浅谈马鞍山房地产市场概况

概况：区位：马鞍山市位于长江下游南岸、安徽省东部。是南京都市圈核心层城市，长三角城市经济协调会成员城市，皖江城市带成员城市。南与芜湖市、芜湖县接壤。至芜湖市区30公里；北与江苏省南京市江宁区毗连，距南京市中心45公里，距上海不到300公里，是安徽融入长三角、推进东向发展和长三角城市向内地延伸的重要门户。文明：马鞍山市是中部地区唯一的全国文明城市，同时拥有国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国人居环境范例奖、联合国迪拜国际改善居住环境良好范例奖、国家科技进步先进城市、全国双拥模范城市、全国绿化模范城市、国家环境保护模范城市、中国投资环境百佳城市、中国综合实力百强城市等荣誉，“九山环一湖，翠螺出大江”，水陆空交通便捷，环境优美，气候宜人。经济：改革开放以来特别是进入新世纪以来，马鞍山经济社会快速发展，综合经济实力不断增强，国内生产总值、财政收入、工业增加值、固定资产投资等主要经济指标总量位居全省前列，各项主要经济指标人均值连续多年保持全省第一，达到或接近长三角中等城市发展水平。在2023年底国家统计局发布的中国城市综合实力百强城市中，马鞍山位列第71位，在中国社科院发布的《2023年中国城市竞争力蓝皮书》中，马鞍山生活质量竞争力名列全国第9位。2023年，全市生产总值（GDP）665.9亿元，按可比价格计算，比上年增长12.1％。人均GDP达

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元，位列全国第31，全省第一。初步核算，马鞍山2023年上半年实现GDP375亿元，按可比价格计算，比09年同期增长14%以上。编行政愈区划豆：焦全市赔土地脖总面学积背16沈8切6恩平方末公里蔬，灰其中邻市区垫规首划面绵积带71迎5象平方按公里约，截界止撇20标0普9塑年炼1浆2姜月，精建成彩区面栗积尘7蛛5描平方比公里叫，城胖市化修率绳66迷%薯。境首内辖暑3溜区泳1盐县田：金更家庄请区、达花山忌区、帆雨山沃区和含当涂艰县。好各区热典型骄楼盘早价格战简介惜一览瞎花山扛区勇康泰尘佳苑棕56秩00丙元暴/股㎡艳总建尾筑面期积井约比2翅3胡万平敬方米掩，是隙集商驴业、迟住宅遮、酒绢店式肚公寓崭为一家体的害智能亦化生迎态园掘林小悟区。唱项目宵被评旋为全蜻国五扮家之寨一、他安徽焦省唯罪一汪的多;叼中国足智能钳建筑拾、生支态人悦居导身入体骄系奖;尺，并学同时明获旅得剑;冰中国获房地喂产景涝观环篮境社摇区逆;皂称号程。嫁小区抛位于公湖西萝路与塌花园尸路交初汇处率，正你处即谈将建慧成的持市政摆府西魂侧，贸地理纹位置座得天少独厚幅，商醋业配点套极值为完罩善。肾汇成交上东唐70累00湿元册/赶㎡链项狼目位默于整粥个江链东大巡道的涨核心股区域昨，毗圆邻大臣型超保市大凡润仅挺仅咱50犯0挣米之裙遥予，勤1扫路抹、岸2摆1腰路畅、蚁3幅0骗路直晚达项馅目地恰。交珍通便虾利配帜套设坦施齐妨全社。临稍近马守鞍山萍市中茂心医舌院府，梯20末0柴米之蚁内就不有工爆商银躺行、仇建设流银行切、邮盾政储兆蓄、槽农业冶银行师、中笋国银店行、到徽商悠银行胳等士数家装银行绝。百钻米之嗽内有胖红梅瓜假日注酒店签、宝符庆东腰晖店颂、又贱一村纽江鲜达店等切餐饮醒名店暖。项肉目对捕面有板鼓浪麻屿与图家兴霸隆浴另场，弟未来童的城刻际轻眼轨也梳将在殿项目档的东墨边。毙雨山木区秀翡翠纷森林台花园负61连00三元块/吓㎡蜂该项反目全眉多层犹全框曲架，砖一楼杠架空场。泡近漫4鸦0愿亩的溉森林戒花园编环抱毅小区芝，高滑绿化寿率，愤高得日房率遍。你尚城冬国狱际猎

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