景区宾馆节能评估报告

PAGE 某某山旅游发展有限责任公司某某某某山景区宾馆节能评估报告某某工程项目管理有限公司某某山旅游发展有限责任公司某某某某山景区宾馆节能评估报告目录TOC\o"1-2"\h\z\u前言 1第一章编制说明 3第一节评估目的和意义 3第二节评估依据 3第三节评估原则和注意事项 5第四节评估范围和内容 6第二章项目概况介绍 7第一节项目建设单位概况 7第二节项目建设方案 8第三节项目用能情况 8第三章能源供应情况分析评估 11第一节项目所在地能源供应条件及消费情况 11第二节项目能源消费对当地能源消费的影响 14第四章项目建设方案节能评估 17第一节项目选址、总平面布置节能评估 17第二节工艺流程、技术方案节能评估 19第三节主要用能工艺和工序节能评估 34第四节主要耗能设备节能评估 42第五章项目能源消耗及能效水平评估 44第一节项目能源消费种类、来源及消费量评估 44第二节能源加工、转换、利用情况评估 44第六章节能措施评估 45第一节项目节能措施概述 45第二节单项节能工程 45第三节节能措施效果评估 45第四节节能措施经济性评估 50第五节本章评估小结 56第七章存在问题及建议 59第八章结论 61某某景区宾馆PAGE64前言能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。固定资产投资项目节能评估和审查工作作为一项节能管理制度，对深入贯彻落实节约资源基本国策，严把能耗增长源头关，全面推进资源节约型、环境友好型社会建设具有重要的现实意义。我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，每年新建房屋面积高达17-18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进，建设事业迅猛发展，建筑能耗迅速增长。所谓建筑能耗指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60%~70%。我国既有的近400亿平方米建筑，仅有1%为节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建筑。单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2~3倍。这是由于我国的建筑围护结构保温隔热性能差，采暖用能的2/3白白跑掉。而每年的新建建筑中真正称得上“节能建筑”的还不足1亿平方米，建筑耗能总量在我国能源消费总量中的份额已超过27%，逐渐接近三成。由于我国是一个发展中国家，人口众多，人均能源资源相对匾乏。人均耕地只有世界人均耕地的1/3，水资源只有世界人均占有量的1/4，已探明的煤炭储量只占世界储量的11%，原油占2.4%。每年新建建筑使用的实心粘土砖，毁掉良田12万亩。物耗水平相较发达国家，钢材高出10%--25%，每立方米混凝土多用水泥80公斤，污水回用率仅为25%。国民经济要实现可持续发展，推行建筑节能势在必行、迫在眉睫。目前，我国建筑用能浪费极其严重，而且建筑能耗增长的速度远远超过我国能源生产可能增长的速度，如果听任这种高耗能建筑持续发展下去，国家的能源生产势必难以长期支撑此种浪费型需求，从而不得不被迫组织大规模的旧房节能改造，这将要耗费更多的人力物力。在建筑中积极提高能源使用效率，就能够大大缓解国家能源紧缺状况，促进我国国民经济建设的发展。因此，建筑节能是贯彻可持续发展战略、实现国家节能规划目标、减排温室气体的重要措施，符合全球发展趋势。实现建筑节能技术途径一——减少建筑内的能源总需求量开展固定资产投资项目节能评估和审查，严把项目能源准入关是提高固定资产投资项目能源利用效率、促进产业结构调整、能源结构优化的重要举措。第一章编制说明第一节评估目的和意义1.1通过本次评估弄清项目耗能情况，了解项目是否达到所处行业的相关耗能方面要求；1.2通过对项目用能系统和用能单元的定性和定量分析，总结项目存在的节能方面的问题和下一步可以开发的节能潜力；1.3根据“节约资源”、“节约能源”、“提高能源利用率”和“保护环境”等原则，针对项目存在的节能问题提出切实有效的节能措施，实现提高能源开发利用效率和效益、减少对环境影响、遏制能源资源的浪费；1.4依据已出台的国家及地方关于节能方面的政策，做好固定资产投资项目节能评估工作，从源头上把住能源、资源节能关促进经济可持续发展，优化能源供应与配置；1.5通过对项目各用能系统和用能单位的评价，结合国家、省及市节能政策的要求，以及项目所处行业的技术规范，最终从节能角度回答项目的可行性，对项目提出合理有效的节能措施和建议。第二节评估依据一、相关法律法规、规划1.中华人民共和国节约能源法2.中华人民共和国可再生能源法3.中华人民共和国电力法4.中华人民共和国建筑法5.中华人民共和国清洁生产促进法6.中华人民共和国计量法7.国务院关于加强节能工作的决定（国务院令28号）8.节能中长期专项规划（国家发改委发改环资[2004]2505号）9.“十一五”十大重点节能工程实施意见（国家发改委发改环资[2006]1457号）10.节约用电管理办法（国家经贸委国家发展计划委[2000]1256号）11.民用建筑节能管理规定（建设部令第143号）12.建设部关于贯彻《国务院关于加强节能工作的决定》的实施意见（建科[2006]231号）13.关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见（建质[2007]1号）14.能源效率标识管理办法（国家发改委、国家质检总局2004年17号令）15.中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法（1987年4月15日国务院颁布）二、产业政策和准入条件1.中国节能技术政策大纲（计交能[1996]905号）2.国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知（国发[2005]40号）3.产业结构调整指导目录（2005年本）(国家发改委令[2005]第40号)4.国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委[2005]65号令）5.工业能耗水耗指导指标三、相关终端用能产品能效标准1.管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值GB17896-19992.普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级

GB19043-20033.普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级GB19044-20034.单端荧光灯能效限定值及节能评价值GB19415-20035.单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级GB19576-20048四、建筑类相关标准和规范1.公共建筑节能设计标准

GB50189-20052.绿色建筑评价标准

GB/T50378-20063.民用建筑热工设计规范GB50176-934.建筑照明设计标准GB50034-20045.建筑采光设计标准GB/T50033-20016.宾馆、饭店合理用电GB/T12455-19907.空调通风系统运行管理规范GB50365-20058.民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-959.采暖通风与空气调节设计规范10.外墙外保温工程技术规程JGJ144-200411.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132—200112.民用建筑电气设计规范JGJ/T16-9213.居住建筑节能设计标准DBJ11-602-200614.公共建筑节能设计标准DBJ01—621—200515.公共建筑节能评审标准DBJ/T01—100—200516.建筑给水及采暖工程质量验收规范GB50242-200217.锅炉房设计规范GB50041-92（2001年版）18.绿色照明工程技术规程DBJ01-607-200119.全国民用建筑工程设计技术措施－节能专篇20.《某某省公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006五、《某某某某山景区宾馆项目申请报告》，某某某某投资咨询有限责任公司编制六、某某山旅游发展有限责任公司与某某工程项目管理有限公司签订的任务委托书第三节评估原则和注意事项1.3.1评估严格按照国家法律规定和国家技术标准的内容要求进行评定。1.3.2节能评估工作坚持科学性、公正性、针对性和合法性的原则。1.3.3评估过程中的情况必须严加保密，任何人不得以任何形式透露给与评估无关的单位或个人。第四节评估范围和内容根据某某山旅游发展有限责任公司委托，及《某某某某山景区宾馆》项目简介节能相关篇章，对项目投产运行后用能状况进行节能评估。第二章项目概况介绍第一节项目建设单位概况（一）单位名称：某某山旅游发展有限责任公司（二）单位性质：民营企业（三）单位地址：某某省某某市某某县东寨镇（四）法人代表：（五）项目联系人及联系方式联系人：联系电话：（六）建设单位基本情况某某山旅游发展有限责任公司于2007年4月成立，注册资金3000万元人民币。公司地处某某县，现有员工126人，其中党员14人，下设办公室、财政部、工程部、接待部、安保部、质检部、商品商业部及6个景区管理所，上年接待旅客20万人次，收入469万元；今年预估旅客将到达30万人次，收入850万元。景区目前已开发并对外开放的旅游景点有等，并逐步开发新的景点资源。景区内还有82万亩原始森林和500多种动植物资源，100多个景点，每年吸引成千上万的游客。公司短期投资重点将放在吃、住、行、游、娱、购等旅游设施的配置上，同时将大力开发特色林业、绿色农业等项目；远期开发度假、科考、娱乐等特色旅游产品，发展省内、国内、国际旅游市场，将某某山打造成华北乃至全国一流的5A级景区。第二节项目建设方案（一）项目名称某某某某山景区宾馆建设项目。（二）建设地点芦芽山景区宾馆位于某某省某某市某某县境内的东寨镇，景区宾馆作为芦芽山风景区的重点建设项目，将在建成后为芦芽山景区提供高水平的住宿、餐饮与会议服务，有效改善旅游基础设施条件，极大提升芦芽山景区的旅游品质与知名度。本项目建设场址位于风景区的入口区，景区主要道路的西侧台地之上，地理位置优越；项目建设用地面积约为32415.9㎡。（三）项目性质、类型项目性质为新建项目，类型为建材类。（四）建设规模及投资该宾馆为多层高星级宾馆，由大堂、餐饮会议中心以及南、北翼客房楼等各功能区及其相配套的后勤辅助建筑、设备能源用房等组成，容纳客房约288间（自然间）及餐饮、会议、娱乐等配套设施。设局部地下室一层；主要为配套设备用房及部分宾馆功能用房。本工程总建筑面积：㎡。本项目总投资为1万元，其中固定资产投资15821.0万元，铺底流动资金17.0万元。本项目总投资为00.0万元，全部由企业自筹解决。第三节项目用能情况本项目主要技术经济指标见表2—1。主要技术经济指标汇总表表2—1序号项目单位数量1占地面积m232415.92建筑面积m232324.442.1宾馆地面建筑面积m226653.572.2地下建筑部分m25670.873容积率0.994建筑密度%285绿地率%35.86客房总数间2657总投资万元16000.07.1固定资产投资万元15821.07.2铺底流动资金万元17.08机动车停车位辆668.1其中小型机动车停车位辆538.2大型机动车停车位辆13续表2—1主要技术经济指标汇总表序号名称单位数量1电力实物量万KWh784.48折标量tce964.132液化气实物量吨113.00折标量tce193.723柴油实物量t3.87折标量tce5.644水实物量t70584.84折标量tce6.05五能耗指标1能源消耗总量等价值tce2872.63当量值tce1163.482项目综合能耗等价值tce2872.63当量值tce1169.533单位产值综合能耗等价值tce/万元0.69当量值tce/万元0.284单位建筑面积综合能耗等价值kgce/m288.87当量值kgce/m236.185单位建筑面积热耗大堂w/m216.09住宿楼w/m215.21第三章能源供应情况分析评估第一节项目所在地能源供应条件及消费情况境内矿产资源丰富，有煤、铁、锰、铝矾土、石英石、水晶石、硫磺、长石、花岗岩、钼、云母、石灰岩、粘土等。煤炭资源得天独厚，为大宁煤田的主要组成部分，探明煤炭储量为360亿吨，含煤面积为1114.5平方公里，占总面积的56.06%。且质良品全、复盖浅，煤种多为石炭纪和侏罗纪煤，具有低灰、低硫、高热值等特点，为优质工业动力煤，是全省重要产煤县之一。某某煤田储量丰富，煤质好，煤层厚，埋藏浅，易开采，前景理想。某某煤田包括轩岗煤矿，总储量为800亿吨，占全省煤炭总储量的10%。铝矾土工业，铝钒土是我县第二大矿产资源，远景储量在2亿吨以上，占全国23亿吨储量的近十分之一，占全省储量的四分之一，其中C+D在3700万吨左右，其特点是：品位高，埋藏浅，易开采。某某还有丰富的水力资源,水资源总量为0.799亿立方米，高于全省水资源的人均占有量，其中地表水0.4592亿立方米，按亩用水300立方米计算，可发展水地15.3万亩；地下水0.39亿立方米，除工业用水0.1亿立方米外，按亩用水250立方米计算，可发展水地11.5万亩，全县水资源共可发展水地26.8万亩，占总耕地面积的59%。工业有采煤、机械加工、农机修造、五金修配、印刷、地毯、建筑、电力、编织、榨油、酱醋加工等行业某某某某山景区宾馆建设项目属于基础性建筑项目，结合当地的能源资源和本项目的特点，选择的能源品种为电力、柴油，在技术成熟、经济可行的条件下，适当因地制宜的采用新能源和可再生能源。3.1.1项目使用能源种类的选用原则某某某某山景区宾馆建设项目，应根据国家、省、市的相关节能与环保政策，本着节能、环保、因地制宜的原则，结合本项目区域定位，建筑类型和外部条件等具体情况选择能源。（一）遵循市场经济的原则，力求投资少，成本低，效益好，节约能源。（二）优化能源消耗结构，尽可能选择耗能少的生产工艺。（三）优先选择大型先进设备，以赢得最佳综合经济效益和社会效益。（四）适应项目所在地的气候条件和能源供需情况。3.1.2项目使用能源种类项目使用的能源种类有电力、柴油。其中电力主要用于满足宾馆照明、动力、通信系统等；热力主要由宾馆内锅炉提供，热媒为60—90℃热水；柴油主要用于柴油发电机组，以备电网电力不足限电情况或其它不可预见特殊情况下，保证本建筑和其它公共设施的电力供应。项目所用水源由水库引来一路给水管供水，楼内设水箱和恒压变频供水机组供给，为了保证水质，本宾馆所有用水均须经过砂滤碳滤、紫外线杀菌、深度处理等措施，直到达到城市饮用水标准。项目使用的能源品种及数量见表3—1。表3—1项目使用的能源品种及数量能源品种计量单位数量当量值折标量（tce）备注电力万千瓦时784.48964.13液化气吨113193.72柴油吨3.875.64水吨70584.846.05合计1169.543.1.3项目所在地能源供应情况分析根据业主提供的当地情况，项目所在地，电力供应较为顺畅，但由于地处山区燃料供应限制，，其余燃料供应需要长途运输。根据业主要求，本项目的空调和给排水热源方案有煤粉锅炉和电热锅炉两种，即可满足本项目建设和使用要求，能源供应条件具备。考虑到总体预留煤粉锅炉需要总体预留平面14×17米、层高8米的单建锅炉房，占地较大，且国家规范中限制煤粉锅炉的使用地点，因此此次初步设计以电热锅炉方案为第一方案，在室外总体上预留燃煤锅炉房位置作为第二方案，供业主参考。（一）电力项目所在地电力产业相对较为稳定，整个地区对电力需求不大。该地区煤炭资源丰富，其中已探明的煤炭储量360亿吨，远景储量1000亿吨，年产原煤约1500万吨，为保证电力生产企业发、供电提供可靠的原料供应。因此，项目建设所用电力对该地区电力供应无影响。（二）热力本项目地处山区，电力供应较为顺畅，但其余燃料供应需要长途运输。根据业主要求，本项目的空调和给排水热源方案采用电热锅炉，可满足本项目建设和使用要求，能源供应条件具备。电热锅炉选用2台热量为750kW的热水常压锅炉，一次热水供/回水温90℃/60℃，燃料为电力。选型满足《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）条文5.4.2-3要求。空调热水供/回水温度为55℃/45℃，设2台板式水水换热器，每台换热量为580kW。换热器设于地下1层冷冻机房内，并配有相应水量的水泵3台，2用1备。另有一路一次热水接口至水泵房，供/回水温90℃/60℃，供生活热水热源。空调和给排水热水系统目前负荷按照30%，但总管均按照100%负荷设计，供今后发展设备增加配置需要；能源机房内也已预留足够空间。因此完全满足该项目热源的供应，对项目所在地及周边地区的能源平衡不会造成影响。（三）柴油本项目地处山区，电力供应较为顺畅，但其余燃料供应需要长途运输。但由于项目所用少量柴油不会对当地能源平衡产生影响。（四）液化气本工程为560个床位（暂定）的酒店厨房用气，总用气量约113吨/年；设置Ⅲ级瓶装液化石油气供应站。设计液化气强制气化系统，设8个50Kg液化气钢瓶，全部总储存容量：8*0.118m30.944m3，总储存天数为1天。选用2台100kg/h的电加热式气化器。液化气系统管道设计压力为1.6MPa,灶具的额定压力为2.8KPa,调压器的出口压力为调压器后管道到用气点的阻力损失与灶具额定压力之和。第二节项目能源消费对当地能源消费的影响项目实施年耗电耗784.48万kwh/a、水耗70584.84m³/a、液化气113吨/a，柴油3.87吨/a。全市的能源消费品种集中在原煤、焦炭、电力等常规的能源品种上。2009年，全市规模以上工业累计消费原煤782万吨，同比减少395万吨；焦炭消费21.8万吨，同比减少48.5万吨；汽油和柴油1.1万吨，同比减少2.6万吨；热力687万百万千焦，同比减少28万百万千焦；电力消费31.57亿度，同比减少13.3亿度。本项目综合能耗为1169.54tce，同2010年某某市规模以上工业企业综合能源消费量相比很小，而某某市已探明的煤炭保有资源储量为300多3.2.1项目使用的各种能源年消耗总量（一）电力为满足本工程供电要求，需电业引两路10kV独立电源供电，以电缆埋地形式进户。两路电源同时供电，任何一路电源发生故障时，另一路电源应能满足所有一、二级负荷的供电需求。另设500kW自备应急柴油发电机一台。用电负荷按其性质可分为：一级负荷为消防系统，包括消防控制设备、消防泵、消防电梯、客梯电力、生活水泵、排污泵、防排烟风机、保安控制系统、通讯设备、网络机房、应急及疏散照明、重要设备机房内照明、障碍标志灯、人防用电等。二级负荷：办公室、会议室、酒店客房及其他等。项目用电主要为输配电系统、空调、照明、加热设备、电梯等耗电。主要用电设备或用电单元的需用系数和年最大负荷利用小时数，依据《工业与民用配电设计手册》中电耗计算方法。项目主要用电负荷为3635.34kW,无功补偿后为2739.13kW,负荷率为79%。根据当地气候特点及建筑物的类别，考虑变压器及输配电损失等因素，通过计算负荷，测算项目年用电784.48万千瓦时。（二）柴油根据所选柴油发电机的容量，考虑电网停电因素及所需备用电量情况，按照变压器总容量核算柴油发电机组容量，通过测算年需用柴油3.87吨。（三）液化气本工程为560个床位（暂定）的酒店厨房用气，总用气量约113吨/年；设置Ⅲ级瓶装液化石油气供应站。设计液化气强制气化系统，设8个50Kg液化气钢瓶，全部总储存容量：8*0.118m30.944m3，总储存天数为1天。选用2台100kg/h的电加热式气化器。液化气系统管道设计压力为1.6MPa,灶具的额定压力为2.8KPa,调压器的出口压力为调压器后管道到用气点的阻力损失与灶具额定压力之和。3.2.2水的使用和供应情况水源由水库引来一路给水管供水，供水最低压力为0.15MPa。为了防止室外水压不稳定对本工程室内用水造成影响，本工程生活用水全部由生活水箱+恒压变频供水机组供给；为了保证水质，本宾馆所有用水均需经过砂滤碳滤、紫外线杀菌、深度处理等措施，直到达到城市生活饮用水标准。水处理所需设备，包括恒压变频供水机组、生活水箱、过滤杀菌消毒等设备均设置在地下室水泵房内，预留足够空间。各空调机房内预留给水管道，冷却塔用水供给到位。根据行业用水定额标准，旅客最大日生活用水定额为280L/人.d，桑拿浴用水定额为200L/人.d，员工最大日生活用水定额为80L/m2，酒吧最大日生活用水定额为15L/m2健身房最大日生活用水定额为50L/m2，，冷却塔10000L/天，不可预见水量按总用水量的10%计。消防用水：根据《民用建筑防火规范》的规定，要求室内、外均设有消防给水系统。小区室外消火栓系统采用低压制，给水管道为150mm的环状管网。室内消火栓系统采用临时高压给水系统，在地下建筑内设稳压型缓冲多级消防泵。消防报警设有火灾自动报警系统，联网控制。项目用水核定按照住宅楼用水、商业服务用水及其它用水和未预见水量进行估算，项目总用水量测算为70584.84吨。第四章项目建设方案节能评估第一节项目选址、总平面布置节能评估4.1厂区布置原则及主要内容4.1.1场地布置原则根据本市规划管理有关规定，本项目规划目标是立足于以人为本和尊重与保护环境的基础上，将项目打造成当地的示范性工程。本项目已经对项目总平面布置进行了周详的论证和合理的规划，使项目规划、布局与当地规划相匹配。因此项目选址应注重地势、地质条件稳定，便于建设，同时区位优越，交通便利等原则。结合规划布局，综合考虑路网结构与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等内在联系，构成一个完整的、相对独立的有机整体，并遵循以下原则：（一）项目选址要考虑地形特点，根据现状和发展要求的分布、建筑的布局等作出一系列的规定，建筑的选址应该符合规划的要求，服从当地总体发展的需要。（二）方便游客出行，有利组织管理。（三）合理组织人流、车流，有利防卫。（四）供电、通迅、路灯等管线地下埋设。4.1.2考虑到基地的总体朝向与平面形状，建筑物居于基地中央位置，面向东侧道路形成宾馆前广场，利用基地与道路的高差产生稳重雅致的空间效果。基地机动车主出入口设于东侧道路中心，次要（后勤）出入口位于东侧道路的南北两侧，以利用外部道路分流不同性质的机动车交通。基地内环绕建筑主体形成机动车双车道环路（也可设为单向双车道车流以提高效率），并与基地南侧规划中的宾馆辅助楼与停车场便捷联结。宾馆主要步行出入口设于基地东侧边界中部，利用地形高差形成跌落式的宾馆前广场、台阶、坡道及对景景观。此外，主入口南北两侧分别布置楼梯至室外下沉庭院，分别为办公出入口与娱乐区域出入口。配套机动车停车为地面停车，地面停车场位于基地南侧集中停放。员工交通工具均停放于基地西南侧的后勤区域内。基地内主要道路宽6米，场地内部道路的最小纵坡为0.3%，横坡为1.5%，采用双面坡；道路路面拟采用沥青混凝土路面做法。4.1.3项目选址、总平面布置对能源消费的影响（一）项目选址对能源消费的影响宾馆主体建筑位于基地中央位置，呈现坐西面东状；由位于中心轴东侧的大堂、西侧的餐饮会议中心以及中心轴两侧的客房楼南、北翼四部分组成。（详见总平面图）。建筑整体面东向呈环抱状，整体形态以“凤凰腾飞”作为造型母题，控制建筑轮廓与空间动向。建筑内部空间规整，提高内部空间的利用与运作效率，并体现建筑稳重雅致的空间性格。建筑中心轴东侧一层建筑为宾馆大堂，布置有前台、大堂吧、商务中心、商场等功能用房及设备用房等；向西经玻璃连廊至餐饮会议中心；餐饮会议中心共计三层，其中一层布置中餐厅、风味餐厅，二层布置多功能厅、餐饮包间，三层布置为大小会议包房等功能用房；各层均设相关的配套厨房、服务库房、内部办公用房和设备用房等。中心轴两侧对称布置客房楼南、北翼；客房楼共设四层，客房288间。本建筑设局部一层地下室；其中地下室西侧区域设置宾馆后勤用房及设备用房，东侧区域为娱乐健身中心，设有桑拿、酒吧、健身房等娱乐设施。地下室部分区域设置宾馆办公，娱乐及办公均可（分别）由主入口南北两侧室外经踏步由下沉广场出入。下沉广场将为地下室的各类公共空间带来充足的自然采光与通风。此外，建筑西侧结合基地机动车环岛设置员工出入口、货运出入口等后勤出入口。餐饮会议中心与客房楼南、北翼按照功能分区及有关设置标准设置客运电梯及客货电梯。（二）总平面布置对能源消费的影响总平面布置在满足需要求的前提下，力求做到流畅、布局合理、紧凑，分区明确，合理布置，使平面布置既经济合理、美观实用，又满足消防、节能的要求。第二节工艺流程、技术方案节能评估4.2.1工艺、技术选择原则本着资源经济和较低费用、生命周期设计、人性设计等原则，将传统性特色与现代技术相结合，建筑理论与环境科学相融合。在工艺技术选择上遵循以下原则：（一）科学性房地产开发产业必须依靠科技进步，方案设计中坚持应用新技术、新材料、新产品、新工艺的原则，不仅能提高居住质量，改善居住功能条件，而且可以带来较好的经济效益和社会效益。（二）经济性、合理性合理使用土地，合理利用资源，执行合理的综合指标，以达到环境效益、经济效益和社会效益的统一。（三）超前性和协调性方案设计注重与区域整体规划相协调，建设有一定弹性和灵活性，并具备一定的超前性，适应未来城市发展的要求。（四）坚持以人为本由于社会需求的多元化和人们文化素质、经济条件、职业影响的差异，对居住房屋和环境的选择有所不同。因此方案设计必须满足不同层次居民的要求。4.2.2主要工艺流程项目主要工艺由原材料购置、水电等附助设施供应、挖土方、打地基及钢筋混凝土工程等组成，见主要工艺流程示意图4—1。原材料购置原材料购置水、电供应挖土方打地基钢筋混土工程±0.00以上钢筋混土框架工程楼顶防隔水室内装修及场坪图4—1项目主要工艺流程示意图4.2.3设计主要内容本项目建筑面积32324.44平方米，其中：宾馆地面建筑面积26653.57平方米，地下建筑面积17811.3平方米，总用地面积：32415.9平方米。客房总数265间（一）结构设计本项目建筑主体结构的设计基准期限为50年。地下室设计时应考虑防渗防潮的要求，地下室防水等级为I级。根据GB50068-2001《建筑结构可靠度设计统一标准》，本工程结构安全等级为二级。按照GB50223-2004《建筑抗震设防分类标准》，本工程为丙类建筑。建筑拟采用框架剪刀墙结构体系，采用预制管桩基础。所有单体建筑原则上相互独立以形成明确的结构单元，相连建筑设结构缝分开。（二）荷载取值根据GB50009-2001《建筑结构荷载规范》的规定，楼面均布荷载、屋面均布荷载按《建筑结构荷载规范》取值，特殊的设备荷载按实际情况考虑。活荷载取值1、风、雪荷载：根据《建筑结构荷载规范》（GB50009—2006）附录D：基本风压值W0=0.45kN/㎡（五十年一遇）。基本雪压值=0.3kN/㎡（五十年一遇）。地面粗糙度为B类。2、楼、屋面使用荷载：按《建筑结构荷载规范》（GB50009—2006）取用，如下所列：办公、会议用房2.0kN/㎡客房2.0kN/㎡。卫生间2.5kN/㎡走廊、大厅3.5kN/㎡商场3.5kN/㎡餐厅，普通服务用房等2.5kN/㎡停车库4.0kN/㎡厨房4.0kN/㎡楼梯3.5kN/㎡电梯机房7.0kN/㎡设备用房根据具体设备取值屋顶设备按实际情况取值屋顶花园3.0kN/㎡抗震设防烈度为7度（0.15g），设计地震分组为第一组，场地类型为II类。地震影响系数最大值采用0.12（多遇地震）。结构阻尼比取0.05。本工程混凝土结构的抗震设防类别为丙类即标准设防类。框架抗震等级取三级。地下室抗震等级同上部结构。（三）给排水及消防根据本工程的功能使用性质及《建筑设计防火规范》第5.1.1条规定确定建筑物均为框架结构，耐火等级为二级。水源由水库引来一路给水管供水，供水最低压力为0.15MPa。为了防止室外水压不稳定对本工程室内用水造成影响，本工程生活用水全部由生活水箱+恒压变频供水机组供给；为了保证水质，本宾馆所有用水均需经过砂滤碳滤、紫外线杀菌、深度处理等措施，直到达到城市生活饮用水标准。水处理所需设备，包括恒压变频供水机组、生活水箱、过滤杀菌消毒等设备均设置在地下室水泵房内，预留足够空间。室外排水系统采用雨、污分流制。生活污水经化粪池处理后，由小区污水主干管接入建设路市政污水管网；室内排水系统采用生活污水、生活废水合流制。根据《民用建筑防火规范》的规定，设置消防给水系统。室外消火栓系统采用低压制，给水管道为150mm的环状管网。室内消火栓系统采用临时高压给水系统，在宾馆地下建筑内设稳压型缓冲多级消防泵。消防报警设有火灾自动报警系统，联网控制。（四）电源1）电源：项目电源需电业引两路10kV独立电源供电，以电缆埋地形式进户。两路电源同时供电，任何一路电源发生故障时，另一路电源应能满足所有一、二级负荷的供电需求。本工程定位为高星级酒店，其消防用电设备（包括消防泵、喷淋泵、稳压泵、防排烟风机、消防送风机、消防报警及联动控制设备、应急及疏散照明等），宴会厅、餐厅、厨房、大堂、主要通道等场所的照明用电，厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯电力、计算机、电话、电声和录像设备、新闻摄影用电均按一级负荷设计，其余用电均按二级负荷考虑，另外，酒店经营及设备管理用计算机系统用电为特别重要负荷。本工程经营状态存在季节性差异，其中夏季为旺季，能源消耗按100%入住率考虑；冬季为淡季，能源消耗按30%入住率考虑。现阶段变电站。电力保证由当地供电局供应。压器选择按照能源消耗量较大的夏季来确定，设备安装容量为3837kW计算容量为2656.3kW，变压器容量为两台1600kVA。另设500kW自备应急柴油发电机一台2)变配电所：在地下一层设置变配电所，设2台10kV/0.4kV干式变压器和2套高低压开关柜。变压器选用环氧树脂真空浇注型高效节能干式变压器。低压侧为单母线分段运行，设母联开关，当1路市政电源故障或1台变压器故障时手动投入母联开关，由另一台变压器保证全部一、二级负荷的用电。3)10kV中压：中压配电系统为单母线分段，10kV断路器采用真空断路器，变电所预留两台10kV配电柜位置，待以后冬季入住率提高需要增设变压器时提供两路10kV出线回路。4)计量方式：计量采用高供高量方式，在变电所设量电柜（由供电部门提供），并在各低压出线处设0.4kV计量表计。5)功率因数：变电所低压侧集中设置无功自动补偿装置。补偿后的功率因数达到0.9以上。6)能量管理系统：设置一套电能管理监控系统，该系统由微机保护单元、微机后台监控系统、网络仪表等组成。微机后台监控系统具备数据采集和处理、控制、显示、运行记录、显示电网运行状态、进行画面和数据库等的编辑修改、数据库管理系统、工况监督及音响报警、报警管理、报表产生、打印输出、接口及远传、对时等功能，实现配电系统数字化。（五）客房户型设计项目主要客房户型类型为客房、多功能厅、包间、会议室和餐厅。拟建建筑物分类及户型配比情况如下：一、共计265套客房（共470人）其中：标准间：共192套35.64㎡/套（2人/套）单间：共60套35.64㎡/套（1人/套）二套间：共10套71.28㎡/套（2人/套）三套间：共1套106.92㎡/套（2人/套）无障碍：共2套46.31㎡/套（2人/套）总统套：共1套213.84㎡（2人/套）二、多功能厅：945㎡，可容纳520人三、会议室：共9间其中：2间约144.54㎡，可容纳80人7间约42.84㎡，可容纳23人四、大堂：704.29㎡五、厨房：共计927.09㎡六、风味餐厅：150㎡，可容纳约65人就餐。中餐厅：397.5㎡，可容纳约200人就餐。西餐厅：127.79㎡，可容纳约56人就餐。七、包间：共13间，其中：3间大：63㎡；20人/间6间中：42㎡；20人/间4间小：31.13㎡，10人/间。八、礼品店：141.12㎡九、地下健身区：182.12㎡桑拿部分：234.36㎡酒吧部分：216.72㎡KTV部分：166.4㎡棋牌4间：21.25㎡员工浴室：400㎡，可容纳约74人。4.2.4主要建筑材料选材论证建筑采用框架结构，墙体采用空心砖或多孔砖，外贴聚苯板，填充物为水泥加砌块。与传统建筑相比，建筑围护结构有较大的改善，传统的建筑外围护结构往往是承重功能与保温隔热功能相结合，构造较为简单，单纯用砖石、混凝土或木材构成，本项目采用空心砖等新型墙体材料，保温隔热功能较好。建筑物外门采用金属门板，采取厚玻璃棉板或厚岩板为保温隔音材料，窗户玻璃采用三玻中空玻璃，具有优良的保温、隔热、隔音等性能和节能效果。一、建筑节能设计分析（一）外墙节能构造：1.外墙主体部位节能构造：采用200厚保温材料外墙R=0.84(m2.K/W)墙体传热系数:K=1/R0=1/0.84=1.161(W/m2.K)墙体热惰性指标D=R.S=3.692.外墙冷热桥节能构造：=1\*GB2⑴构造柱=2\*GB2⑵楼板端头=3\*GB2⑶圈梁（二）外墙平均传热系数计算数据外墙平均传热系数Km外墙平均传热系数Km=0.833(W/m2.k)外墙的热惰性指标D=R.S=3.51满足采暖居住建筑各部分围护结构居住外墙建筑节能设计标准0.85≤K≤1.10w/（㎡.K）的要求。二、屋顶节能构造R=1.274(m2.K/W)屋顶热阻：R0=Ri+R+Re=0.11+1.274+0.14=1.524(m2.K/W)屋顶传热系数：K=1/R0=1/1.524=0.66(W/m2.K)热惰性指标：D=R.S=3.21满足本市采暖居住建筑各部分围护结构居住屋顶建筑节能设计标准0.7w/（㎡.K）限值的要求。三、分户墙节能构造R=2.987(m2.K/W)分户墙热阻：R0=Ri+R+Re=0.11+2.987+0.04=3.137(m2.K/W)分户墙传热系数：K=1/R0=1/3.137=0.318(W/m2.K)分户墙热惰性指标D=R.S=10.86满足寒冷地区B区(2000≤HDD18＜3800,100＜CDD26≤200)居住建筑节能设计标准要求。四、楼板节能构造R=0.673(m2.K/W)楼板热阻：R0=Ri+R+Re=0.11+0.673+0.12=0.903(m2.K/W)楼板传热系数：K=1/R0=1/0.903=1.107(W/m2.K)满足寒冷地区B区(2000≤HDD18＜3800,100＜CDD26≤200)居住建筑节能设计标准要求。五、架空楼板、地下室顶板节能构造335412R=1.356(m2.K/W)架空楼板热阻：R0=Ri+R+Re=0.11+1.354+0.14=1.604(m2.K/W)架空楼板传热系数：K=1/R0=1/1.604=0.623(W/m2.K)满足寒冷地区B区(2000≤HDD18＜3800,100＜CDD26≤200)居住建筑节能设计标准要求。4.2.5采暖系统运行评价1、能源冷、热负荷：夏季空调计算冷负荷共3124kW，夏季空调计算单位面积的冷负荷指标为118W/㎡；冬季空调计算热负荷共3861kW，冬季空调计算单位面积的热负荷指标为146W/㎡。给排水全年生活热水热负荷为1083kW。2、空调系统冷源采用集中式空调系统。采用螺杆式水冷冷水机组，单台制冷量1060kW（300RT），共3台。工作压力1.0MPa，冷水供回水温度7℃/12℃，冷却水供回水温度32℃/37℃，冷媒为环保冷媒。配4台冷水泵，3用1备；4台冷却水泵，3用1备；同时配有开式膨胀水箱。机组及相关设备设于地下1层机房内；配有冷却塔3组，设于一层地面。3、空调系统热源根据业主提供的当地情况，由于地处山区燃料供应限制，电力供应较为顺畅，其余燃料供应需要长途运输。根据业主要求，本项目的空调和给排水热源方案有煤粉锅炉和电热锅炉两种。电热锅炉选用2台功率为700kW的热水常压锅炉，一次热水供/回水温90℃/60℃，燃料为电力。选型满足《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）条文5.4.2-3要求。空调热水供/回水温度为55℃/45℃，设2台板式水水换热器，每台换热量为580kW。换热器设于地下1层冷冻机房内，并配有相应水量的水泵3台，2用1备。另有一路一次热水接口至水泵房，供/回水温90℃/60℃，供生活热水热源。空调和给排水热水系统目前负荷按照30%，但总管均按照100%负荷设计，供今后发展设备增加配置需要；能源机房内也已预留足够空间。4、空调水系统供给方式：本工程空调冷水系统采用一次泵定流量闭式两管制水平异程、垂直异程机械循环系统。热水系统采用独立二次热水泵变流量闭式两管制水平异程、垂直异程机械循环系统。冷、热水系统采用开式膨胀水箱，对水系统进行定压、膨胀、补水。空调水系统采用离子棒进行空调水的软化处理。5、空调系统1）大空间如餐厅、会议室等采用全空气低速风管系统，气流组织为顶送顶回，空调箱应配置空气过滤器。2）大堂吧采用全空气低速风管系统，气流组织部分为侧送顶回。送风口结合室内装饰设计在场地中央设置立管送风，空调箱应配置空气过滤器。3）小空间如客房、健身房、办公用房、楼梯间等采用风机盘管加新风系统，气流组织为侧送顶回，新风空调机应配置空气过滤器。4）消防安保、电梯机房、通迅机房等专用房间设独立分体式空调机，预留用电容量。第三节主要用能工艺和工序节能评估4.3.1电力的核算本工程定位为高星级酒店，其消防用电设备（包括消防泵、喷淋泵、稳压泵、防排烟风机、消防送风机、消防报警及联动控制设备、应急及疏散照明等），宴会厅、餐厅、厨房、大堂、主要通道等场所的照明用电，厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯电力、计算机、电话、电声和录像设备、新闻摄影用电均按一级负荷设计，其余用电均按二级负荷考虑，另外，酒店经营及设备管理用计算机系统用电为特别重要负荷。本工程经营状态存在季节性差异，其中夏季为旺季，能源消耗按100%入住率考虑；冬季为淡季，能源消耗按30%入住率考虑。变压器选择按照能源消耗量较大的夏季来确定，设备安装容量为3837kW，计算容量为2654.3kW，变压器容量为两台1600kVA。另设500kW自备应急柴油发电机一台现阶段变项目总用电量包括变压器损耗、输电线路损耗和各单元用电量，通过测算，项目总用电量为784.48万千瓦时，其中变压损耗为11.85万千瓦时，主要用电单元用电量为654.96万千瓦时。（一）变压器损耗本项目设计选择两台S11-1600型变压器，其电力损失估算如下。ΔW1=2×（P0·T+PKβ2·τ）2×=118451.55kWh≈1.18×105kWh折标准煤为（当量值）14.56tce。（二）项目总用电量各用电单元用电量核算，依据用电设备或单元工作装机容量和需用系数，计算有功功率，结合最大负荷利用小时数计算年需电量，需用系数和最大负荷利用小时数的选取依据工业与民用配电设计手册》及节能评估培训教材。项目总用电量由输配电损耗电量和各单元用电量构成，通过核算项目总用电量为1932038.91千瓦时，约为193.20千瓦时，详见表4—1主要用电单元用电负荷及用电量汇总表。表4—1用电负荷及用电量核算表序号用电设备名称单台容量KW工作台数工作装机容量KW需用系数kcosΦtgΦ计算负荷年最大负荷利用小时h估算能源消耗量KWh有功功率kW无功功率kvar视在功率kva1热水器0.8288230.40.351080.640.0080.6418014515.22电炊设备2240.8103.20.003.20108034563电视0.328886.40.350.80.7530.2422.6837.80146044150.44电脑0.32051.20.901.50146017525洗衣设备4456.44.808.0072046086照明89.31189.3517.86213.4022.33146026078.527电梯60106000.550.80.75330247.50412.5010803564008应急照明24.60.483.691.774.0930011079消防泵11511150.20.860.592313.5726.7050115010消防排水泵121120.650.80.757.85.859.755039011消防稳压泵4140.650.80.752.61.953.255013012生活给水泵7.517.50.650.80.754.8753.666.0929201423513加压风机5915541.330.9851.6318007434014喷淋泵5915541.330.9851.6350206515消火栓泵151510.57.8813.135052516喷淋局部稳压设备0.80.751.541.161.93507717潜污泵1.5858.46.3010.5018001512018空调通风设备7658176580.30.750.652297.41493.312740.082460565160419其他25612560.50.850.6212879.36150.61264033792020小计9256.410.631.060.863039.951966.023635.346549623.1221同时系数kr=0.9kq=0.942735.951631.8022无功补偿1500.000.0023补偿后总功率2735.95131.802739.1324Su变压器损耗41.0436.90118451.552511kv侧总负荷2776.99168.702782.1126拟选变压器容量3199.4327用电量总计7844793.734.3.2柴油的核算柴油主要用于柴油发电机，作为消防、保安等用电设备的应急电源，用电负荷主要为消防泵、消防电梯、防排烟设备、消防控制设备、安防设备、电视监控设备、应急照明等。按变压器容量的12.5%估算柴油发电机组装机容量为450千瓦，所需柴通过当地石油公司购入，通过汽运方式直接运至所在地。通过测算项目需购入柴油3.87吨。450kW×215g/kw·h÷1000×40h=3870(kg)4.3.3热力的核算为了贯彻国家节约能源的政策，扭转我国严寒和寒冷地区居住建筑采暖能耗大、热环境质量差的状况，通过在建筑设计和采暖设计中采用有效的技术措施，将采暖能耗控制在规定水平。该项目建筑物充分利用冬季日照的有限时间并防止冬季主导风向(西北)的冷风渗透，考虑利用夏季的自然通风，建筑物的主体朝向选择朝南方向。（一）主要用热单元耗热指标核算根据建筑物的外表面积、体形系数、平均传热系数等计算单位建筑面积通过围护结构的传热耗热量和单位建筑面积的空气渗透量，从而核算项目耗热指标。项目主要用热单元耗热指标具体核算见表4—2、4—3。其中大堂耗热指标为住宅16.12W/m2，住宿楼15.28W/m2，满足建筑节能50%要求。结合当地实际情况，采暖期165天，每天24小时持续供暖，供冷期90天。表4—2大堂耗热量指标核算表建筑耗热量指标核算表外表面积体积体形系数单位建筑面积通过围护结构的传热耗热量（窗户）项目titeεiKiFiA0Qht项目长宽面积窗户朝向东12010.75129048228.30.22东16-14.70.7298南15310.751644.75南16-14.70.432362西12010.751290西16-14.70.4298北15310.751644.75高度10.75北16-14.70.842108屋顶4512.24外墙朝向合计10381.74东16-71192平均传热系数南16-71282.8项目屋顶外墙窗户阳台外门地板地面西16-71192传热系数限值0.450.842.71.3北16-14.70.950.471536.810024.58.84屋顶16-14.70.960.294512.2窗墙比外门16-14.711.516.1各部位面积n4512.2412833620.2830616.14512.24地面16-14.710.284512.27.79b15371080.07单位建筑面积空气渗透量ｄ1192980.08项目titeCpρNVqinfｘ1192980.085-14.70.281.260.511528.64.00围护平均传热系数0.472qrH4.5耗热量指标Qh=Qht+qinf-qrH=16.09W/㎡表4—34#楼耗热量指标核算表（住宅）外表面积体积体形系数单位建筑面积通过围护结构的传热耗热量（窗户）项目titeεiKiFiA0Qht项目长宽面积窗户朝向东76.920.11545.69106658.640.14东18-15.60.7220南15020.13015南18-15.60.432569西76.920.11545.69西18-15.60.4220北15020.13015高度14.8北18-15.60.842624屋顶85.614.85306.4外墙朝向合计14427.78东18-21525.7平均传热系数南18-22446项目屋顶外墙窗户阳台外门地板地面西18-21525.7传热系数限值0.450.842.71.3北18-15.60.950.52239116629.110.52屋顶18-15.60.960.295306.4窗墙比外门18-15.611.516.1各部位面积n5306.424465690.2350416.15306.4地面18-15.610.285306.46.04b23916240.26单位建筑面积空气渗透量ｄ1526200.01项目titeCpρNVqinfｘ1526200.015-15.60.281.260.511528.62.52围护平均传热系数0.522qrH3.8耗热量指标Qh=Qht+qinf-qrH=15.21W/㎡4.3.4用水的核算项目用水主要包括旅客、员工用水、商业服务等其它用水及未预见水量，其中住户用水按住户人口和最高用水定额进行估算，商业服务用水按单位面积用水量进行估算，其它及未预见水量按总用水量的10％核算。项目用水情况见表4—4。表4—4项目用水情况表序号用水单位用水指标数量用水时间时变化系数用水量(m3/d)消耗水量m3/年L/人.天h新鲜水用量回用水量总用水量1客房旅客280576242.4161.280161.2858060.82员工8050242.540414403健身房50509004桑拿浴20040121.58828805酒吧15L/m2.天50121.20.750.752706棋牌室15L/m2.天50121.20.750.752707冷却塔10000L/天1241.0101036008未预见性用水10%17.57817.5783164.049合计204.860204.85870584.8第四节主要耗能设备节能评估

4.4.1设备选择原则。（一）技术先进、操作简单、维修方便、高效低耗、运行可靠。（二）各设备间相互适应、能力匹配、运输畅通，避免环节中出现“瓶颈”现象。（三）尽量选用相同型号、规格的设备，以便于备品、配件的互换，减少其备用量。（四）以国产的技术先进，性能可靠的设备为主。4.4.2主要设备情况建筑安装消防电梯8部，干式变压器二台，变压器容量为两台1600kVA，高低压开关柜二台，消防设施1套，生活给水泵1台，柴油发电机一组；以及安全防护系统、餐饮设备、办公设备等。项目申请报告对主要用能设备没有详细说明，通过查对相关设计图纸，将主要设备进行了统计，项目主要用能设备见表4—5。

表4—5主要耗能设备明细表主要设备名称规格型号容量单位数量备注1热水壶0.8部2882电炊设备2台23电视0.3台2884电脑0.3台205洗衣设备4台46照明89.31台17电梯60套108应急照明24.6台19消防泵115台111消防排水泵12台112消防稳压泵4台113生活给水泵7.5台114加压风机59套115喷淋泵59套116消火栓泵15台117喷淋局部稳压设备2.2台118潜污泵1.5台819空调通风设备7658套120其他256项1第五章项目能源消耗及能效水平评估第一节项目能源消费种类、来源及消费量评估项目使用的能源种类有电力和柴油。其中电力主要用于满足照明、动力、通信系统等；热力主要由本项目电热锅炉提供，热媒为60—90℃热水；柴油主要用于柴油发电机组，以备电网电力不足限电情况或其它不可预见特殊情况下，保证本建筑和其它公共设施的电力供应。项目所用水源由水库引来一路给水管供水，供水最低压力为0.15MPa。项目使用的能源品种及数量见表5—1。能源品种计量单位数量折标量（吨标煤）备注电力万千瓦时784.48964.13液化气吨113193.72柴油吨3.875.64水吨70584.846.05合计1169.54表5—1项目使用的能源品种及数量第二节能源加工、转换、利用情况评估热力主要由本项目电热锅炉提供，热媒为60—90℃热水；柴油主要用于柴油发电机组，以备电网电力不足限电情况或其它不可预见特殊情况下，保证本建筑和其它公共设施的电力供应。第六章节能措施评估第一节项目节能措施概述建筑节能的重要性（一）可以缓解能源资源的紧张局面，建筑节能是社会经济发展的需要。（二）是减轻大气污染的需要，建筑采暖和饮食能量是造成大气污染的两个主要因素。（三）可以保护生态环境和提高建筑热环境的质量，随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，舒适的建筑热环境日益成为人们生活的需求。（四）是发展建筑业的需求。我国建筑节能的范围包括：建筑采暖、空调和照明的节能，并与改善建筑舒适性相结合。（五）建筑用能排放大量CO2使地球变暖，正危及生态平衡与人类生存，为了拯救环境，必须重视建筑节能。第二节单项节能工程1、根据《公共建筑节能设计标准》(GBJ04-241-2006)中表3.2.2-2，本项目地理位置属于寒冷地区，选用围护结构参数如下：屋顶：0.45W/(m*k)，外墙：0.5W/(m*k)，外窗2.7W/(m*k)。2、建筑物朝向为南偏东约８°。建筑体形系数不大于0.4。窗墙比不应大于0.73、建筑外围护结构热工性能：1)外墙透明部分：断热铝合金中空玻璃幕墙系统。2)外墙非透明部分：选用《公共建筑节能设计标准》。第三节节能措施效果评估

6.3.1建筑节能措施（一）建筑围护结构的保温隔热建筑节能主要从建筑设计规范、围护结构、遮阳设施等方面考虑。本项目根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体初步设计中，科学合理的确定了建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高。初步设计将选用节能型建筑材料，保证了建筑围护结构的保温隔热特性，最大限度减少建筑物能量，将会获得理想的节能效果。使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。在结构中应采用空心砖、现浇砼结构，并采用能耗较低的高效保温建筑材料。墙体采用聚苯乙烯塑料、聚氨醋泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保温绝热材料以及复合墙体，降低外墙传热系数。(二)墙体节能墙体是建筑围护结构的主题，其主要功能是承重、防水、防潮、隔热、保温。在节能的前提下，应进一步推广空心砖墙及其复合墙技术。复合墙体越来越成为当代节能墙的主流，复合墙的做法有三种：（1）内保温，将绝热材料在外墙内施工简易，目前应用较广泛（2）外保温，将绝热材料复合在承重墙外侧，这样稳定性好，可避免冷桥，居住较舒适，但外保温要经得起日晒雨淋和冰冻的侵袭（3）中间保温，将绝热材料设在外墙中间，可取得良好的保温性，但要填充密实，避免内部空气对流，并要做好内外墙体间的拉接。（三）门窗节能尽量减少门窗的面积：门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本项目在窗应采用内平开中空玻璃塑钢窗，降低传热系数。采用封装玻璃和绝热性能好的塑料窗等措施，改善门窗绝热性能。门窗密封指标不低于国标GB/T7107—2002《建筑外窗气密性能分级及检测方法》。在满足采光、通风和造型等功能的前提下尽量减少窗墙比。（四）屋顶节能初步设计时屋顶将采用浅色屋面，以隔热太阳辐射热，减少阳光直射。采用高效保温材料保温屋面和倒置型保温屋面等节能屋面，在屋顶上涂上隔热防水膏，使屋面具备保温、隔热、防水等节能效果。6.3.2设备节能空调机组选用节能高效、低噪音的先进设备电热锅炉节能优点：(1)无污染。由于采用电热管加热给水，电能直接转化为热能，不需要采用燃烧的方式将化学能转化为热能，也就不需要供应燃烧所需的空气和化石燃料(煤、油、天然气等)，不会排放有害气体及飞灰，不会产生灰渣，完全符合环保方面的要求，更适合安放在人口密集的生活区和办公区。(2)能量转化效率高。电加热常压热水锅炉采用加热元件电热管插入锅壳与给水直接接触，加热时换热系数很高，能量转化效率也很高，一般可高达95%，试运行锅炉效率可达98%以上。(3)锅炉启动、停止速度快，运行负荷调节范围大，调节速度快，操作简单。由于加热元件电热管的工作由外部电气开关控制，所以锅炉起停速度快，通过控制各电热管组的开关，可以在很大范围内调节运行负荷，调节操作迅速、简单。与燃煤、燃油、燃气常压热水锅炉相比，操作运行更加方便、简单。(4)锅炉本体结构简单，安全性好。电加热锅炉的本体结构非常简单(见图1)，电加热管采用三角形连接，三个电热管连成一组，外面罩有接管，装在法兰盘上，与外部电气设备连接，电热管组外面有加热器护罩，给水的加热过程全部在筒体中完成，不需要布置管路，没有燃烧室，没有烟道。不会出现燃煤、燃油、燃气锅炉中存在的爆燃、泄漏等问题，从这个意义上讲，电加热锅炉的安全性更好。(5)体积小，重量轻，外型布置灵活，占地面积小。由于本体的特点，使得电锅炉的体积可以做得很小，简单的结构更加便于外形的布置，同时它占地面积也很小，作者设计的一个系列电热锅炉的尺寸重量见表1。图1电加热锅炉本体结构简图1.筒体2.封头3.人孔4.起吊环5.热电偶管座6.热水管座7.排气管8.给水管座9.保温层护板10.压力表管座11.加热器护罩12.法兰及接管13.鞍式支座14.给水泵15.底盘框架。(6)可采用计算机监控，完全实现自动化，电锅炉的水位和温度都可以采用计算机实时监控调节。当水位低于一定高度，计算机发出警告，运行人员可以选择加水或不加(需解除警报)；当筒体中的水位超过安全水位时，计算机发出警告，并停止供水。对水温也同时采用计算机监控，当水温加热到所需温度时，计算机提醒运行人员泵出热水，或者短期保温蓄水(停止大部分电热管组继续供热和停止给水)，电锅炉筒体外面包有很厚的保温层，散热很少，保温效果好。计算机监控系统包括运算控制、运行参数实时显示、反馈执行三个子系统。电锅炉的运行可以实现全自动化，最大程度地将计算机技术应用于传统的锅炉行业。表1电锅炉设计尺寸及重量6.3.2电气节能措施（一）照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照度值，充分利用天然光。用高效灯具、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。（二）用具有节能效果的新系列高、低压电器，以取代功率大的老产品，如：用RT20、RT15（NT）系列取代RT0系列熔断器，用AD1、AD系列新信号灯取代原XD2、XD3、XD5等老系列信号灯，选择带节电装置的交流接触器等。（三）在公用设施灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点，以减少不必要的用电，走道、楼梯、厕所等地方装设定时开关（声光控延时开关），节省用电。（四）配装电表等能量计量仪表，以便检查耗能情况，及时制定节能措施。（五）在设备选型时，采用节能新技术、新工艺及新设备，一律不采用己公布淘汰的机电产品及国家产业政策限制内的产品序列和规模容量。（六）采用节能型变压器并按经济运行方式运行，提高功率因数，降低配电网络能耗。（七）设定专人对供电线路进行定期检查，保证供电系统的正常运作。6.3.3节水措施（一）采用适当的方案，收集雨水，回灌地下水。（二）适当将雨水集中，用于绿化、喷洒道路用水。雨水充分利用，投资少，效果明显，应适时选择方案和充分利用。（三）采用适当管理措施，强化节水型卫生洁具的使用，采用节水型生活用水器具。（四）洗澡用水采用太阳能一体化设计，符合国家有补