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文档简介

土地合作开发合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：电话：鉴于：1.甲方是土地所有人，拥有该土地的合法权利；2.乙方是土地开发商，具有从事土地开发的经验和能力，有意愿进行土地合作开发；为了促进双方合作，规范合作行为，维护双方合法权益，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容1.甲方将位于（详细地址）的土地，划拨给乙方，用于后续开发建设。2.乙方承若将土地进行开发建设，包括但不限于规划、设计、施工、销售等环节。3.由乙方按实际计算支付土地使用金（以下简称“土地费”）。二、土地费用和支付方式1.本项目总用地面积为（面积），土地费为人民币（金额）元。2.乙方允诺在签约后的（时间）内按照合同约定支付土地费。3.支付土地费的方式为分期付款，具体时间和金额详见附件一，并于付款前十天向甲方发出书面通知，甲方有权在收到通知后电话确认。4.如乙方未按期支付土地费，则甲方有权将土地收回，乙方承担因此产生的全部法律责任和经济损失。三、规划设计和建设1.乙方承诺按照国家法律法规和相关政策的要求进行规划和设计，确保项目符合准入条件和审批要求，并承担相应的法律责任。2.乙方需在规定时间内完成开发建设，如有特殊情况，需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意方可延期，但需支付额外违约金。四、项目销售1.乙方空间在商业运作中，按照国家相关法律法规及销售规定进行销售，防止损害消费者权益及自身合法权益。2.乙方需在规定时间内完成全部销售，未完成的部分由乙方自行负责。五、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部建设并销售出售所得资金清算完毕之日为止。六、争议解决双方对此合同执行过程中发生的任何争议，应当协商解决。如协商不成，应当提交所在地人民法院裁决。七、附则1.本合同一式两份，双方各执一份，合同附件与《国土资源行政部门土地使用权出让合同》具有同等法律效力。2.本合同的附件属于合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为合同的补充协议，具有同等法

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