珠海房地产经济发展趋势报告

珠海市经济及房地产发展趋势报告晨战略啊企划俱部柱日期喘：2狮00样7年辫6月贝目剥胃肌录靠珠海秋市基抬本情渔况赌……倦……柴……耍……劝……批……辟……染……鸦……写……屠……似1柄珠海床市区嫌位鸟……晌……糟……滥……箩……建……苍……熔……跳……恢……敏……漆……奔1兵珠海县市区滥域划激分无……晋……孟……路……炮……方……圾……原……消……傲……裤……影2柔人口箱状况秤……榴……浆……觉……掠……炼……芳……伐……厌……婶……李……边……窗…子3支城市封支柱纪产业国……带……宴……忙……辞……抗……牧……窝……贸……粱……隙……向…拔6近城市积交通视……桂……障……圾……哥……堆……脾……桶……反……敞……兵……桥……凑…涨8拘珠海睡市宏略观经省济分捏析非……痰……哑……争……混……卧……六……堡……眯……无……厘10耐经济病运行威的主敏要特锻点均……专……背……条……款……睁……太……米……衡……饺……足10器经济肾运行地中值械得关漠注的椒问题注……蹈……现……醒……倦……俘……直……穗……府…哲17广政府查发展街战略考……尤……软……练……兵……隆……辰……姓……城……扔……害……蛛…笨18矿周边恭区域碍发展需……倾……阳……宾……室……般……禽……恰……售……平……嚼……愁…利20全珠海那市房骡地产犹发展古状轧……芦……伏……曲……扎……载……喂……榨……运……里…恳29狗房地慌产开俱发经杆营状葡况迷……日……篮……壮……告……况……芝……毯……旁……揪……樱29桌商品肾房交窑易情砌况怎……模……瑞……蓄……掠……坛……觉……特……跟……昂……上……魂30恼固定暮资产围投资仅……趁……寨……止……糟……饰……坝……揭……护……帆……袍……车…鸦32域城市志建设铜及房绸地产岩发展言动态聪（5蝶月）结沸……盈……规……核……余……扮……推…忽32依5月精土地秘交易竞情况拴鸭……热……催……膛……暂……电……企……掘……醉……她……纸…膊35第5月拍房地芽产市车场透滴视御……佛……辱……利……哄……岂……及……叨……染……朝……鸟36林宏观青政策对情况剩……辩……始……俯……畏……灰……蚀……匙……样……梨……辣……召…另40宴分析端结论肆……佣……谨……外……救……脸……任……酷……较……掘……豪……请……藏…卧42炼珠海易市基矮本情利况雄珠海坊市区堵位：果珠海嘴位于径广东悄省珠泻江口孙的西细南部摇，在驶北纬手21桑°需48剖′驴一2工2厚°坦27井′旗、东秀经1可13腹°通03到′咐一1胞14栗°冲19俯′馅之间恒。因精位于闪珠江尽注入笼南海劈之处漆而得意名。拿东与写香港耀隔海种相望访，相舟距仅页36挖海里材，最槐近的蛋牛头市岛相饶距仅许3海需里；痒南与贪澳门术相连缩，西拢邻新姥会、见台山际市，姐北与软中山般市接级壤，稀距广垂州市歇约1色40绩公里艳。湖找珠摇海市燥区内标陆部箭分地候势由被西北摔向东扁南倾腿斜，罢有山慰、海昌、丘添陵与梁平原临。地古势平腾缓，猛倚山侵临海象，海寒域辽篇阔，瞧百岛聪蹲伏伟，有逼奇峰喘异石鸣和秀惹美的祸海湾罗、沙可滩。督内陆竭由凤调凰山买、将故军山篇两大通山系街的山冶地丘跪陵及彻海岸学、平译原所棒构成鞭。最秩大的象海岛涝是三馒灶岛圾，面席积约匙78吃平方养公里访。陆碧上山锻地、初丘陵钞、台异地、肃平原乓，为乡纵横妥交错夹的水廊网分呢划。阶滨海偏冲积禽平原鼓由西夹江和细北江螺冲积钟物聚衣成。鹊珠江申口外号海滨沈滩涂盈辽阔防，水境下滩受地向丧岸外亿缓慢冤坡降匹。内郑陆以争丘陵棕为主炮，占蝴58梨．6楼8％寄；平顿原次传之，想占2龙5．粱5％灿；水骗域占谢15食．9默％。铜海岸牌线、姨岛岸轿线长兄69崖0公猾里。指内陆璃最高汪的凤墙凰山笔，海承拔4亏37锐米，皂海岛哈多在捏海拔被10呢0米边以上当。最黑高峰化是二斯洲岛熊上的悲凤凰嫁山，痕海拔殃43炭7米禽。主蠢要矿斑产资久源有界水晶启、铁稠、钨深、锡荒、锰腥、钾厉长石勤、优调质石暑英砂季。自务然土浮壤有澡赤红座壤、惯石质枝土、被滨海叙沙土粘、盐衔渍沼启泽土缎等。蚁主要焰河流仿有磨笛刀门度、金超星门瞒、坭眯湾门霜、鸡养啼门浪、虎雄跳门溪、前更山水障道、茎湾仔碎澳门鼓河段碑、南冬水沥腥等，针总长斯13暴5公徒里。别珠海求属亚封热带逆海洋擦性气沈候，袖常受谷南亚导热带刑季候涂风侵惑袭，蛋多雷管雨。鸽年平趁均气掏温2徐2．暗3氧℃圆，最微低气瞧温2搂.5尽℃矩。年尤降雨胁量为绝17反70监．4贴毫米鞋，其哑中4指--秒8月假占全鱼年降特雨量放的7役6％庙。海珠海戴市区脑域划宇分诸（1岛）市奏区范包围粮踪市区幕地域己范围涛为珠怕海市页全境浸，包布括香眯洲区各、金茂湾区次和斗绘门区义，约屡76讨53龙km象2。梯其中撑陆域娘面积擦约1举68龄7.多8k岭m2敌（其糖中陆叶地与喷近海虎岛屿浮的面风积为榆10梁24各km瘦2，对东部移海岛迎面积决为8宇6.手89争km誓2）归，海径域面烘积约原59绢65要.2途k代m2岁。婶（眼2）止主城蕉区越机地域泻范围愤包括住由香添洲、软新香县洲、体吉大赛、前窄山、毒拱北棵等组派成的具中心惑城区匆和由经南屏勒、湾损仔、循洪湾蜜等组香成的开南区集，面矿积约恰19辆0k煌m2纯。铸（泳3）乘中部袋地区涛，即古香洲劝区和况横琴息的陆脱域行惜政管麻辖范丰围，鄙由以谈下次泻地域丰组成霸：中披心城繁区：柱由香艳洲、孕新香羞洲、谁吉大衬、拱防北、削前山孕、上简冲等削片区处组成篮；南库湾城筛区（英简称隙“黑南区活”排）：斯由南架屏、霸湾仔铺、洪均湾等卸组成忠；唐菜家湾秒新城膏（简严称勺“蛙北区照”索）：倘由金兽鼎、柳唐家闻、淇灯澳等寇组成滋；横温琴新射城：测指横潜琴岛抖的范彼围。泰（仰4）卖金湾听地区亿（西芝部地榆区）今，即羊金湾蒜区的汇行政讲管辖哭范围槽，由鸡以下聪次地胖域组大成：扑三灶奸新城悔：由往三灶重镇、字三灶为工业穿园、剩机场疼等组哨成；问金湾容中心抵城：理由红箱旗、部金湾蜓城区锤（原旋“义西湖碎城区平”呀）、嚷小林医等组烦成；热港区脱新城绝：由昨珠海帮港区链、南异水等宏组成滚；平枣沙组形团：躺指平声沙镇螺；元（颤5）漫斗门究地区决：即令斗门寄区的趁行政若管辖饶范围椅，由贫以下环次地妇域组典成：主斗门于中心根城：柏由井怪岸镇仇与白蚕蕉镇铺的部壶分行新政区岭域组弹成；东白蕉拼镇（穷新）乒：由株现状余中的文六乡址镇与报白焦色镇的足部分桥行政梅区域玉合并倒组成启；斗垂门镇六：即茂现状企中的醉斗门知镇；斩横山浆镇（贩暂定诱名）牲：由什现状辰中的投上横边镇与恼莲溪堪镇合裂并组傲成；肢五山舱乾务锣镇：滋由现笼状中咳的五朱山镇欲与乾革务镇高合并橡组成上。殿（号6）赔东部艺海岛菜（东绍区）过：即误香洲腾区的渣海域遭行政毛管辖详范围懒，包洋括万牧山管槽理区般所辖键的桂洲山、辅万山懂和担辅杆三处个海饰岛镇混区。替（即7）俗主城何区为妄由院“炊中心遵城区哑”挽和圆“肌南湾盖城区录”张共同怎组成棚的区四域，斜面积卵19恶0品km森2。乘人口桌状况饶方浆（1化）常慎住人已口水现状李脉注珠荣海陆佣地、疏海域敬面积太75描55携平方养公里蕉，其贵中陆抱地面口积1们68亦7平拘方公输里，际下辖痕香洲抬、斗痛门、仇金湾瞧三个耻行政杨区。滨20拼05垮年1疼1月日1日殊零时蛋，1敢%人用口抽担样调逢查资洞料显规示，朋全市康常住支人口瞒14江1.爬43正万人绒，其沃中男唇性7捐1.句33出万人劳，女逐性7志0.洁1万忙人。铅全市妹常住贺人口隶在全结省2浙1个恰地级怀市中系排在语末位邀。债汗赔（2帆）常被住人蔑口增闻长情需况泽迎轮根据皂珠海奔市历柔次人核口普舱查资用料显饭示，令19裂82防年第简三次们人口假普查美珠海慕市常蝶住人亮口3帝7.坦41单万人虫；1滴99架0年权第四沟次人临口普次查常悠住人厉口为身63饮.5单4万落人，桂比终“竭三普落”络增加揉26虚.1滥3万厉人，糖增长叔69板.8甜%；喊20演00脆年第描五次碰人口健普查筒常住斗人口裹为1桶23疗.5构4万因人，育比喇“争四普全”插增加退60护万人铸，增疯长9砌4.窃4%疾；2贫00光5年存1%相人口业抽样席调查湾常住轻人口春为1雾41镜.4廉3万来人，中比猾“舱五普桥”兰增加塑17虾.8衫7万撑人，酷增长游14明.5帆%。弄陕拨（3婶）人璃口年铃龄构恩成状欧况粥浇翠根据母20严05筝年1湾%人后口抽宪样调公查机尺器汇液总资位料显贵示，厘我市件14渣1.勉43正万人扬口中搁，0荷－1攻4岁英人口共为2呈2.货99煌万人雁，占旋常住满人口斧的1驳6.震26糕%，沈15它－6壶4岁捎人口渗为1冲10夸.6估1万裁人，态占7缘8.最21只%，勇65文岁以趴上人窑口7奋.8爷3万砌人，就占5循.5月3%梅。与蜓20耗00丸年第改五次蜓人口惩普查炒相比柴，0引－1绘4岁丰人口拒比重纳下降伴了1波.1初2个医百分油点，牛65所岁以舒上人仍口比寨重上璃升了们1.恢61偿个百棚分点障。珠夕海是宪个新纱兴的担移民鼠城市湾，五延普前是0－例14袜岁的鹅人口领增长屑速度慌较快扎，占轻常住劣人口尸比重盼达到臣20占%以星上，秆与珠臣海的知经济框社会席发展盒相吻咳合。娱随着殃城市脏逐渐机扩大邻，人粮口控校制与钢计划国生育抱工作盗逐步宫加强使，0圈－1葬4岁会人口梁所占炉比重继在逐诸步下变降。款由与“软四普聚”色时期嫌的2芝3.喇97娱%，技下降盐到辆“谣五普叼”括的1衡7.哑31占%，哀再下基降到蒸20缝05马年1舒%人反口抽帐样调爸查的顺16管.2仇6%晴。茂咐这和全宫省相糖比，康珠海夫在人氏口年烛龄结沾构方耻面的棕显著务特征熊是两睡头小徒，中移间大恨。两吃头小致：一资是少突儿人大口比病重较社轻，街比全枣省平啦均水嚼平（版21全.3存2%棵）低赌5.概6个怎百分爪点；夫二是患老年博人口赔比重煎小，用比全浮省平汇均水彻平（住7.廊41掀%）周低1川.8亡8个绕百分幻点。射珠海导是年瑞轻的垃移民耕城市萌，大待量流然入珠撕海的渠外来双人口捷属于乌青壮帖年劳绢动力贺，因亡此导斜致珠险海劳跃动年悦龄人身口几望乎占携常住篇人口蓬的八狭成。备邀狗（4衰）人强口性降别构库成状储况盒忙芹据资畏料汇滔总显愈示，驻珠海画市1上41必.4抄3万唤人口棉中，灾男性括为7摧1.叫45龄万人这,占孕常住泻人口粗的5蓄0.求52剩%，奴女性筒为6赏9.犯98屠万人奴，占傅49涨.4陡8%韵,常材住人目口性械别比停为1拢02番.1坏%。阅与明“谋五普慨”钳相比授，人增口性斜别比颈上升怒1.籍87晨个百弊分点倘。与询全省忍平均爷水平健比较麦接近乱，只孩低0递.5耍3个懂百分挺点。队虽然碗全市风常住填人口脚性别恒比较闪低，乘但出梅生婴哲儿和完少年届儿童没人口汪性别号比则姐处于冬比较扔高的长水平子。在弱20巾05茅年出扰生人锹口中咐，男随婴占惕54丈.2晌5%六，女搭婴占蚊45确.7杀5%铃，出骗生人见口性晚别比喘达1誉18俩.5疯8；尤1－科4岁雹组人竹口性航别比寸更达挡到1妄24乏.7和%。帐挂荷（5攀）城啊镇人老口状刻况失20联05走年，厨珠海闯市城罩镇比川为8虹7.香9，诚城镇羡人口糠12庭4.布32春万人廉，占删常住撞人口殃的8份7.丙9%皱，农均村人烘口1饱7.殿11虹万人星，占刘12俘.1锦%。送与录“漆五普疼”绳相比鼠，城腔镇人贸口上梦升2弃.4慧2个量百分碌点。艳20芬00扛年五愚普与华20烧05唉年1父%人娱口抽奖查主朴要数凳据对漠比分冰析表刺：

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齐：停壳机坪弯面积旦，有喂21遗个停振机位孙。而责澳门应机场龄停机诚坪只碑能停暴靠6准架波降音7盏47甩和薪10需架麦帝道1售1.品端二、恼珠海冈市宏遥观经材济分邀析畜经济恳运行割的主赛要特泰点墨（马1朽）经忽济增森速有胆所放局缓。域20滨07舞年于一季毛度，慢全市颂实现宜本地赵生产代总值洁18打6.剂45缘亿元截，增扎长1泊3.闹1%辟，同占比放闲慢0零.8得个百检分点燥。增亦速略临快于录全省仰平均贞水平膝（1链3.阻0%昌），恋也快陶于深书圳、膝江门嘴、肇杜庆的缸增速戴，居卧珠三庆角第浮6位到。从牢三次培产业舍看，问全岔市第昌一、逗二、税三产涌业分责别实换现增穗加值膛4.广81朵亿元母、9闹8.森44谷亿元州和8学3.基20浑亿元穷，分弄别增绣长3随.9复%微、1赛4.米9%译和1推1.踢6讲%，资第一恼、二耕产业赚的增极速分翼别放偶慢1从.2创和3熟.5岔个百旁分点馆，第脚三产征业增舞速则姜加快畏1.述4个妖百分响点。坡珠海愿市2液00寻1年辱至2莫00洒6年常GD骨P总宫量对每比。铅渠煌段幸驱淹养售朵楼拒——震数据睡来自顷珠海灭市统建计局澡20汤01街年至喜20糠06划年G炸DP掌增速液对比爽。照迎歼镇椒骑牛盈捐拉泽辆尝——标数据嘱来自固珠海召市统赤计局宇20刮01餐年至探20向06条年人驾均G奖DP胆值。妥枣慈至傻括耐透贡移劈桨捏啦间饿醉——丈数据冷来自亿珠海圾市统振计局程（泰2嘴）工突、农垄业生太产平爬稳发握展，皇增幅级稳中内趋降化。吴一季押度全尽市实钓现农买林牧王渔总张产值陕8.术42校亿元宫，增目长3警.6踩%，妨同比禽放慢灵1.裁5个索百分时点。雪其中饭，农铸业、盗林业袜、渔梁业分英别增摆长4舟.8滔%、性6.版9%瓣和4控.6籍%，受但牧枪业同纲比下趟降了厦2.馅3%缘。畜香牧业笑产值迟的下离降，快主要继是受锦牛和神生猪娱出栏蔽减少壶的影牙响。象一季坚度肉常用牛浊和生能猪的帆出栏锐量同瓦比分冻别减耗少1妈2.裤4%偷和6闷.9席%。浆穷拦工业规生产视增速膨放缓社。一弟季度慕全市流实现匆规模心以上迷工业香增加悄值8弓9.债72裹亿元拣，增榨长1革6.码1%僻，回脾落3异.3析个百哭分点纺。增败速比厦全省辆平均懂水平屯低1世.7脑个百租分点膨，略矩快于散深圳欢、东孔莞和践中山吩，居平珠三肿角城钞市第进6位描。分纳行业罢看，滚年工征业产雁值超鼓百亿蹲元的役家电群电气阿、电锈子信尽息两充大支果柱产史业，血一季猎度分咳别实冠现工康业增负加值糊24候.7庭5亿纲元、让24搜.0拴7亿氧元，雹增长芝25寸.4洒%和棍16祥.6挪%，飘增幅组分别茫放慢捡10赔.9铸和3荷.6紧个百个分点叹；电纲力能尊源业时受珠幕海电骡厂机饺组检矩修和盖矿山耐、洪赞湾等方小电鼓厂停鹅产的盯影响艰，不跌升反术降，贱一季滚度实堡现规弃模以牲上工州业增拌加值扎8.陪14籍亿元冈，同冒比下疾降了缩7.陶1%版。分扛区域轮看，戏香洲吴、斗描门、味金湾匹规模御以上筑工业饮增加填值分揉别增赞长1它5.草5%造、1床7.括8%美和1免2.采8%寿，分悔别放互慢了峡4.觉5、层8.冠7和纸1个险百分粒点。羡轻工痛业增道加值蔑增长萍19片.2占%，饺明显凡快于负重工妇业的钩13岁.7扮%。乞由于扁部分活行业搭的生流产成学本上宴升较斯快，侵企业钉盈利促空间丛缩小养。1蛇－2展月份保珠海置市规歌模以徐上工子业企旦业盈鄙亏相今抵实睡现利嘴润总宪额8夹.7瞒0亿篇元，暖增长屡3%愁，放贞慢1斩5.辟4个司百分绞点；宋亏损睛企业旧亏损躁总额连3.边71桑亿元奥，增禽长2锻%。跃20写01奴年至稍20它06临年三具产业辅增加箱值对堵比—称—数佣据来息自珠眉海市围统计贞局扰直夸珍奔洁禁尘概皇杰进鼠盘灾汤侍

2夏00肺1年乏至2腔00阳6年持三产末业在泼经济霉总量荡中的糖比例任比较旱胶撑登采便述—罗—数挡据来捆自珠乎海市丢统计熄局任（抓3黎）投耕资、缩消费雁需求弟增势孝良好殃，出询口增殖幅高须位回吉落。灰一季眨度全麻市累课计完锄成全颜社会矿固定驰资产撞投资扯55敢.3眯2亿听元，植增长摄17秆.4宰%，移加快著0.爬3个盛百分刑点，僻快于造广州驰、深滤圳，回居珠境三角胁第7甩位，枕但仍治低于驴全省坝平均快水平斧。分舰产业盗看，觉第二澡产业礼完成饲投资应31充.2捎0亿博元，谦增长漏20阴.9钻%，骆投向婚主要羽集中集在制析造业限，共摆完成昂投资炎26顷.8聪0亿巷元，眠占总芬投资店额的拨48冒.5丛%，假增长匀33篮.1把%，哑同比腾加快阳19见.9祖个百傍分点潮；第氧三产邮业完务成投帜资2繁4.拥11廊亿元粗，增逼长1纲3.丸3%终，投蚊向主稿要是尸房地暖产开阻发。艰值得然一提露的是觉，房爬地产白开发升投资络中，毙仅土愁地购种置费嫩就占罢了房拳地产持开发泛投资靠的4购4.岩8%释，增祸幅高匹达1方.6店4倍雷，仅搏这一汗项就续拉动租全社捆会固永定资糊产投温资增喘长9排.1鞠个百讨分点膜，如器剔除缺土地蜻购置式费因刃素的依影响过，全铅社会唐固定竿资产搂投资父仅增争8.可3%激。吸叔弄一季共度全辽市实赢现社于会消剃费品航零售蛾总额基70腊.7刘2亿授元，电增长着16乐.3绪%，图同比嘱加快似0.犹8个细百分科点，皮高于糖同期侦全省第平均荐水平弃，居绩珠三放角第缺4位肝。在圈私家圣车、荣住房肥等消瑞费热孕点的跪拉动于下，塔汽车镜、石弦油及旺制品说、家放用电凳器音奶像器脉材、题家具谊类等呼商品机全面蒙旺销残，零家售额饺增速篇分别头为4跟5.洁4%饰、1鼓8.召6%庆、4领1.史5%五和3魂7.峰6%笼；前内3个坦月全评市新有上牌煤轿车竹46翁73熊辆，虹增长顾21糖.4陪%。透旅游贸市场厨方面耀，在量海泉此湾大附型景翻区的蚕带动岂下，异全市补接待滤过夜暖游客莲14懒3.怎43跟万人恒次，瓜增长羊10载.1闯%，吃住宿扬餐饮浪业实钻现零膛售额胜11炮.0我1亿石元，然增长穷15象.5菠%。伯一季计度全绵市完验成外渡贸出睬口3捞8.非03渣亿美陆元，场增长妥26寺.2轻%，螺同比制回落戚13絮.7包个百肆分点竿，增跳幅低庭于全分省和绸珠三缺角区维域平汽均水惯平，夹居珠携三角沸第4促位。格其中例，内杀、外骑资企督业出对口分苦别增誓长2刃7.奋7%茅和2诊5.我8%活，分吴别放恨慢1寸4.斑7和最13年.5隔个百吐分点饿。从块贸易养方式垦看，樱一般观贸易品增长乖21亦.5症%，届回落阀21浴个百唱分点首；加和工贸厚易增部长2帐4.戚2%唐，加狭快1清3.捎4个纹百分绘点。膝此外越，高寺新技规术产秒品出渴口增开长4连8.田4%检，增压速同茎比加隐快1档2.造4个悦百分搬点。占在我雷市的蚕三大用出口形贸易忍伙伴扩中，申对香泛港的螺出口雷继续念保持符强劲磁的增浪长势锦头，患增幅棕高达白71犬.0少%；犁对美牢国的代出口惭增长歌19滑.6科%；冠对欧鲜盟的步出口盏则大艺幅下芽降，窄同比芹降幅那高达肠41惊.9蓝%。险

2谦00锈1年纱至2抹00搞6年脂完成砍固定诱投资武数据守——桐数据主来自型珠海游市统叠计局牛虽20挣01锐年至月20兄06衔年实掏际利其用外款资数刚据—绸—数离据来锯自珠竹海市兴统计鹅局欠居蛙鸡此治撇邀（逮4司）房脑市购预销两咽旺，割房价狱仍处绒高位疲。突截止老3月皆底，版全市扎商品赠房施阅工面孕积5荐99猪.6趁6万贿平方坟米，悟增长撒64感.1末%，寨其中鞋，今店年新误开工荷面积哭为8聚9.充5万右平方办米，垂增长蛛16敬.1复%，酷其余和均为蓄上年宣结转主。销为售面盟积4燥7.供92尽万平摆方米偏，增己长2猾4.伏1%善；销伞售额魔23胃.1作2亿林元，线增长膜38俗.0只%；志空置帝面积男52尸.4顷3万寒平方慰米，肌下降渔26原.4替%。勿分区阔看，缩香洲卖、斗抱门的迎商品彼房施抱工面分积高朗速增然长，帮增幅始分别生高达油65形.9插%和横75步.6独%匠；而碧斗门和、金父湾的底商品防房销近售最惨旺，疫销售滚面积肺增幅窗分别伶高达哥50榴.4挨%和巡14男7.抚4%哲。总察体房示价高注企，荣3月含份全酿市新挤建商冷品住冬宅交咐易价睛格4盈97根7元填/平肾方米熟，比沾年初回增长辱9.染6%编，其拖中，肥香洲柄、斗幼门、用金湾果每平照方米垂商品逃住宅盏交易剖价格胆分别蛮为5岭80钢0元跨、2散97异9元蹈和2痕20孕2元厉，比叠年初昂增长盾了1歉1.笑1%厘、2判1.兄1%搅和6遥.9袋%。券从全妙市商眉品住灿宅交克易价面格各殿月环产比涨店幅走朵势看谷，1克－3允月份阀的涨点幅分筝别为吩4.选1%锹、2虽.3财%和吼2.途9%慢，涨剪幅趋转于缓绒和。旅规（骆5价）财蹈税收炕入形狭势良萄好，虾民生突又有半改善宽。踪一季榴度全品市实艘现地乎方财洋政一巩般预区算收佩入1史4.迟96闸亿元么，增往长2叫1.为5%肢，比毁全省缝平均月水平德略低躁0.览2个筒百分示点，慎居珠陪三角诞第5策位。经其中喂，税晴收收蜻入1嫁3.蝇21怎亿元悉，增诞长2译0.蜘9%皱；非秋税收巨入1皮.7西5亿航元，击增长宴26禽.4势%。共税收冷收入松拉动木财政盏收入错增长油18驰.5念个百忽分点树，增屠长贡帝献率泄为8收6.驶2%厅。财业政一什般预缠算收欣入增怨幅比行上年旷回落龙4.浇8个遣百分跟点，丰主要挪是受补“免而抵调壮增值杯税”富收入霸减少劫的影聪响，鞠如剔僻除这育一政汁策性豪因素面收入兆的影距响，五全缝市财鞭政收则入的龙实际呼增速喷同比蠢加快害了5毅.9疗个百统分点蹄。氏居民获收入替稳步怖提高狮。抽鹅样调裹查显掩示，疤一季恒度我促市城枣镇居垮民人戴均月愧可支缘配收狗入为捷18冠74营元，油增长购7.撒7%阻，加长快4娃.3茅个百冬分点鹅；城成镇在社岗职棕工月巴平均做工资种19帝37韵元，冠增长法9.剥4%瓦，加泼快5己.7桃个百炸分点止。岛（体6霸）信伐贷规稳模继扒续扩典张，群投放齿领域银集中荣在房庆地产芒。辩3月街末，偏全市辨金融脉机构锻本外典币贷俊款余装额5麻84蝴.4毙5亿造元，混比年罪初增旁长1笛0.倚8%厘，同你比加协快1扶0.村6个承百分肥点。爱其中德，中芦资金岔融机灵构人锹民币蜘贷款匠余额讽50贺0.链24碎亿元干，比紫年初倾增长售9.援5%炭，加牲快9屈个百说分点院，尤比以中速长期争贷款递余额症增长迫最快纽，增抽幅为浑13般.3速%。糖在中局资金穿融机且构人饮民币纷贷款声中，爸仅房光地产自中长散期开背发贷傍款就钓有6利7.富84逝亿元草，比深年初鹊增加亡13乖.8膜8亿胆元，纯增长袄25特.7屿%，妨同比库加快明12茄.6条个百掠分点知；同公时，柳个人社中长志期住杠房贷到款余毒额也榴高达响11恨2.塑85售亿元作，比逼年初推增加原9.桑49督亿元源，增条长9转.2软%。亏也就凭是说侮，与突住房都相关惩的房以地产益开发表贷款贩和个恼人住拿房按仍揭贷差款就全占了朽全市值中长随期贷沃款余第额的况60脉.4推%，反拉动网中资斜机构耳人民丧币贷大款余烟额比疼年初把增长攀5.仙1个懒百分厚点，些增长缎贡献礼率为盒53皱.7绪%。煤（冬7纯）工召业对左全市架经济误增长袋的贡迈献最母大。脏从拉屋动全扛市经地济增或长的衣因素露看，监一季今度美全张市三捉次产益业对摸经济腹增长亭的贡罗献率类分别恐为0手.8璃%、毯59不.7区%和讽39滴.5笛%，阅分别挑拉动球GD泼P增四长0卖.1衬、7刃.8哪和5和.2鼠个百经分点毁。分舰产业魄看，刘工业壁仍是坡拉动们我市手经济艺增长隆的主哀要因束素。墨一季链度响全济市工烧业对日GD看P增么长的揉贡献正率为舰59送.4把%，胆拉动脂GD案P增教长7遣.8烟个百少分点紧；第罚三产采业中姿，对挣GD柳P贡劝献最迹大的纪是“银其他植服务岔业”燕和“誉批发磁零售符业”上，分半别拉数动G而DP炎增长贱2.愿1和邻1.虫4个侦百分脊点反。强分区社域看惨，香锈洲区犬对全钟市经划济增嗓长的帝龙头钩带动疾作用袄仍超合过西新部两修区。梦一季杯度香喜洲、滥斗门禁、金除湾三映个行墨政区帮对全掏市经绢济增音长的族贡献败率分谨别为个61央.8下%、劳19怖.7匙%和泊18幼.4长%。龄香洲搭对全盼市经军济增膝长的恼贡献恶最大稀，其舞经济志总量灿占全各市的竹64柳.6资%。质20葵01株年至袖20县06剑年政摔府财点政收芳支对伞比。吹负—缘—数叙据来汤自珠渴海市牺统计差局伐朝星墨20惕01罗年至苗20礼06医年金踪融机糊构存刺贷余岂额与岛居民扫存款遍余额师数据幕对比锯。泉建悉尚钞仗敌属月搜纳投锯坦稳总垫犁——疫数据唐来自轻珠海杀市统读计局杠坐

2影00拣1年植至2甩00护6年臭居民答收支油情况做分析膊与2荐00掘4年却至2字00蚁6年狐在岗普职工俭月平裁均工战资分把析。蝇宽遮秆妻砍踩希晃组龄性莲桑栽才娱诵——客数据葛来自指珠海锄市统磨计局墓煌20辉01齐年至贵20叠06功年居晒民消洋费价羞格指隔数分留析。鼠——棚数据喜来自插珠海后市统逐计局填养缝纱样飞刮影即蔑经济邀运行斯中值钉得关拖注的睬问题弟（税1仆）主泪要经浊济功倦能区厨经济僻走势片表现气欠佳乳，部采分企睛业生棕产出雁现下悔滑。姐在拖全散市的犬主要大经济初功能戏区及岩工业慨园区朋中，贼除三旷灶、汇新青宫两个字科技扬工业酸园的粪工业聋增加拒值达瓶到3改4.保3%惰和1侄9.坦5%勉的较胃高增蹦速外殃，其别他各宅园区生的工衬业生司产增仆势均翁不理缸想。寻其中鞠，高扎栏港接经济累区、巨万山栏海洋任开发闲试验费区的将规模货以上缓工业扩增加赠值不跪增反北降，恒同比岩分别浅下降亭了6阶.3这%和芽8.氏3%诵；南衫屏工打业园法、保肿税区斥、高悬新区泉主园提区和瞒白蕉娘工业付园分假别增寒长1蓄.4县%、腰8.亭2%雄、1常0.仆0%弓和1剥1.我9%种，增黑速也欢均低深于全臣市平兵均水吸平。宽从企皮业看沿，一既季度腹全市常工业匀产值蛛排名事前2均0的房企业概中，暑伟创苏力科季技、锡伟创断力电讯脑、染珠海斯发电垄厂、赛松下画通信相和新犯海能纲源5提家企栋业的池产值驼同比锹出现酷下降皱，除惜伟创群力电柿脑外哭，其晋他4额家企葡业的袜产值榆降幅馅都超斤过1促2%奴。此辩外，专碧辟横化工翼、佳准能、剧粤裕月丰钢腹铁、慈红塔珠仁恒捐、裕夕华聚再酯公蒙司的咱生产符增速请也有左所放住缓。付填征（鼓2浙）土砌地价奖格上丹涨以胖及配冠套设坟施不瞒完善记使招聚商引尝资难抗度加漏大。迎国家砌有关封土地艳的新辞政出仅台后诉，脉国土争资源知部将堆全饱市的驴土地裁价格帐定为荡每平悦方米截不低怖于4疫80拳元，裁这一院价格蹄相当躬于原蛾来的拴4倍骄多，嚼每平哨方米绝地价伞比中敞山、堤佛山贸等市屈的3豆84疼元/干平方役米高满出了俘近百屈元。卫由于怎投资陷成本朋大幅繁提高辜，使橡招商崇引资胃难度站加大门，部略分区厦域在傻地价陪提升红后，筹至今纳未曾尽引进个新的眠项目贪，一各季度扒全市盛新批续利用止外商沫直接佳投资服项目斗数已洗从上具年同绕期的挠增长烧42蛮.7绿%转窑为下谜降0巾.7羽%。撑此外奇，由蓬于点全条市部查分经唐济功久能区昏和工拖业园驶区生携产、戴生活柏设施迈配套皇滞后刚，以剪及产洲业链嘱不完聚整，刷园区霞间产暖品联庆系不予够紧欧密，青项目扯审批迎时间胳过长爹等，赖也加桐大了遍引资玩难度捞、影魂响了俊项目载进入帜。滴剖胆（拔3便）生裹产成盆本上幸升，洒企业绸景气有度下啄降。帜统计降显示幻，1吧－2给月份税全瞒市规哨模以锻上工讲业企耻业利包润增庭长3青%，遮同比乘大幅留回落葱15降.4朗个百琴分点道。其专中，丢占全使市工乔业企匙业利床润6愧成多食的重佳工业炼，由池于能叔源和沉原材叼料价东格上互涨较碗快，疗盈利踩空间界缩小壳，企篇业所晶实现罪的利显润总如额同扶比下态降了渣5.粱2%究，亏抽损额尺却增涉长了狡3.轨0%闷。抽驾样调仪查显摧示，目一季因度朱全侧市企辩业生覆产总饺量的光景气踏指数残为7捷8.悠69戴点，艇比上咬年同染期减穷少了浪25桃.6暑4点安，处遭于不浮景气养区间慎。此全外，雨企业赔的劳芳动力切需求促、产屋品定嚷货、蜜盈利灵变化啦的景修气指付数也洋均比巴上年蹲同期闹和上伴季度钥走低妹，表导明钞全刻市企枯业生盖产总肌体上植不景凝气。妇（疗4废）居妨民消俱费价扇格涨背势较怀强，奔部分津工业士品出傍厂价喝格涨铃幅也边大。盆1－衣3月毯份，秀全炎市居众民消身费价仙格（良CP垂I）累总水芳平累勒计上姑涨2臭.4弹%，绸涨幅解提高拨2.失2个盟百分突点，荐其中缝，服感务项映目价匀格上豪涨1熔.8谢%，奸消费秃品价勉格上钥涨2血.6绿%。发本期项居民飞消费脂价格没的上先涨主寨要是敢受了逆食品洁类价翠格上卧涨的冻拉动映：1强－3飞月份心全幼市食哭品类剧价格骡累计赚上涨梳6.录5%跌，拉除动总呆指数杨上涨扩2.医01婚个百留分点超。生源产领材域的铅工业撇品价肤格（驰PP贵I）址上涨京了1湖.3络%，塑涨幅编同比峡提高充1.帅8个抵百分种点，含其中吉，占膏市工案业增轰加值月份额貌最大之的家秋电电胶气业竹，其回价格鸣水平斥上涨寒了4安.5骑%，浸有色赚金属事冶炼费及压肿延业船产品唉价格钳上涨龟16渐.9肯7%等。生凶产领照域中周部分岛行业监产品肆出厂哄价格嘱涨势宴过猛躲，增测大下吼游产精品的套生产好成本储，也亏在一汇定程努度上困引发宰和助洪推了心消费皆领域虑的商白品价吉格上顾涨。腾消费抱领域豆基本恶生活产用品横价格叹的上曾涨，餐对低则收入面群体放的生禾活将填带来灾较大银影响狗。明3、难政府扬发展迟战略没

3婶.1摘感20垦01索—2盈02穷0珠乎海市园城市粘整体轻规划鬼怜3.丑1.摇1

策城市村发展乐的目妻标：冒把珠竞海建肤设成估为综爪合实准力雄谅厚，膏社会邮、经塘济、母人口艺、资没源、定环境余全面怀协调远发展哲的经学济特解区；义成为权有较溪强辐剧射力鬼和吸歉引力放、经宋济繁奇荣、峡交通钻发达臂、秩既序优叙良、技文明姻富庶氏的现托代化挎区域僻性中品心城起市；隶成为颤以信榴息技呈术为炊龙头溜的高眼新技炒术产事业基建地、志集聚瓶力强摄的产培、学收、研经一体所化创炭新创晃业基帆地及俊高附谅加值肆的产日品出余口创菌汇基拢地；薪成为萄亚热昼带海壤滨花疾园城恢市和碑具有筋国际处影响讨的滨锦海风详景旅露游胜挠地。嫂舌3.柿1.木2

傅产业阵发展炸策略迷：产断业次屑序由帮二、哭三、叉一向玻三、辰二、乎一战无略转扫变。腔溜3.曲1.呜3

竿区域罩协调串发展歪策略勿：加抄强与盒澳门色的协文调发弊展，买促进兆两地寨在重嫌要基撕础设尺施和狐产业弯发展均方面幼的合熊作，从支持跪澳门催的长于期繁蔑荣稳车定；禽加强冶与香端港，刺广州买，深氧圳等确经济双中心炉城市由在区麦域性铜基础渗设施阅，交教通走袋廊，纽住宅看产业马等方肾面的谷协调榜发展妙；加队强与似江门汉、中逮山等长周边勇城市灿在区苗域性谅的经绳济、僵基础乖设施蒙建设揪、环李境与菠生态宇的保灾护、争污染禁与灾帖害的带防治域等方拘面的暖协调壁发展恩。价均3.谈1.绣4

警分期论规划劣野近期捡（2煎00跌1—电—2医00余5）垫人口悄14变9万丙人，迹其中课城市者(镇映)人唱口1勒33巨万人低，主议城区挪人口堪75粒万人亏；市姨区总扣建设暑用地眉控制葬在1披33乔平方冈公里鼠，人炼均建他设用略地控炊制在蛾10拘0平玻方米燕，主稍城区攻建设隶用地拉控制姐在6头3平废方公银里以躁内，嚷人均湿用地历控制旦在8剧4平跌方米闷以内层。预浅中期陪（2辰00秀6—歇—2傲01底0）趟人口援17偶5万忙人,啦其中探城市概(镇快)人忙口1扛62耗万人艺，主局城区杆人口迷85战万人殖，市少区总观建设薄用地驶控制温在1迟55税平方煎公里记，人珠均建忙设用脸地控优制在馒96朝平方按米.途，主悦城区胶建设碑用地侵控制牙在7妇2平销方公要里以摔内，颠人均造用地衣控制注在8时5平烈方米券以内府。汤流远期伴（2元01贼0—炒—2核02萌0）商人口催24谊5万惊人，立其中他城市争(镇纪)人唯口2哄34扛万人输，市州区总坊建设蒜用地豆控制药在2挎10匙平方净公里根，人疏均建荡设用鹊地控虾制在伯90元平方影米以消内，松主城在区建惊设用竟地控掘制在岗85引平方仇公里蔑以内尚，人能均用亿地控趁制在秃85梅平方茶米以罪内。涨坛3.造1.榴5

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