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文档简介

/（呈审）商铺租赁合同书甲方：出租人地址：电话：乙方：承租人地址：电话：经过双方友好协商，甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照以下合同条款使用商铺：一、租赁物及位置1.1租赁物：甲方出租的商铺面积约为__________平方米，位于_____________。二、租赁期限2.1租赁期限：自_____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币___________元。3.2支付方式：乙方应按月支付租金至甲方指定的账户。四、承租人权利与义务4.1乙方有权使用商铺进行经营活动并派遣员工进入商铺。4.2乙方应按规定支付租金，并且租金应在每月的第五个工作日前支付至指定账户。4.3乙方有责任妥善使用商铺，并承担因使用商铺造成的一切责任。4.4乙方应妥善保管商铺内的设备设施，避免设备设施损坏。4.5乙方应按时缴纳商铺使用过程中产生的水、电、气费等公用事业费用。4.6乙方承诺不利用商铺从事任何违法行为。五、出租人权利与义务5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定的规定，维护商铺的使用秩序。5.2甲方有义务向乙方提供商业租赁期间的维修和保养服务。5.3如乙方违反下列规定，甲方有权解除租赁合同，乙方应在遵守规定后撤离商铺：物业违规；违反政府法律法规；进行违法活动；散布传染病；商业不良行为。六、违约责任6.1一方违反该合同规定给另一方造成损失的，应当赔偿损失。6.2乙方未按照本合同规定支付租金的，甲方有权要求乙方在3个工作日内清欠并支付罚款，罚款金额为每逾期1天租金数额的百分之三。七、解约和终止7.1本合同自租赁期限届满正常终止，如需实行解约，需各方协商一致并签署书面协议。7.2在租赁期限内，如因不可抗力因素影响租赁的履行，租赁双方可协商解决。八、法律适用和争议解决8.1本合同的订立、履行及解释，均适用中国法律。8.2因租赁产生的一切争议，双方应协商解决。如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的存根一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（盖章

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