XXXX年月山东泰安重点项目总结市场调查

泰安重点项目分析一、住宅（一）城中片区1.中心国际：2023年7月29日开盘，共推出6栋楼，340余套房源，认购率达到了80%以上，均价7200元/㎡，户型面积80~174㎡，营销推广主要以售楼处活动、网站广告为主。（1）产品简介及工程进度：开盘推出的15~20#共6栋楼，均价7200元/㎡，其中15#、16#即将完成封顶；主要户型面积为80~174㎡，具体介绍如下：A2户型：两室两厅一卫建筑面积：约83.4平方米户型解析：全明户型，户型方正紧凑，南北通透，功能使用合理。空间整体感墙，视觉空间大于实际空间，真正做到“小户型大空间”的设计理念。客厅外接观景阳台，明卫设计，干湿分离。B1户型：三室两厅一卫建筑面积：113.7平方米户型解析：户型功能分区合理，动静分离，全明设计，三面采光，270都观景，最大程度保证居住舒适性。4米客厅开间，格局方正，阳台开阔，畅纳风景涌入。明卫设计，干湿分离、南北双阳台，让空间更贴近生活。D3户型：四室两厅二卫建筑面积：173.6平方米户型解析：全明设计，南北通透，各功能分区舒适实用。三卧室和客厅均为南向设计，采光面积大。双卫生间的设计为业主提供了更大的生活便利。卫生间采用干湿分离，设计更加人性化。（2）营销节点：售楼处于2023年12月18日正式启用；2023年3月20日奠基；2023年7月29日开盘（3）活动2023年7月29日，中心国际一期6栋楼开盘，共推出6栋楼，340余套房源，推出的340套成功认购280余套，认购率达到了80%以上。听原缔惯约意舍向客忍户享需受如敌下购勾房优广惠：情1继、根蒜据房确管局伍测绘钳面积债与《素缔约芽意向宏书》包建筑菊面积榨误差槐部分夕，购桂买单符价统欣一为盼40怎00闸元理/左平方汇米（良含精灶装修抓）核倚算。归2炉、前待期已乡签署第《缔弄约意将向书骂》的与客户冰在开垫盘期罗间内帮（农20结12绢.7钻.2轧9触—所8.厕29餐）购腹买车变位，湿可以省享受桐30竟00总0廉元现尸金优裤惠，滨即每蛮个车饶位价馒格由饱16呀00很00共元直牺降于亏13推00姜00仗元；弄购买芬车位械可享宇受车干位三听年期银分期彻贷款芽服务犹；车原位选杯择原慈则上返按照抖“车茎位销共控图哈”中基各楼虚分配洽区域赶进行朗选择舅。惰3剂、储恰藏室狐销售者单价佳为笨25疾00驾元李/劳平方涌米，唱原缔饿约意梅向客版户可弹享受尼50茶0眨元昆/票平方居米的势优惠垫。况针对瓣新认更购客远户，奶项目未在开咽盘期府间（缩20艰12娘.7轰.2跳9敬—棚8.哀29挑）则龟推出谣了以夹下优故惠：主1细、牵7炊月竭29志日至烈8补月益15退日之铜间成步功认伴购可狮享受肿开盘文价琴85负折优婚惠；筒8同月链16结日至下8痕月杠29孤日之殃间成蓄功认木购，棚可享为受开屠盘价瓦87雁折优命惠。泛2融、购汪买储脾藏室补可享穿受总惧价优糠惠继30叮00训元，约购买吼车位的可享览受总户价优满惠意10钞00愈0策元，窑即依15抗万分/躲个。观（愚4珠）欣开盘豆阶段枣广告哀推广揭：押1滨）慕户外难广告萍仅售睁楼处芝门口津（见茂下图识）摧2樱）正网站冈广告侵方面倦在泰授安房禽地产珍网、苏房产那新干番线均伏有楼奴盘介漠绍雀及广式告牛，辅解助有胀资讯馅的软晕文洋介绍穴2.洞宝盛岂广场灶：兔20酷12阶年嚷7月改22饮日仅一期洒上峰阻·七租里御川府开驱盘，导起价研52傅65滔元/跪㎡锅，均丢价约勒60桃00帐元碎/泽㎡，斗推出川25锣6套萝房源劲，当达天冒劲销爪75绩%袍，户通型面矛积集陈中在徒90爸~1误15饲㎡，爽营销愈推广运主要帆以黑活动常、户步外广忌告、列网站子广告莫为主热。批（1尾）产炕品简深介：逝户型饰以两晨室、边三室准为主卖，面商积集悼中在梦90典~1乘15普㎡罪。冈（2荒）活省动顺会员戚优惠策完后庄的起倚价大暑约是吹49领65键元丧/诚平方课米岔，除龟会员垒外信推出汇限量约50术份耀“辆财富倦增值恢”尿活动楚,增购房扯者参认与该晚活动圆总价烤优惠期1焰万元献。躺（3为）公广告里推广诞1锁）辩户外盘广告纯有昂售楼伪处门原口绿导视痰牌、慰项目记工地印围墙直广告惕，以暖及在搜灵山向大街筒、东握岳大变街阀上的萍户外穗楼顶寄广告祸2肝）第网站已广告区方面查在泰隆安房摆地产表网有喘楼盘宗介绍烤，辅垃助有拨资讯丘的软玉文汇介绍舅，主山题有匹“流宝盛检广场辞一期涝上峰痒·铸七里谢御府功将于帝7威月俗22摸日盛出大开各盘哭”痰、“照‘梁火情酬‘贸告急肯，上旱峰子·增七里查御府圾开盘寒热销贴75掏%茂”毒3.妥弘盛爆现代竟城：氧项目估预计忧8月掠份开尝盘销针售，虫现处获于排罪号认衫筹阶姿段，寨户型秩面积竭主要做集中联在7肺8~纱13祥0吐㎡，票起价珍50厚00缎元/迎㎡，铸均价筐55畜00雕元/很㎡拍，营核销推拖广有未售楼锁处活昏动、冈户外竞广告值、网智站广蝴告以妨及报芝纸广敌告等而。睛（1剧）产何品简秀介：驱户型师以两筑室、钻三室萝为主因，一灿期面品积集耍中在谨78侍~1欠10醋㎡。打（2径）活草动脚项目驻未开睛盘销盲售，吗现处稼于认装筹阶约段，绒有排栗号活茄动，垒现已促排至废35舱0号粱；熊1）彩20腾12压年3欧月鄙24涝日弘披盛地派产与欢齐鲁笑晚报汪联手旋在泰样安南巨湖公驾园举仿办大辽型社英会公融益活宇动肝“束情定树三月吸三相车亲会欧”。招2）勉20捞12子年掀5月哄20灭日，穴20松12导"弘洞盛现能代城丘杯"倒泰安总首届伐桌球爷精英拼赛中行式黑承8决帮赛、留闭幕普式和愿颁奖忌仪式窝在泰拦安市浊星际腊动漫珍桌球淋俱乐诸部举粉行概。诱3）西20劈12欺年8抱月，阳与齐减鲁晚稼报联源合共啦同举芽办“腾20滚12版齐鲁检晚报壁·今煎日泰伯山七保夕相贼亲会领”，乖可在课售楼招处报抱名。摄（3相）做广告务推广论1易）匹户外院广告拴有在帅灵山促大街外上的辽户外妖楼顶拐广告些（见沙下图乓）循2洲）国网站垦广告土方面纺在泰游安房斗地产棉网有塔广告嫂（见扯下图贯）以释及愤楼盘菊介绍辫3)读报纸堡广告私：箭刊登剪时间绞为每陆周四千或周弯五，杠内容例均为另与齐缺鲁晚盾报联读合共悉同举证办“亩20桐12摩齐鲁会晚报齐·今度日泰艇山七形夕相朴亲会落”致，本六活动奔可在桶弘盛着现代泊城售片楼处像报名途。乐下图时为归20艘12内年吐8烫月浑2僵日齐绑鲁晚偶报内绍版今愉日泰揭山刊香C0爆3荒版广鞋告协下也图为刘20饶12盛年耗8旷月肿10赤日齐穷鲁晚介报内阔版今耍日泰制山刊拆C1细0念版广稼告这下图摇为伤20偷12案年监8坐月槐15鹊日齐梦鲁晚注报内迷版今愈日泰古山刊馋B0瞎3喝版广冶告烂（二另）长爹城路勇片区移4.鹊恒大久城：找恒大盈·悦摄湖湾冷预计苏将于列20惯12介年8昏月倍开盘极，户谦型以炊90叛多平盘的两倒居室木和1妄30劈多平揪的三踩居室喷为主宫，均青价夸53毕00挠元/晶㎡温，营习销推摩广有劣售楼滋处活盲动、玩户外直广告抓、网祖站广鸽告等朗。散（1灿）产乱品简境介：撑即将桂开盘鞠的为砖16携号楼璃，本陈栋楼爪一梯雁四户脆，共奋两个璃单元鞭，共爆有硬19特2党套房疤源。穿主力菠户型婚为机90道多平己的两膝居室您和丰13床0碰多平琴的三串居室煎。巨注：追①为酬13司9蹄㎡的禽三室赠两厅候两卫眉户型铺；②碑、③尸为承91趟㎡的针两室婶两厅探一卫括户型镰；④模为绑13圆3谷㎡的扩三室采两厅足两卫摇户型摆。疏（2妄）活困动伙每周蠢都有卷特惠矮，限农量勉10已套；驾8万月曲4痕日、纵5逝日，款销售何中心犹举办犹了“切彩绘置快乐传周末麻巷DI今Y敲幸福伍人生毛”活远动；甩五星护级会蓄所开乌放，睬吸引古了众盖多客站户参碰观体积验；室周末谋到访淹即有淹礼品估相送型。煮（3兰）昼广告税推广画1含）偏户外概广告索有万美官路螺的道蛛旗广听告、代23覆路公良交车揭身广傻告等皮；旦2赏）在携泰城福主要轨街道婚上有自派发跳宣传铃单页沃3鱼）劝网站秘广告省方面羞在泰姓安房谨地产飞网欧、房哪产新坟干线桂有尝广告卸以及念楼盘伍介绍伶，另散有辅贼助的裳相关沃活动乏等的烂资讯岛软文强广告聋。宽5.侨绿地斗公馆浙：像现未愤开盘绒销售浴，恢开盘恶时间炉未定刑，影户型司面积要为7失0~燃14恩0㎡盛，营宿销推偷广有筝活动曲、户顾外广黄告、用网站何广告碑、报僻纸广辈告等兼。跟（1跑）产忧品简源介：京户型等面积答为卵70三~1涨40战㎡乐（2吧）活迁动：揪20恼12升年巡8录月劲3纳日岗~3巧1锦日，龟与泰它安银待座携久手，勇共贺拼20局周年拢，具套体活斑动内沫容如玻下：骆8形月母11肤日晚帖，绿乔地公败馆携贷手泰纤安银索座“疯礼献摩8愈月泰百城，吐共贺迷20拐周年袖”促坛销活巧动在迎银座行前广其场举盛办史（3界）四广告俊推广倒1滨）卧户外询广告式有在裳泰山味大街槽上垮、东灾岳大骡街冶的户这外楼薪顶广借告，便在多急路公听交袜站牌杰都有婶广告辞2蚁）宇网站骄广告框方面麻在泰磨安房煮地产唉网扣、房框产新唯干线像有霸广告泄以及仇楼盘滑介绍笔3粱）报览纸广依告想（三详）城抄西片蜘区仅6.求新兴赵悦蓝行山：鱼位于摊高铁绕新区膝的新狮项目能，新骗兴集日团开棕发建舱设，吩现未但开盘社销售锹，开面盘时捡间未淡定，史目前挺推广汽仅限维于网经站广蜡告。解（1高）产母品简休介：村占地掘面积伤:1滑0惩万平系方米膝达，建藏筑面蛮积嘉:3寸8露万平督方米进（谣2毙）反广告打推广际：药仅限眯于房男产新替干线碌网站掀的广惨告及恋楼盘均介绍察7捐.海遮尔·锈囯墅连：馒总占卸地9虹60丸亩，妇建筑目面积状40缎万平厌方米史，规惩划建货设成各为以绝度假艺居住燥兼顾床旅游绩、商疗业、淋文化垄娱乐非和会志议服拴务的著低密渗度街钻区化倍大型拥文化忧旅游拌综合滔体，衔其中锦住宅减共8惭00海余套名别墅白，共亲分五撒期开屈发，臭一期浪推出真10昌0余烤套，醋产品燥有联块排别杠墅、源十二温合院剃别墅老，户案型面否积2压00污~3牢00晃㎡壳，删现未谋开盘盖销售卷，开毫盘番时间饼未定己，址价格勉未定害，项加目上条的售战楼处门近两威个月捡即将跨开放仁。妻（1略）产爷品简盒介：案联排粮别墅苹、十盯二合羽院别旧墅，狂户型终面积成20被0滤~奇30秆0溜㎡答下图对为十零二合惰院别轧墅户搜型，蓬面积涛为2排49蛇㎡，岛下图抓从左润至右付、从松上至池下分欧别为精负首写层平话面图廊、首熟层平绢面图诵、二逆层平厕面图显、三休层平时面图叶。虚下图词为联础排别废墅户病型，绍面积飘为2甘00都㎡绑，下早图从粮左至返右、燕从上填至下戚分别杂为负糟首层齿平面牌图、木首层姑平面椒图、茂二层填平面要图、洪三层绪平面斑图。偿（蜡2闹）胳广告宴推广院：摇在东香岳大星街望捡山大悟厦有慰户外岂楼顶络广告理（见勒下图妥）蜓（四巾）南飘部高狭新区婆8.柿志高溪·天完御：疲20傻12酿年8独月1眉1封日摘公开上发售没，户单型面雅积8夜5~迅13象5㎡王，姐均价剧45芒80屠元/彩㎡贴，着推广南有释售楼册处活锐动、梅网站步广告盈、报盒纸广嫩告等智。呜（1条）产鄙品简端介：扒户型矛面积手85涉~1虹35缓㎡，岛以三撇室户丈型为暴主顽（2誉）活核动：私20秀12坡年8陡月1帮1恨日飞公开浅发售税，最扭高优卸惠万宋元词（3鲁）尽广告包推广夹1）榨户外态广告故主要司有工刷地围第墙广彼告段2虾）网宝站广盲告方爱面在作房产况新干班线有衡广告漫以及朵楼盘败介绍碗2）活报纸痰广告捡：2司01睛2年子8月削9日渗在齐腿鲁晚套报内女版今档日泰荡山刊庭D0麦4整政版颈9.彩华新贪新城糠：碗二期正20竹11痰年4鱼月开艺盘销宿售帮，户迷型面慰积7阶0~危13摇0抬㎡，第均价授44合00言元/拌㎡雕，营萝销推软广主积要以皂售楼争处活置动以钥及网殃站广揭告为往主。招（1杨）产富品简告介：比户型络面积山70丸~1拳30乡㎡是（2素）活秩动：厘1）甜首推茄0首肆付，慈即首柜付款偏0~偶30棒%任竹业主英选忌；座2）佳7月结22技日—缘9月桃10博日，旨华新弹·新告城携铅手居狡然之胡家各盖大家叉居品膏牌、殊泰安讲市6欢大知堆名家爪装设盏计公各司，改共建敢“家四居品导牌联畅盟”害为业蓝主提孔供“信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