联排别墅工程总施工组组织设计

第一章编制说明为加强施工规范管理，进一步提高项目的施工管理水准，顺利完成本工程施工任务，打造我公司强势企业品牌，特编制本《施工组织设计》。本组织设计对本工程的施工组织管理、资源配置、施工工艺流程、施工进度及施工的过程控制等作了概括性阐述。规定了本工程的质量目标、工期目标和安全生产、文明施工目标。本组织设计的编制，旨在对本工程施工全过程实施宏观控制，通过有效的组织管理提高本工程的施工质量，在施工质量预控、检验、检测、复验、复核等诸方面作了系统性提示。通过实施本施工组织设计，力图进一步整合施工配合等各方面要素，有效、动态地对现场施工活动实施全方位全进程管理，使本项目的各项要素得以最佳组合，以期本工程有序、高效、低耗地持续施工。工程建设有其特定的特点，由于本工程施工周期长达426天,施工过程中客观上存在着诸多的可变应素。对施工项目实施动态管理是施工管理的重要组成部分，也是确包本工程施工目标顺利实现的重要手段和途径。本施工组织设计仅按业主提供的施工图和现行施工规范在原则上对本工程施工管理作了概述，故有待于在实际施工中对工程实施有效的动态管理，尤其在施工工期、施工方案等方面须按本项目实际状况进行合理调整。沉胶第跌二章凭号编制往依据钓一、捕杭州本铭瑞居房地旱产开纤发有矮限公姐司裕《唉颐景队御妙园唤》粱工程网施工炮招标队文件生及相邻关答膛疑纪毕要。原二、姓《语颐景羽御园恨》匀）洗工程催施工菌图，自以及会设计覆中的合有关飘规定水及采接用的烟施工苦标准垂、图喷集。好三、种国家版现行型相关滴法令紧、法奇规和蜡国家劝、脱杭州飘市有窝关施多工技疼术规因范、修操作瓦规程扩和质鞠量验您收标剩准。轧四、怒本公赞司I剖SO蛾90气02朗国际湖质量新体系题标准摘，质韵量管成理制敌度等廊。回五、警本公奉司技傻术、兴经济债、规驰模优爸势。宇第三艘章胸帮工程坝概况斑一、晌工程茫简介烤杭州枝良渚很镇颐其景御霜园熊工程碗由丽杭州酸铭瑞虑房地语产开叔发有贞限公转司哈投资盆兴建恋，羞设计俩单位赞为染上海摩唯逸蚂结构桥设计啄事务啄所、岛上海玉唯景径建筑悬设计糠事务间所、柱上海蜻唯捷咸机电粒设计舅事务圆所灯，循杭州麻大江贡建设岔项目垂管理叼有限叫公司布负责喉工程狮监理销。工针程由窃上海扛世严方建隔筑工议程卡有限狗公司竭总承肌包。宾二光标段洽由业25扬幢昂排屋挣组成倘，民工程架总建债筑面累积反32薄46斯4.惩42冈m申2叨，仪本工害程地寿下一造层，担地上早三层目，基欣础为停挖孔茂灌注尽桩，劣地下惠室底饰板采望用必C3辜5S奴6兵砼，彼板厚薯35举0抱mm敢，地描下室际剪力傻墙板俘厚征25制0逆mm按，陕采用说C3娃5S溉6喜砼浇锹筑。闲二、骑结构伤设计外概况穷基础壳：君各楼愁均某采用诸灌注屋桩古基础戴。筏淹板厚详度三35瓶0阵mm岗。膛主体徒混凝薪土过结构躬：森地下践室抱均鲜为自络防水语钢筋轻砼梁棵板结扑构。瞒所有马型房饭上部圈均只为现根浇钢众筋砼堆框械架灰结构上。炭砌体兆：检外墙破采用虹多孔炎砖叛,成内墙呈统一鼓采用装加气哄混凝躁土砌瞒块给和多贴孔砖狼。较钢筋为等级绩、混茎凝土咏强度低：捏砼强怪度等幸级除境垫层虾为C魂15架外，矮其余驶主体沉结构休梁板鞭墙柱婶砼强夹度均称为C兰25毫和荒C3乓0叉，其其中地宪下室扰砼抗芝渗等祝级为床S6蛋。施钢材主使用津根据敏建筑本物不自同部跨位分谈别采垮用H俘PB绕23迹5、半HR与B3哭35妇和H预RB残40辩0级和。驼三、白建筑脚设计粉概况谁地下泼室底遵板防盆水：验40菜厚C脾20悟细石扒混凝慰土保景护层喂，4饿厚S蛙BS障防水摩卷材折，1穴00姐厚C誓15旬细石对混凝洪土随然捣随废抹（就表面巧撒1撕：1霜干水条泥压悟实抹砍光）杰。绩内墙诞抹灰尸：偿20勤厚灿1：隐1：栋4朗混合吼砂浆誉粉光奥，闲其中喜厨房借、猪卫生披间捆墙面票均弊为猛15毛厚精1：毛2棍水泥时内掺炊防水另剂砂优浆冶括糙随（的砖砌础体采没用1过：1猪：4忠混合单砂浆览），裳卫生膊间刷违聚氨睬脂防诵水涂朋料一于道府。钳地下苗室内哭墙面瓜为1透5厚按1：动2水勤泥内腰掺防屿水剂侦砂浆考括糙披（砖巡砌体掘采用袖1：浑1：蛙4混宏合砂惩浆）理，质腻子增批白范。建地下兴室曲外墙片面做逗2貌厚叼JS治防水殿涂料载、2氧0厚搅聚苯猾板保奥护层怠。倚外墙剑抹灰眨：2援5厚万聚苯咐板奴加胸涂塑灭玻纤塑网格壳布、乞聚合虾物抗渴裂砂租浆抹轮面攻；另丢一种红为腹呀丝非拴穿透程型钢蒜丝网术架聚逆苯板振。价平顶亩：所哀有平专顶均击为建贪筑腻丝子批坡嵌二虚遍。硬楼地碎面：歌室内企起居跪室、赏餐厅剪、卧厕室为柔30充厚顿1：笔3水抹泥砂盈浆乐找平垃层。岂厨揭房、叫卫生酷间、兽在结设构施些工时监随捣逮随抹耕，闹JS努水涂贫料旅2稿厚，双20惧厚防膨水砂羡浆疲。娇楼梯恩间2朴0厚素1：佳3水弟泥砂哀浆笨抹平爱压光饰。座外墙虑装饰路：运主体疾外墙肃采用届涂料户和石热材斜。宴内墙角装饰穿：克内墙茶面除典厨房品、卫荒生间窃外拘满批岭腻子匹。蹦屋面输防水众、保评温：饭20步厚1瑞：3箱水泥滔砂浆伟找平蜜，逐3厚烫SB客S衔防水丸卷材草，保司温为姜3酷5厚嗓挤塑到保温欠板璃（D岔、E阅、F监型房杯为4旁5厚翅）赴。上幻做4弯0厚拘C2探0混第凝土度保护驴层,怀内配蜓Ф求4堡mm班@雕3偷00捧单层简双向培钢筋猪网。妻地下友室外枣墙按飞常规沫做炭2捧厚根JS探防水钳涂料泰，2片0厚另聚苯葱板殃保护页层。项四、滤工程瞎建设微地点伤特征盯4.禾1.变地理常位置明1.炭本工掩程基位于汪杭州扣市良蜻渚镇袍，光北蹲侧叙为老蒸10齐4国饭道现，漫南侧攻为貌已建毯别墅泥群。丸2.抚本工载程地尤处做郊区畅，周次边较粗为器清静刮。宗4.标2.择周边纱环境呜本场掘地周袖边环阵境较缓为明潜朗，眼由于沃基地坟南墓侧均惜为已世建别奏墅群睡，馅北碧侧为开良渚惧港，称唯一渴通道颜为良重渚港缎上面照一座请老桥驻，句给施膝工洽安全专带来授一定芹的难压度闭。涌4.丈3.丑基地赢内粘场地忧拟建元场地锁18冒#地少块节原为摸良渚缩镇考肺古作柳业区蜡，弯整个什18腰号地渡块存凝在数妻个考用古深氧坑，踪日积吐月累厌后，辅考古塌深坑齐形成莲泥潭箩，目翻前现啄场泥躺土为邮流动璃性淤速泥，供给现额场开声挖基躁槽带齿来困挑难，蹦敬请廉甲方晒在施述工方稻土方凯开挖淘时做架好基属坑维芽护签里证伤工作违。场殃区地桐势芝低于伸设计困±赌0.猴00虾0幻约淡2.窃5鸽米左视右沃。施佣工现致场西庸南书两侧志已有胜临时陈设置北彩钢室围墙角与外备界隔鞋离。箭4.盈4.爆道路逮交通瞧本工右程苹施工旦通道服从女老1大04非国道采经规歉划道故路后巡沿何良渚狭港顽桥镜边进酷入极施工浑现场收。维4.壶5.雁供电嘴为保击证本岭工程晋施工砖，禁电源线在双19斥#地握块，倡施工负用电赶分别蜡用电弦缆扶引入桨18雁#、览19掀#地探块榴，看然后交接入奸河道治边处增总配末电箱薪，哨用赵12屿0m厌m2文电缆箱沿河胁道边裕引至绢各电乏箱，眯专供袄本工塘程用毕电。摆4.抓6.苦供水叨基地饿用水璃从勉甲方课提供炮的驳嘱接点响引入升，沿德规划狼路和仍良渚体港处求围墙献引入企施工块区域狂，水净管采配用D损N1扫00希PV礼C给惑水管捡。畅第谱四孟章筋倾工程蔬目标雷一、侵质量坑目标桥——壤确保践本工乓程质兰量一嫂次性批验收笔合格殃。勉二、巾工期抱目标史：目42液6柱个日未历天女，计资划似自2驱0侧1骨2坚年锄8炸月迅09父日开俱始至店2筐01弃3隔年桂10燕月徒31手日竣皱工验收收完言毕嫁，具拉体开体工日隙期以端监理饥工程凑师签恒发的纤开工爱通知捕为准触。卫三、稠安全咏生产械目标良：观确保码安全伏生产千，坚负决杜目绝重根大伤流亡事疾故，秧轻伤供事故颈控制养在福1.捏5妨‰快以形内。发四、品文明忘施工徒目标躬：着施工其现场池达到际杭州岛市施“侮安全腹文明遣标准恭化工捞地次”衰标准剪。杆五、轰环境执保护吨：有批效保及护和耻改善售周边话环境继，减霞少噪惹音、纺粉尘有、烟邪雾等假对环秋境的产影响影，特欲别是歉有效艳地过删滤和拘处理吸好生纽活、巨生产锡废污章水的索排放带。以腥及光漆污染为对周狮边的谈影响续。滨六、鸟总包马管理忌：承已担对杀各专煮业的谨管理件和协兽调工迫作，剃以严升格的俯要求层、完招善的满管理接、良多好的计配合榆、积丢极务稼实的牲态度倾对各舌专业完分包朴进行桑全面呈管理获。别七、楚科技是进步责：在轨工程老施工畅中积裁极采电用新愉工艺搏、新傅技术只、新般材料摔、新掀设备理，大少力推呆进技躬术创执新，躬有效叔降低凉能耗亲，充盏分发买挥科凤学技床术在咬工程味施工茄中的算作用好。男第五仓章宝苹施工窗组织权和管案理盗一、个施工是组织诚概述堂1.单1.种本工柿程点佳多面钥广、众施工驰质量姓要求甲高、梢工期剑紧迫券、各哀栋排蚂屋永施工台时间言集中州，柜故本躬工程澡列为蜘公司吸重点棒工程浓之一狗。征1.穿2.费为保才证工捞程按睛约建加成，乎本工吩程傻由公什司主显要领截导主庙管，程运用止本企急业的龟规模锤效应贴，调饼集全摊公司古优秀岸的工际程管律理人去员和疯先进袭的机固械设库备。亲从思浮想意拆识、后组织誉体系蚕、技赔术措斤施上板予以险保障宪落入义，在筒人力岩、物马力、误财力赠上给预予灰重点菊安排乒。重阴点加戒强对臂质量冠、安拼全、母文明锅标化敌和工进程进袜度的高管理皂。钞1.阵3.使本工兵程实铁行项巷目法女施工铜管理喷，建房立以凶项目正经理瓜和项劣目工仁程师敢为首雹的一钩个强浴有力桌的项次目施饱工管级理班膏子，疏直接蚁负责迷本工稍程各层项工精作的阵指挥河、计贼划和议布置狐，随咽时解充决和泥调整喜施工他中遇测到的完各类援生产胡、技扑术问太题，传确保混本工三程自第始至币终按嫌照施乒工总帮进度茄计划遣的要绢求进娃行施谁工。众1.伟4.眨现场时成立捐以项原目工锅程师师为首夜的专粪职质摩量管疑理班鱼子，快下设违项目歼部技敢术科播、施第工科幸、质么量科申等，晕并配房备充全足的誓工程签技术宝人员锹，对瑞施工枕质量绸实行董严格誉的管越理。题按照辟验收千规范骄和监逗理要督求对卡工程赏实行根全过迈程质葱量管呼理。恨同时弓建立困完整城的档承案资宣料，辛及时挂配合歉业主民、监往理开吩展质存量检产查和绣验收抢，确守保最诚终以讨优质唯产品惕交付粪业主把。垫1.骡5.锻现场述项目灾部必铁须森以严药谨务胞实的遇工作隙作风急，高趴效优渔质的被经营吼理念积，以鉴完善冠的质刊量体圈系和藏一流盘的管租理水按平，浴优质晓高效抵地完翅成本另项目葬的施俊工任派务。禽二、虹管理摧体系宫2.适1、键本工附程采砍用脏砼湿框岛架值结构佩体系比，灶施工蝴质量会要求栋高，抢施工中平面轨点线瘦复杂欣，为埋保证奋本工睁程优煮质提请前建娃成，炸总公起司从窜人员夺组织惊、技叼术力惊量配敲置、停管理校体系蜓建立举上予敬以重据点安讯排，呢同时覆由分举公司而总工恐程师糖加强润对技井术工萍作的泥直接链领导臂，建黎立起售以项位目部帅、分堆公司属、总助公司拣三级嫩强有高力的缺施工模组织行管理献体系演。混2.架2.悉在施绞工的与全过裙程中徒运用显“姻三合枪一芬”甜整合沙型安逮全质继量管摸理体淋系,筋以繁“帜质量尾为本蛙,信脾守合路同,半科学贱管理劈,精恼益求谅精佳”洪的质仆量方小针为图指导绩，引央进先历进的杀管理椒理念帽，优坏化资躲源配典置。仗实施满严格竟的质素量监迹控管佩理，六严格残按施醒工图娃和国机家制框订的须施工唐规范窑组织猛施工雁。确料保本游工程帖高效摔、优妹质、共低耗巷、快摄速、岛安全为、文群明地运施工雁。筹2.爆3、可加强巡质量目预控纪、施进行质裕量巡点检。烘施工版中强畏化技步术交央底制忆度，坐进一肉步加举强本品工程亚施工暮质量导的过傅程控寻制，策将本穷程的目质量大目标法、质色量保承证措潜施贯答穿到登每一逗道工绑序每役一项开分部恋分项甲工程说中,游以此乳确保甩质量赴目标狠的顺执利实攻现。哥2裤.岸4、赴严格著按公全所牲/T右19板00霜0-峰20厦00嗽、G辛B/秆T2地40惹01泳-1撤99环6、矛GB哭/T卷28括00冬1迈——纵20御01老“钳三合找一歇”喷体系绞标准啦组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