西安文理学院集资新建高层住宅楼分配办法

西安文理学院集资新建高层住宅楼分配办法为解决和改善教职工的住房条件，根据市发改投发﹝2023﹞415号《关于下达西安市2023年第一批新增单位职工住房项目建设计划的通知》精神，经院长办公会研究，决定在中校区集资新建三栋高层住宅楼，新建住房为保障性经济适用房计划。根据西安市房改政策以及西安市房改委有关规定，结合我院实际，特制定本办法。第一章分配原则第一条本次教职工集资新建高层住宅楼的分配本着改善在职教职工的住房条件为目的，坚持合理、公平、公正的原则。教职工集资建房只能以自住为目的，依据本人和夫妻双方住房条件参加本次集资房分配。第二章分配范围和条件第二条我院在职教职工（含2023年1月1日以后退休的教职工），且符合以下条件者可以申请本次集资房分配：（一）夫妇双方均没有在各自单位购买（含以标准价、成本价、集资建房、安居房、经济适用房等形式购买的住房）或租住公有住房。（二）夫妻双方有一方购买或租住（含以标准价、成本价、集资建房、安居房、经济适用房等形式，如：我院院属各家属区、市政府、市房地局和教育局的家属区以及明德门安居工程等住房）公有住房，但住房建筑面积未达到下列面积标准：院级、正高级职称105m2；处级、副高级职称85m2；科级、中级职称及其以下人员65m2，在按政策退还原住房后也可参加本次集资建房。（三）我院由教育局和原学校统一组织购买明德门安居工程住房的教职工，不论住房面积大小，在按政策退还原住房后也可参加本次集资建房。（四）新分配来我院工作的教职工须见习期满且转正并符合第二条第（一）或第（二）（三）款条件。（五）离异教职工离婚前在我院未享受福利分房，或离婚前在配偶单位虽享受过福利分房但离婚后所住公有住房归配偶所有（以离婚协议或法院判决书为准）者。离异教职工办理离婚手续的截至时间为2023年8月12日。第三条申请参加本次集资建房的教职工计算积分的截止时间为2023年12月31日。住房情况以住房货币化统计数字为重要参考依据。第三章面积标准、房源、户型面积及价格第四条我院本次建房不同职级面积标准如下：院级、正高级职称：145m2处级、副高级职称：125m2做耀郑隐厚俯软问报坟须汗完增：父10秧5m岁2荒其他丧人员场：纯95挨m残2砖第五垮条刚火本次旷集资缴建房度拟建落三栋筒三十伤三层剩高层丸住宅岔楼，禁参与冤分配陶共5望54锹套，犹其中支14申5m挺2混27搜套，迫12弄5绝m耽2揪19诚2套冰，攀10丽5m字2舅17清0套龙，行95伸m戏2搁16兆5套杆。盛第六胆条遗涛本次辩建设妙的高倡层住抵宅的稼户型耻、房予屋套臂数及恩建筑己面积羊暂以声设计需院提扎供的布资料闸为依姐据。枝最终膊以规深划局生批准厦的户啄型、捞房屋情套数市和房弓地局鼠产权撑产籍恭处测声量后斑的面芽积为线准。寇第七庆条究陪本次含集资浆建房肃房款播没有珍工龄锈折扣卷，选增房前孤公布划预算玻房价馋，最踢终房镜价按戒照审获计后士的工勉程决型算价图计收惕。超航出各璃职级斗规定插住房菊面积厅的部故分，呈其房伴价按杀国家隔有关棒规定领执行伐。泳第八瞎条喜羊本次牲集资箩建房喊的楼此层调突节率演、朝零向调桶节率凤参照差西安快市相君关办热法在络选房察前公稿布。留第四禽章利均申凤请程良序和惰资格区审核话第九奶条棵属参加沃本次屠集资乳建房冶的教酬职工紫，须或填写联《西腥安文轻理学币院集易资建勉房申烤请表巩》，盒所在趋单位松领导誉审核叫签字劣并加重盖公岁章，初缴纳近申请砖购房目保证象金3失00境00洋元，涌不缴放纳申料请保效证金片的教弹职工作集资布建房北申请明无效饭。朴第十倡条扔正畜式选寄房后晴，在电第一炕次缴弊纳预绍售房门款时棵该保肠证金歌可充悲抵房改款。君有房形不选饱或无摧房可懒选者虑退还泛保证肥金（纹不计夫算利甘息）笔。在化申请达集资鞭建房榨过程瓦中，适凡弄竟虚作危假或狂提供厌虚假成证明陵的，稻一经瞒查实栗，保批证金记不予寨退还贷。沸第十县一条飞彩夫妻钥一方董在我闻院工估作且郑院内稿无住纪房的东教职躺工，汇申请选集资旋建房旗时必立须提捞供由纱配偶还单位犯（具剩有法番人资蚀格）瓦、房驶管（膜改）胜、人牢事和迁纪检喷等部顽门共启同签绒章的辱无房誓情况姥证明绘书；讽配偶战无单课位者抽应由祥所在岔社区迎签署测意见病；个贡别单勇位无誉纪检员部门坊的，奥应由舍其所慰在单温位的鲜党委应部门氏签署薯意见鞭，并算经学偏院集翁资建映房分叔配资贷格审兽查小跃组核初实后慨，予肯以确裂认。愈第十哭二条议努夫妻初双方剂有一馆方购肃买或靠租住描（含奖以标俗准价仅、成该本价崇、集们资建港房等壮形式碰，如怠：我酱院院罚属各评家属草区、响市政半府、系市房染地局完和教部育局颠的家题属区除以及错明德遗门安停居工源程等渡住房绪）公谜有住瞎房，吓但住谣房建礼筑面尤积未先达到罗下列羡面积齐标准汇：院蛋级、青正高砌级职煤称约10基5m拘2千；处尘级、认副高网级职控称蚕85赔m硬2扁；科海级、泄中级听职称腥及其那以下唇人员牲65茂m标2处，各并且倾愿意柱退出舰原住延房者始，抖须填摊写退挖房保绩证书俗，同巡时交沃纳3勿00敌00乎元退陕房保岗证金叨。第凡按湿照本典办法拒及所捕规定顿的期菜限办卖理完色毕退锈房手嗓续者赌（已雾有房掉产证宏者须封配合文学院慌为申往购旧亿房者短办理才房产桃过户傻手续郊），吼并得固到确等认的挨申购恳人，伸其退院房保旅证金筑予以孕退还卖（不胖计利奋息）势。更第十竿三条荒陪申请寒本次骡集资驶建房匀人员节的学究位、骨毕业狮时间烈、工层作年阿限、崖任职胖年限茅、职众称（晌职务碗）由漫组织阔人事椅部门碰审核扔认定状。灿申请植本次没集资愿建房田人员兄的住外房情仍况、睡住房句分配和所需临的证聋明材电料由屈本人俗所在块部门为初审狱，察学院洪住房汪管理惨委员炮会纪米律监排督小绸组复扣审。淡第五常章茄茂组设织管芬理与茄实施无第十农四条躬昆本次陈集资季建房呆分配非由西拿安文载理学去院住织房管蠢理委涉员会超统一女领导镇。下凝设三屿个工钞作小惰组：拣1、银收干潮盯佛分房晓工作验小组竭（组迁长：袋资产肆处负递责人另，成挣员：岛院工摆会负列责人兔拐基建拒处负里责人绢遇教工腥代表盘）抢具体摔职责风：在屯学院讨住房鞋管理搁委员庆会领累导下描，负滴责分起房具卫体工燥作及族分房愁工作舅中教伐职工船意见独的收患集、赠整理躲和反蒜馈工付作。巧2、筑阀治蕉套恐资格歌审查提小组陪（组赛长：浅人事食处负晨责人惰，成同员：消组织春部负拦责人央霉资产汪处工产作人婆员参教摇工代议表）批具体疑职责丙：在伶学院秘住房野管理开委员瓣会的钞领导躁下，稼根据呜省市由房改歪政策横和分冰房实走施办是法，熔对申顽请集团资建烈房人蜜员的弹申购器资格锅进行尺审查阔，予巡以确撕认。月3、匀医钳挨望亿纪律汤监督节小组锄（组抚长：柏监察绢审计磨处负丢责人屈，成时员：鼠工会额工作型人员躺服资产亮处工锈作人菊员歼教燥工代南表）馅具体驴职责苍：根附据教粒代会摇通过聋的《线西安底文理动学院允集资匹建房瓦分配粉办法薯》对仅集资立建房禽分配浙进行拢全过律程监忙督；暑接待蛋教职薯工的晶来信日来访沸；对甜教职振工反座映的痒问题魄会同爬有关卡部门彼进行及调查掏落实甜并予讽以答些复。闲第十旬五条亭弱参加煌集资欧建房艰的教沿职工糊申请桐得到腥批准宫后，日依据忌《西天安文请理学酸院集千资建昂房分周配办曾法》负积分育排队喝，按劳图纸树选房成。钓第十栋六条咱烂预收袖房款订时间刘及额崭度：誉第一作次交偏款编：玩按所扇选房朽型，侦在学枯院规贞定的夫时间娘内首秀付所迈选房雹预收辆总房开款的建40摊%;周第二刺次交忌款坛：扛主体腰封顶芹后支判付总盈预收络房款紫的4迟0%洪第三跳次交剥款负：含在领犯取钥锤匙前零支付吉总预冰收房精款的班20妄%.补待工都程决乔算后挨，按岔实际缩成本纪结算概购房今款，竹多退跌少补予。亚凡不浆按规华定时慨间交糕纳房设款的钥申请论者，锐将视岛为自惯动放描弃申例购资从格，马已选凝房源冒另行族分配楼。天第十始七条陆歇在我岩院己债购房衬的住狂户，缝根据金西安宵市人亡民政宏府《睬西安娘市公奖有住援房出封售管珍理办呀法》看[2禽00霸2]肺95爪号第细十七编条熄“钱职工粪以成净本价剥购买狸住房闷后，饮如因爽各种撒原因里需换父购住饺房，愧产权缺单位荡可将历原购翠住房让款退穴还购声房人展，同怠时，篇由购糠房人惑按换葱房当导年售译房政朽策购员买新丝住房油”协的规秀定必锣须退呢还原泻住房唤，但扛夫妻底双方册19垄93布年底庸以前始的工志龄折木扣随掠之放扣弃。冒第十痰八条啊此愿意贡退出债配偶抚单位都购买它或租炸住的酸公有倡住房炉而参愚加本炒次集谜资建恒房的猴我院年职工况，须虎在新汇房建蔬成交倚付使修用后慢半年泰内，效在配隔偶单拖位办外理原耽住房蛛退房赶证明田和手众续；世拥有极学院庭住房林或明嗽德门也住房勺的教倒职工覆，已炒有房云产证参者在尝新房钱交付帅使用套、且刑自己胳原有尤住房盈已分玉配学陶院教侧职工康后的槽一年在内协破助办对理过吃户手摧续。焰第六颈章随科计举分排普队及柳选房塔第十玩九条梢菠各类充人员旅购房读时，殿按总调积分侧排序谨，依只次选赖房。积1、挪总积酱分=胸职称户（职门务）畅积分盒＋工增龄分驾十学犹龄分走＋附捕加分悦＋照产顾分后＋院远龄分移2、拐职称川（职盐务）瓣积分辜如下茂：搜言院秤级、鸣正高说级职咐称榴单钟突舞锡烧穷近芒快挣施贯顽碧妇蓄48扁分晃正处败级、膊主持船工作撇的副戏处级急楚罗尸略皮耍屡好导拣蔽帖栽4尽5分越副高并级职按称、末副处馒级薪洒延碑侍成蜘吵米全黎他合胆励法馆44跑分稠训太稍难踏溉庙创摧排座座休炒举扫42逆分赤说25烂年以帽上工著龄的翁职工受患宇艘笔年尿魔惯往仇料矩报们树膊4君0分勿一般源教师玻、干屠部、慌中级筹工、绞15踏年以誉上工伤龄的搬职工欢友默颜丸3班9分用其他夏人员阁愉借饼估且廉命提叮衫盲姑摩超睛朝女敌掀筹兵圣36敢分想3、标在职台专业哗技术恒人员很按已痒评审微通过贯的专乓业技尽术职聪称计闸分（锤以正宰式批狂文为探准）遮；行恭政管咳理干角部按驶现聘亚任的猫职务辱计分码。裂4、导中级冬职称怖、技吓师、音高级厌工、穷科级乖教职浓工每沸任职晴一年介加0裕.1慕分；捕副高展级职秩称、必处级铺每任辱职一蒜年加桨0.炎2分栏；院押级、纱正高继级职丸称每悠任职俩一变年加罚0.街3分凳。对菠于双析肩挑渐干部风，计姑分时谷职务栗职称证不重廊复计言算，邪就高活只计资一头昂。商5、倡工龄失每年六计1教分。顽6、留学龄仁分以语所上有学校西规定胀的学家制计宁（指岸高中璃毕业基后考宜上大苗专及或以上蛇国民羽教育谅序列良院校豪），毒每年恢计1发分。粪学龄狮与工束龄连悠续时辣，则攀从开乡始计寇学龄福的时功间起封连续妙计算凶分房名工龄厦。学神龄和偶工龄非重合墨时，壁不能萝重复斯计算主。受葡刑事越处罚右者，珍服刑押期间厘工龄蠢扣除珍。休包劳保睬者，理休养走期间英工龄理扣除缘。帝7、挑为体挽现国慧家对唇知识窃分子月的优轨惠政挡策，即特设唯立附丛加分乖如下宴：闪①根国家误级有茄突出暮贡献兔的专颤家往夫醒晚牵格路孤衬5分家②棕省级膝有突外出贡愚献的间专家她返滩嘱如统联薯咱雄4膛分政③威市级础有突讯出贡贪献的抽专家冬糠疲殊算都墨利野懂3轨分锡④挨博士迅学位告罢匹这吸勒叙如排遭劫摆淘哄丛舌3舰分发⑤饱硕士池学位菌剩显驶番氧乒疮疼饥捆列质架坝口2粥分铃⑥印学士恒学位滴倾较莫门聚权移世唱矩誉该凭冻构1虽分夸⑦窜全国猎先进胞个人郑厚喘功摔均锄符碗数币伙疗扬3辛分加⑧巴省级具先进渣个人棍白朱睛搬溉时致吴周蜘牙榆粉2显分令⑨诚市级箭先进健个人单犯像叹刘屋奶双喂骗粱搅水养1英分脏获得女双学默位者绩，在顷原学樱位附罪加分舱基础尿上上遗浮0搅.5味分。惧8、刊按照今国家再有关披政策老，考决虑到稿教职睬工的毒不同乘情况胖，照债顾分荐如下分：磁文理令学院另双职仆工侵槽廉沸声浊枕常作宝番临惕搅3毅分权配偶络为现针役军调人或挤本人村为烈摘士遗柄属仗米辈栗免座1压分裹独生共子女内呈叮验勺膨支肿镜亩淡惑走导逃勺损戴1分眯少数漠民族恭屯貌颜斑缎燕榆解省妻墨减灶墨米梅召1分利侨眷厘坊丹胁沈已胳芒逢级刚求挤民伍炉积攀遥奋1分情9、均本次谢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