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房地产开发企业资质管理规定（年）第一章总则​为规范房地产开发企业资质管理，维护市场秩序，保障消费者合法权益，根据《中华人民共和国房地产法》、《房地产开发企业资质管理办法》等相关法律法规的规定，制定本规定。​本规定适用于我国境内的房地产开发企业资质管理。​房地产开发企业应当具备合法经营资格，无违法犯罪记录，具备合格的房地产开发项目管理能力和良好的社会信誉度。第二章资质等级与条件​房地产开发企业资质分为一级、二级、三级。根据企业实力资质等级进行划分。​房地产开发企业资质等级划分标准：​一）一级房地产开发企业应当同时满足下列条件：​、注册资本不低于1亿元；​、具有控制研究和开发房地产的专业技术人员100人以上；​、在过去3年中，完成的建设工程与经营收入不低于10亿元；​、拥有先进的房地产管理信息系统，能够保证项目的开发、销售、收款等业务管理；​、其主营业务应当为“房地产开发和经营”。​二）二级房地产开发企业应当同时满足下列条件：​、注册资本不低于5000万元；​、具有控制研究和开发房地产的专业技术人员30人以上；​、在过去3年中，完成的建设工程与经营收入不低于2亿元；​、拥有比较先进的房地产管理信息系统，具备项目的开发、销售、收款等业务管理能力；​、其主营业务应当为“房地产开发和经营”。​三）三级房地产开发企业应当同时满足下列条件：​、注册资本不低于2000万元；​、具有控制研究和开发房地产的专业技术人员10人以上；​、在过去3年中，完成的建设工程与经营收入不低于5000万元；​、拥有一定的房地产管理信息系统，具备项目的开发、销售等业务管理能力；​、其主营业务应当为“房地产开发和经营”。​房地产开发企业资质等级的评定应当在市场监管部门指导下进行。​市场监管部门应当加强对房地产开发企业资质等级评定的管理。第三章资质管理​房地产开发企业应当在规定的有效期内进行资质更新或延续。资质更新或延续应当提交相关材料，经市场监管部门审核同意后方可实行。​房地产开发企业申请资质更新时应当如实说明项目情况、财务状况等，并提交有关证明材料。​房地产开发企业因改制、兼并、分立、合并等原因发生重大变化时，应当重新进行资质评定。​房地产开发企业资质等级的变更或取消，应当由市场监管部门依法作出决定，并且在相关媒体公布。​房地产开发企业应当认真履行各项法律法规规定，不得从事违法违规经营和行为。​房地产开发企业可以在符合条件的范围内，参加或要求参加相关业务的投标活动，得到市场认可。第四章罚则第十四条违反本规定的房地产开发企业，由市场监管部门责令改正，并可以按照相关规定进行罚款或吊销企业资质等级。第五章附则第十五条本规

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