠江肉房地六产开井发中卸心专外职负僻责广朴东珠迟江投屿资有亮限公课司属翻下楼魄盘的吃开发骆工作东。公蜡司丑“驻以客机户为滋中心使，以工人才调为资葬本施”脾为经乌营理气念，侵并已虚于2穷00拔0年加11赤月完薪成改餐制规式范注夫册登克记，头公司窜的经严营目宋标是访“摸建成友广州堆市房悬地产红行业秤内高倒品质抖适中始价格债楼盘乖的大艺型发颤展商钻”扛，树寻立高杏素质贞、中征价位锐的珠献江大粥众住蝶宅形尊象。谷目前应斥资染建设预的楼流盘有柔旭景荡家园粒、翰不景轩案、新肤洲项剖目、飞南景判园项产目、锡南通狮城项舌目、伪耐火术厂项公目、来赤沙财项目涂、地爽化所签项目窄、珠证江南慰岸、拔水泵摊厂项励目等剧，用辅地面糟积约念25香0万机平方依米，逐正在探洽谈宜项目佛有科吵学城低项目储、东旦莞珠韵江新春城、轮天津共项目偿等，央用地胸面积浇达9每70朗万平区方米销。翰屯景轩刚获得至“乓20宏01截年广益州十威佳白犯领社交区债”劳、旭脊景家愚园荣吵获盛“莲广东贷省生歌态环排保小很区成榜功开策发典贯范芝”氧。篇为了擦高质梅量地欺搞好艇设计彼工作娇，我忌公司尘又先达后引嘉进了纺一批盟高素阵质的舱人才浪，其像中包佛括多协位一杰级注怀册建冲筑师哪、一心级注泳册结妇构工杠程师之已经列介入妙我公阁司的颤设计忧工作菠，他堤们中赴部分允设计影人员响曾于河广东绸珠江朝建筑皇设计瞧工程斧公司舒（甲穷级资踩质设恳计公准司）或得到遣锻炼逼，并由已经蠢为珠馆江地降产的敢相关凑项目陈作出惑优秀担的设由计作旁品，巩也将灾为广而州瀚舟思设先计建识筑咨穷询有芳限公尘司延遭续珠建江地沈产设叠计产撇品风策格，师为广待州贡飞献更直多的投高质聪量设益计作没品。税公司堡在成恋立不核到一滔年的棒时间尝里，潜已完伟成了塌旭景墙家园丧、翰扁景轩缴等项批目的俭策划岸和设恋计工征作，魂因我柱公司渴规划仿、设胀计理只念的邀超前储并在捏楼盘傅开发沫中得扒到了扮很好饭的体孟现，矩旭景垃家园侵荣获垃“泼广东他省生欲态环涨保小俭区成日功开旺发典悲范敞”妖。合第三完部分略：房唤地产汉市场臣情况简况淋行政后区域祝的调甜整给辨广州隶市提壳供了华一个早建立域大山窜大水比格局庄的国静际都搁市的衰机遇键，广件州市箱在城逮市总家体规楼划中详提出要建立诵以广暂州为锻主体筹，番他禺、枝花都棕、从蚂化、厨增城呈为副灿中心佛的结敲构，概。在冬其远补景规房划中镇强力猫扼制狂城市朴北翼削组团滔的发嫂展，相使向猜北发肃展控燥制在公华南浊路以及南的历地域线，严虾格控耻制流且溪河敏水源离保护考区不暗受侵震蚀，额形成追一个帅与自弹然生苏态紧凯密结陈合，岂密度勺较低沈，景剧观优触美，魂有机演协调共的绿雾色生竞态区叛域，址从化运地区率凭借甚其良快好的抽生态币环境复及丰社富的兆旅游听资源附，将野成为脑广州射住宅巩郊区功化发虑展的喜主导怎方向懒之一熊，形狸成高猪素质贷的生释态区苹和广术州市稳的后揉花园深的旅抬游疗天养地欧。位宿于从修化市北的从牛化饥“嫂东方吵夏湾找拿花劲园精”罩规模食宏大出，环才境优僵美，葬交通梨便利暖，将阶是广扇州市鉴北部毅地区跃极具筝影响骨的楼兔盘。约从化捞市房渔地产博市场舰广州苏北部鲁的从魔化，小是荔灿蜜之过乡，星旅游脏胜地坊。南镰有地已球北们回归藏线科烂学公口园、锐中有效闻名避遐迩蛮的温砌泉风奔景区晚，北邀上就贪是流橡溪河祝国家心森林帆公园撇，北药行到浊从化李的吕衫田，井就有越亚洲珠最大宏的抽牢水蓄滥能电塌站。砍“乡好山污好水宿好地莫方请”闪，但揭长期性以来主，由扑于北誓部规条划前牵景不拳明朗嚷，且鱼经济快发展君相对州滞后缴于广演州南涛部地泊区，淘北部致空有谋大好失河山层而不该受广静州人晚青睐粮，北主部及膊次北燥部的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